昆山鹿城村镇银行股份有限公司所持有的 昆山xx装饰材料有限公司等9户债权 <结束>

'标的物属性流转方式：转让担保方式：其它债权本金：16059933.87元债权利息：1463968.14元其他费用：60114.00元债权总额：17584016.01元基准日：2026-05-05标的物详情描述债权情况表序号债务人债权本金利息担保方式抵\/质押物情况保证人诉讼情况1昆山xx装饰材料有限公司1,470,000.00170,964.04抵押\/质押+保证昆山开发区东晶国际花园35号楼101室，建筑面积134.28平方米，他项权证号：苏(2024)昆山市不动产证明第3018668号1.抵押人：郭x影、汤x伟2.保证人：郭x影、汤x伟未起诉2江苏xxxx机器人科技有限公司1,449,933.94154,901.97抵押\/质押+保证昆山开发区新城丽园1号楼604室，建筑面积94.68平方米，604阁楼，建筑面积42.15平方米，他项权证号：苏(2023)昆山市不动产证明第3051198号1.抵押人：钱x2.保证人：钱x、周x、马鞍山xx装备制造有限公司诉前调3苏州xxx木业有限公司1,000,000.0098,608.32抵押\/质押+保证昆山市巴城镇祖冲之中路828号城栖印象花园19号楼508室，建筑面积：103.01平方米，他项权证号：苏(2024)昆山市不动产证明第3033957号1.抵押人：颜x彬2.保证人：颜x彬、徐x诉前调4昆山市xx土石方工程有限公司1,080,000.00117,380.96抵押\/质押+保证昆山市张浦镇丽水湾小区14号楼604室，建筑面积126.16平方米，604阁楼，建筑面积89.19平方米，他项权证号：苏(2020)昆山市不动产证明第3063617号、苏(2022)昆山市不动产证明第3036720号1.抵押人：程x建2.保证人：程x、张x婷、程x建诉前调5昆山市xxxx电子有限公司1,940,000.00227,385.36抵押\/质押+保证昆山市玉山镇新城域花园52号楼2001室，建筑面积125.37平方米，他项权证号：苏(2021)昆山市不动产证明第3058632号1.抵押人：李x波、2.保证人：李x波、李x未起诉6昆山xxx电子有限公司1,300,000.00140,268.20抵押\/质押+保证昆山市周市镇横长泾路888号溪香米兰花园2号楼206室，建筑面积：105.84平方米，他项权证号：苏(2023)昆山市不动产证明第3059521号1.抵押人：许x、江x2.保证人：苏州x电子科技有限公司、许x、江x、丁x伟、许x已起诉未立案7昆山市xxx机械设备有限公司1,000,000.0096,296.75抵押\/质押+保证昆山市玉山镇萧林路699号大德玲珑商苑8号楼1205室，建筑面积88.08平方米，他项权证号：苏(2023)昆山市不动产证明第3065529号1.抵押人：陈x新、龚x玉2.保证人：陈x新、龚x玉已排庭待开庭8苏州xx环保科技有限公司2,949,999.93197,438.25抵押\/质押+保证昆山市玉山镇枫景苑133号楼603室建筑面积90.81平方米，603阁楼，建筑面积55.61平方米，他项权证号：苏(2021)昆山市不动产证明第3081422号1.抵押人：李婷婷2.保证人：王忠明、梁巧云、王雨雯、王梁、李婷婷已排庭待开庭昆山市花桥镇徐公桥花园1号楼1501室，建筑面积146.96平方米，他项权证号：苏(2021)昆山市不动产证明第3081423号；1.抵押人：王x明、梁x云2.保证人：王x明、梁x云、王x雯、王x、李x婷9苏州xx自动化设备有限公司3,870,000.00260,724.29抵押\/质押+保证昆山市玉山镇华润国际花园20号楼2103室，建筑面积：134.73平方米，他项权证号：苏(2020)昆山市不动产证明第3069804号1.抵押人：陈x2.保证人：陈x、杨x、陈x正、陈x未起诉昆山鹿城村镇银行股份有限公司将于2026年6月12日10：00起至2026年6月13日10：00止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：昆山鹿城村镇银行股份有限公司)对昆山xx装饰材料有限公司等9户债权公开挂牌竞价，现将相关内容公告如下：注：公告及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：标的物名称：昆山鹿城村镇银行股份有限公司所持有的昆山xx装饰材料有限公司等9户债权

