拍卖公告
'标的调查情况表标的名称常俊明持有的山西中恒基业房地产开发有限公司30%的股权处置依据司法裁定(2026)晋0107执恢73号标的所有人常俊明权利限制情况查封被太原市杏花岭区法院查封抵押无抵押标的企业基本情况山西中恒基业房地产开发有限公司依法履行设立审批程序并取得相应设立文件，设立及增资环节均按规定出具验资报告，注册资本2000万元已足额实缴到位，公司目前处于合法存续的正常经营状态；该企业统一社会信用代码为91140100762454391K，工商注册号为140100200168994，法定代表人为阎耀杰，注册地址位于太原市万柏林区和平北路56号107幢19层1906号，公司类型为有限责任公司（自然人投资或控股），经营期限自2004年5月13日至2034年5月12日，经营范围包括房地产开发及钢材、水泥等建筑相关材料销售，同时具备合法有效的房地产开发二级资质，企业历次股权、注册资本、法定代表人等变更事项均已依法办理工商备案，变更程序合法合规股权结构和股东出资情况股权结构及其历史沿革现有股东为魏茜、常俊明、陈云，持股比例分别为60%、30%、10%，股东出资的合法性和完整性股东的出资方式股东出资合法完整，均以货币方式出资出资比例出资比例与工商登记一致实缴资本（或者认缴资本）常俊明实缴600万标的估值标的议价10000000元其他费用情况股东权利的行使以及工商变更登记手续由买受人自行办理，办理过程中产生的税费（包括但不限于所得税、印花税）根据相关法律法规由相应主体各自承担
';竞买公告山西省太原市杏花岭区人民法院将于2026年5月23日10时至2026年5月24日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：一、拍卖标的：常俊明持有的山西中恒基业房地产开发有限公司30%的股权议价：10000000元,起拍价：8500000元，保证金：850000元，增价幅度：10000元（及其整数倍）
二、咨询的时间与方式：公告发布日至拍卖开始前接受咨询，有意者请与本院委托的网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）联系
三、竞买人条件：竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买
竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人
逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担评估、拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的
因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、特别提醒：标的以现状为准，有意者请自行查阅并注意购买股权的相关规定，如不符合相关规定的购买条件和要求，造成股权无法转让、责任自负，本院不承担任何责任
特别提醒：对于本院公告写明的网拍辅助机构以外的第三方机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，切勿上当受骗，以免造成损失
竞买人自行委托他人参与竞买，办理相关事宜等所产生的风险自己承担
请认准公告中本院委托的网拍辅助机构“太原公共资源拍卖中心”,意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告内的咨询电话
七、股东权利的行使以及工商变更登记手续由买受人自行办理，办理过程中产生的税费（包括但不限于所得税、印花税）根据相关法律法规由相应主体各自承担
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始10日前与本院联系
九、与本标的有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
十、本标的的网络司法拍卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满5日视为已通知
十一、竞买人应于拍卖竞价前通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明
十二、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户,拍卖余款应于竞拍成功后5个工作日内缴入本院指定账户：户名：太原市杏花岭区人民法院开户银行：中国工商银行太原国贸支行账号：9558850502004053413（转款时请备注项目名称）十三、司法拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询
网拍辅助机构咨询电话：400-006-5392、麻经理13623518555淘宝技术咨询：400-822-2870太原杏花岭区人民法院2026年5月7日竞买须知山西省太原市杏花岭区人民法院将于2026年5月23日10时至2026年5月24日10时止（延时除外）在本院淘宝网司法拍卖平台上对常俊明持有的山西中恒基业房地产开发有限公司30%的股权进行公开拍卖，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的以现状进行拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证
四、竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
竞买人（含自然人、法人、其他组织）可以委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买
竞买人委托他人竞买的，竞买人（委托人）与被委托人须在竞价开始前5个工作日同时到本院，提交合法齐备的有效证明及手续，并经本院审核确认后通知网络服务平台，才能以被委托人信息报名参加竞拍，成功竞买后将公示委托人为买受人
逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买活动视为参拍人本人行为负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担评估及拍卖辅助工作的社会机构或者组织的工作人员及其近亲属不得参与竞买，也不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的
不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任五、如优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始5个工作日前到本院提交合法有效的证明及手续，资格经本院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的享有优先购买权
六、竞拍前竞买人应通过支付宝账户交纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名交纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，买受人冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）七、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
本院对拍卖标的所作的说明，仅供竞买人参考
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，未了解的竞买人视为对本标的现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵
八、拍卖成交后，买受人应在竞拍成功后5个工作日内交纳拍卖余款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院，并在交纳成交价款后根据法院通知时间（凭付款凭证及相关身份材料）到太原市杏花岭区人民法院签署《拍卖成交确认书》，办理拍卖标的交付手续
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户户名：太原市杏花岭区人民法院开户银行：中国工商银行太原国贸支行账号：9558850502004053413（转款时请备注项目名称）2、支付宝网上支付方式：登录我的淘宝-我的拍卖订单，点击立即付款，确认后进入支付宝收银台进行支付
余款缴纳成功，余款将马上自动转入法院的支付宝账号，1-3个工作日内自动提现到法院预留银行
注意：因为法院一般以银行到账时间为准，所以建议买受人提前3-5个工作日完成余款支付，以免延误缴纳期限
（付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
如果法院接受竞买人通过线下途径缴纳保证金报名，请添加相关退款说明
九、竞买人参与竞拍，就视为对本院公告告知的情况已知晓并接受，买受人不得以任何原因悔拍，于拍卖成交后未按要求日期缴纳尾款按悔拍处理，买受人缴纳的保证金不予退还，再次拍卖原买受人不得参拍，重新拍卖成交价低于原拍卖成交价款的，该部分差价及产生的额外费用一并由原买受人承担，从原买受人预交的保证金中扣除，保证金数额不足的本院可责令原买受人补交，拒不补交的强制执行
十、股东权利的行使以及工商变更登记手续由买受人自行办理，办理过程中产生的税费（包括但不限于所得税、印花税）根据相关法律法规由相应主体各自承担
十一、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
十二、参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十四、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向网络司法拍卖辅助机构（太原公共资源拍卖中心有限公司）咨询
网拍辅助机构咨询、引领看样电话：400-006-5392、麻经理13623518555淘宝技术咨询：400-822-2870山西省太原市杏花岭区人民法院2026年5月7日
