拍卖公告
转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及嘉兴市产权交易有限公司和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
标的基本情况标的企业名称嘉兴市秀城置业有限公司所在地区浙江省-嘉兴市-秀洲区注册地（住所）浙江省嘉兴市秀洲区新城街道东升西路1581号秀宏大楼西楼615室法定代表人刘文华成立日期2025-11-30注册资本（万元）4,510.00人民币经济类型国有控股企业企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91330411MAK34BB408经营规模小型经营范围许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）
是否含有国有划拨土地否原股东是否放弃优先受让权全部放弃企业管理层是否参与受让否导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例嘉兴市秀拓置业有限公司99.00%上海蓝城佳园企业管理有限公司1.00%主要财务指标（单位：万元）以下数据出自2025年度审计报告数据营业收入利润总额净利润0.000.000.00资产总计负债总计所有者权益11,220.0356,755.1354,464.90审计机构湖南圣盛达联合会计师事务所以下数据出自2026年04月30日财务报表营业收入利润总额净利润0.00-0.557717-0.557717资产总计负债总计所有者权益26,999.61228322,490.174,509.442283内部决策情况股东会决议基准日审计机构浙江振禾会计师事务所重大事项及其他披露内容1.公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续
符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效
2.公告挂牌期满后，如未征集到意向方，则不变更公告内容，以5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向方（自首次信息披露之日起不超过12个月）
3.公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，该竞买人应在被确定为受让方后3个工作日内同转让方签订转让标的交易合同
如自项目成交后第20个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌
4.若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用竞价方式进行转让
（竞价会相关情况届时另行通过本网发布公告）
5..本次转让企业管理层不参与受让
6.本次转让标的企业原股东均放弃优先购买权
7.公司有一宗待开发的土地使用权，土地位置：嘉兴市秀洲区新城街道大德路西侧，木桥港路南侧，面积：21923平方米，用地性质：城镇住宅用地，取得方式：出让，取得时间：2025年10月16日
8.公司现有债务为：嘉兴市秀拓置业有限公司的18025.27万元，与本次99%股权一并转让
9.本次转让底价22567.36553万元.，本次转让底价由股权转让价格、债权转让价格两部分构成，其中股权转让底价为4542.09553万元，债权转让底价为18025.27万元；若本项目进入竞价程序并产生溢价，溢价部分全部作为标的企业99%股权转让对价的溢价，即标的公司99%股权转让价格=股权转让底价+竟价溢价额
其他披露的内容附件转让方简况转让方名称嘉兴市秀拓置业有限公司基本情况注册地(住所)浙江省嘉兴市秀洲区新城街道东升西路1581号秀宏大楼西楼603室经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业法定代表人刘文华成立日期2020-10-23注册资本（万元）20,000.00注册资本币种人民币企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91330411MA2JEXWD4B经营规模小型持有产（股）权比例99.00%拟转让产（股）权比例99.00%产权转让行为批准情况国资监管机构地级市(区县)国资委监管国家出资企业或主管部门名称嘉兴市嘉秀发展投资控股集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91330411699542750C转让方决策文件类型董事会决议批准日期2026-05-29批准单位决议文件类型批复决议文件名称关于同意嘉兴市秀城置业有限公司股权转让的批复批准单位名称嘉兴市秀洲区人民政府国有资产监督管理办公室交易条件与资格条件交易条件标的名称嘉兴市秀城置业有限公司99%股权和全部债权转让底价22,567.36553万元是否有保留价无价款支付方式A、一次性付款，合同生效之日起5个工作日内一次性付款；B、分期付款，首期款为总价款的30%在合同生效之日起5个工作日内支付；剩余价款按同期银行贷款利率计算延期付款期间的利息且在合同订立之日起90日内（不超过1年）支付，最迟不得晚于建设工程规划许可证办理之前，对于剩余价款受让方应提供转让方认可的合法有效担保
与转让相关的其他条件包括但不限于：1.对转让标的企业职工有无继续聘用要求：无2.产权转让涉及的债权债务处置要求：一并转让3.交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
其他：无受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件
保证金设定交纳保证金是交纳金额6771.000000万元交纳时间信息披露期满前交纳
意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金
保证金处置方式受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分
信息披露其他事项信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日竞价方式网络竞价项目附件公示附件报名所需材料清单及说明.docx、授权委托书.doc、股权交易合同（交易所样稿）.docx材料附件联系方式交易机构联系人贺先生电话0573-82828600传真邮箱地址嘉兴市南湖区基金小镇信德园21号楼19楼1911网址转让方联系人钱先生电话19884311900传真邮箱地址网址