二、挂牌价格：起拍价：16059933.87元，竞买保证金：3211986.77元，竞价幅度：100000元

三、竞买人应具备的资格条件（1）竞买人主体资格：①国家金融监管总局（原银保监会）核准的全国性金融资产管理公司；②江苏省人民政府或苏州市人民政府批准设立或授权、国家金融监管总局（原银保监会）核准的地方性金融资产管理公司

（2）竞买人需具备相应的资金实力，参加竞买时无不良信用记录

（3）竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证，并在首次出价前足额交纳保证金

（4）竞买人不得委托他人参加竞买

凡是不符合上述条件、但仍参加竞买的，昆山鹿城村镇银行股份有限公司有权拒绝接受其出价，其所交纳的保证金将作为参与竞价的定金予以没收，不再予以返还

此外，因该行为给昆山鹿城村镇银行股份有限公司造成损失的，昆山鹿城村镇银行股份有限公司保留追偿权利，且相关法律责任由该竞买人独立承担

四、咨询、看样的时间与方式咨询时间：上午9:00-11:30，下午13:00-17:00（节假日除外）预约看样：如需看样可编辑“标的名称+看样”发送至18018181066胡女士（微信同号）进行预约

五、竞价方式本次竞价采用增价拍卖的方式，不设置保留价

至少一人报名且出价等于或高于起拍价，方可成交竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价，有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

六、特别提醒1.竞买人在竞价前自行做好尽职调查

2.竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

竞买人不符合竞买资格条件的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

3.本次拍卖所涉及资产的各项税、费，由买受人承担

拍卖成交后，相关税、费的缴纳及标的转让登记手续的办理均由买受人自行完成

4.本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费、过渡期内的处置费用（其中，过渡期为自基准日次日起至交割日止的期间，交割日为贷款债权转移之日，处置费用为转让方在过渡期内管理、维护、处置贷款债权实际发生的一切费用）和买受人在标的物交割、对标的债权下担保权利进行权属变更时所发生的全部费用

前述费用由买受人自行承担，如转让方先行承担的，有权向买受人进行追偿

5.本次拍卖标的是债权，不是抵押物

竞买人务必关注债权项下的抵押物可能存在的租赁、查封等可能影响债权实现的情况

债权以现状为准，昆山鹿城村镇银行股份有限公司不承担本标的债权的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为6.一旦交易成交，无论标的物存在何种问题或瑕疵，均将由买受人自行承担相关责任

转让方将不承担任何形式的标的物瑕疵担保责任7.本《竞买公告》中的未尽事宜，请详见《竞买须知》

七、免责条款1.竞买人对转让标的所有瑕疵及瑕疵可能引发的全部后果均已知晓，包括但不限于担保合同存在瑕疵、抵押物的土地已超过使用年限、抵押物目前出租第三方使用、债权无效、担保权无效、担保权被撤销、抵押物质押物虚假、抵押物质押物灭失、保证期限届满等，转让方不承担瑕疵担保责任、损失赔偿责任等在内的任何责任和义务

竞买人一旦参与竞买，即表明竞买人已完全了解并接受标的物的现状和已知、未知的瑕疵

2.债权转让后，买受人不得以任何理由向转让方行使追索权，且不得以转让标的存在瑕疵为由要求解除交易

八、风险提示：竞买人一旦报名参与竞价，即视为竞买人已完全理解和接受《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》、《成交确认书》（格式）、《标的物（债权）转让协议》（格式）的所有内容

自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，且愿意承担由此产生的一切责任与风险

1.标的债权自交易基准日次日起产生的利息（包括罚息）的请求权，受让方可能无法继续享有

2.标的债权相关的债务人或担保人或其他责任主体存在或可能存在破产、被解散、被撤销、被注销、被吊销、歇业、被关闭、下落不明以及其他主体存续瑕疵的情形；3.标的债权已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；4.标的债权的主合同无效或被撤销；5.标的债权的担保合同虚假、不能依法成立或者生效、无效或被撤销，担保人不承担全部担保责任或只承担部分担保责任；6.标的担保合同约定主债权不可转让或只对特定债权人承担担保责任；7.标的债权人没有在担保合同约定和法律规定的担保期间内向债务人或保证人主张权利，而造成担保人不再承担担保责任或免责；8.标的债权的担保已过诉讼时效，同时缺少诉讼时效中断、中止的任何证明；9.标的债权的担保物权未在规定的期限内行使的；10.标的债权的担保物权因担保物灭失而消灭，且没有代位物或其他物上代位权可行使的；11.标的债权的抵押/质押担保应办理登记而未办理，抵押/质押合同实际未生效；或抵押/质押物已为第三人善意取得；或抵债资产无法过户；12.标的债权转让后，抵、质押担保物权因各种原因未能办理变更登记，导致乙方无法享有担保物权或导致担保物权存在任何瑕疵；13.标的债权及其附属的最高额抵押，可能因最高额抵押的决算期未届满而发生一次或数次转让，从而可能造成抵押权甚至主债权落空的风险；14.部分标的债权可能已被全部或部分减免、被抵销、被清偿，而凭现有债权证明文件未能发现；15.已经进入诉讼程序的标的债权可能存在因超过法定上诉期限、申请执行期限而无法获得法律保护，致使全部或部分债权经法院或仲裁机构裁判未获得支持；16.已经进入诉讼程序的标的债权，可能存在由于甲方未能在法律规定的期限内申请继续查封而导致甲方对债务人的资产失去控制；17.标的债权转让因债务人、担保人下落不明或其他原因，不能通知债务人、担保人或通知形式不符合法律、监管或司法要求，并可能引发相应瑕疵及风险；18.其他标的债权及其从权利以及附属权益上存在的瑕疵或缺陷

九、咨询联系方式单位名称：昆山鹿城村镇银行股份有限公司咨询电话：0512-50112073联系人：韩经理联系地址：昆山市前进西路1899号1号房单位名称：阿里资产城市运营机构咨询电话：15006143966联系人：苏女士（上午9:00-11:30，下午13:00-17:00，节假日除外）淘宝技术咨询：400-822-2870（9:00-21：00人工在线）昆山鹿城村镇银行股份有限公司2026年6月3日本次网上竞价的《竞买公告》、《竞买须知》依据有关法律法规编制

竞买人在竞价前须详细阅读此《竞买须知》，了解本须知的全部内容网上竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人:一、竞买保证金1.参与本次竞价活动的竞买人，需按《竞买公告》规定的金额交纳竞买保证金

2.竞买人需在竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册（或使用已有实名账号）

首次对标的物出价前，按淘宝系统提示报名并交纳保证金

3.竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

4.若标的物价值高、保证金金额大，可能因银行当日限额无法支付，竞买人需提前选可大额充值的网银，避免错过报名

5.买受人按约定支付全部竞买费用后，竞买保证金自动转化为成交价款的一部分，由平台划转至转让方的账户

6.买受人须按约定时间，通过线上完成相应费用的支付

若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞买保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付

若因买受人未及时支付竞买费用，一切责任由买受人承担7.参加本次竞买活动的其他竞买人的保证金，在竞价结束3天内解冻原路退回

保证金冻结期间不计利息二、竞买费用1.平台服务费标的物竞价成交后，平台会生成一笔待支付的软件服务费，该费用由买受人承担

具体费用标准详见“淘宝帮助中心”2.综合服务费综合服务费按系统成交总价的*1%（计算结果向上取整）收取，买受人须在2026年6月18日12：00前支付综合服务费到阿里认证服务商指定账户

三、竞价余款的支付1.线上支付宝付款方式竞买人应在系统规定时间前登录竞拍淘宝账号，打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝－我的拍卖支付

支付操作请查看：（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

2.线下银行付款方式竞价余款缴入昆山鹿城村镇银行股份有限公司（产权方）指定账户户名：昆山鹿城村镇银行（审计保全）开户银行：昆山鹿城村镇银行股份有限公司账号：720115626103500500010开户行行号：320305272019四、重大事项披露1.本次竞价是经法定公告期后才举行的

2.本次标的物按现状竞买

转让方对竞价标的物所作的文字说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

3.竞买人在竞价前，应对标的物进行实地看样

仔细查看标的物，查阅有关资料，了解标的物的瑕疵情况，凭借自身经验判断标的物的真伪、品质和价值

4.竞买人在竞价前，可向转让方咨询了解标的物具体情况

但标的物可能存在着瑕疵和尚未发现的缺陷，由买受人自行承担风险转让方对标的状态不作出任何承诺或保证，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为

5.竞买人参与本次竞价，视同已对标的物进行过尽职调查

竞买人一旦作出竞买决定，即表明知悉转让标的物所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

竞买人自愿承担受让该等标的物后可能承受的一切风险以及由该等风险所造成的一切损失或无法实现的预期利益，竞买人应对自己的竞买行为承担全部责任

由此所产生的纠纷转让方、阿里拍卖及认证服务机构均不承担任何法律责任和赔偿义务

6.标的物成交后买受人悔拍的，已交纳的竞买保证金不予返还，优先用于抵扣本次竞价活动产生的合理费用，剩余部分作为对转让方损失的补偿

转让方有权对标的物重新组织网上竞价，原买受人不得参加竞价五、标的物的交付1.本次标的竞价成交公示期为3个自然日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交

2.买受人应在成交之日起7个自然日内完成全部竞买费用及款项的支付（含竞价余款、平台软件服务费及综合服务费），支付完成且收到电话通知后的3个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料到昆山鹿城村镇银行股份有限公司（地址：昆山市前进西路1899号1号房）签订《成交确认书》和《标的物（债权）转让协议》（见附件）并办理标的物转让协议及相关手续

3.竞价成功后买受人在成交后10个自然日内仍未按有关规定履行支付竞价款、软件服务费及其它相关手续时，视为自动放弃，买受人将承担违约责任，转让方有权解除相关交易，同时竞买人支付的竞拍保证金和软件服务费不予返还

4.另外，买受人逾期未足额支付竞价款及软件服务费的，昆山鹿城村镇银行股份有限公司有权组织重新竞价

原买受人不得参加竞价5.《标的物（债权）转让合同》签订后，昆山鹿城村镇银行股份有限公司将协助竞买人办理执行申请人变更手续，并将向竞买人移交与标的物相关的债权文件

六、网上竞价活动的中止或终止本次网上竞价过程中出现下列情形的，转让方可以决定立即中止或者终止标的物竞价转让活动

1.存在违反国家法律法规规定，或其他有权主体提出合法争议导致竞价无法继续的情形；2.在标的物交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；3.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）作出终止和终结决定的；4.资产转让申请提交昆山鹿城村镇银行股份有限公司后，未实际在昆山鹿城村镇银行股份有限公司履行交易程序的

七、争议的解决本次网上竞价活动发生争议的，应当协商解决，协商解决不了的，任何一方均有权将争议向昆山市人民法院提起诉讼

本《竞买须知》由昆山鹿城村镇银行股份有限公司负责解释昆山鹿城村镇银行股份有限公司2026年6月3日