拍卖公告
项目名称内蒙古自治区通辽市科尔沁区、经济技术开发区一批抵债资产公开转让市场询价公告项目编号N0109FC261438挂牌起始日期2026-06-1509:00:00挂牌截止日期2026-07-0617:00:00挂牌期满，如未征集到意向受让方不延期资产概况(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)询价资产清单（转让）序号标的名称建筑面积建筑结构用途总层数所在楼层是否配备电梯装修情况是否租赁是否共有是否为抵押物备注（瑕疵）1通辽市科尔沁区明仁办事处三委-1-3层2-1室2490.1㎡钢混商业房产31否简装未租赁否是1.未缴纳土地出让金2.此处房产无大热，现有大热为租户安装
3.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
2通辽市科尔沁区明仁办事处三委-1-3层2-2室1591㎡钢混商业房产31否简装未租赁否是1.未缴纳土地出让金2.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
3通辽经济技术开发区三家子村商服用地53565.93㎡土地否无未租赁否是1.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
4通辽市科尔沁区永清一委美林家俱5层房屋面积2977.9㎡，土地面积543.65㎡钢混商业房产75是简装已租赁否是1.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
5通辽市科尔沁区永清办事处一委1、-1层房屋面积3555.38㎡，土地面积649.08㎡钢混商业房产71.-1是简装已租赁否是1.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
2.负一楼为整栋楼的电、水等基础设施所在
6通辽市科尔沁区永清办事处一委6层房屋面积1111.37㎡，土地面积202.89㎡钢混商业房产76是简装已租赁否是1.涉及两次过户税费，另外，该处房产取得原值低于司法裁定价值，过户时需要缴纳增值税
7通辽市科尔沁区明仁办事处一委露天楼东入口2层2-16号35.33㎡钢混商业房产22否简装未租赁否是1.该资产所在商圈受网络购物、直播购物的冲击，客流量流失严重，受商场整体运营影响，可能面临商场关门风险
8通辽市科尔沁区五金建材城商品房26#102125.26㎡钢混商业房产21-2否简装未租赁否是1.涉及两次过户税费
9通辽市科尔沁区五金建材城商品房26#103125.26㎡钢混商业房产21-2否简装未租赁否是1.涉及两次过户税费
10通辽经济技术开发区宇东商业街1#311508.8㎡钢混商业房产43-4否毛坯未租赁否是1.该处资产无单独上楼通道，无水电暖
2.该处房产3楼，313室为他人所有，314室往西，17、18、21为科尔沁区支行所有；15、16、19、20、四层临建为他人所有
整体结构复杂11通辽经济技术开发区宇东商业街1#312508.8㎡钢混商业房产43-4否毛坯未租赁否是12通辽经济技术开发区宇东商业街1#211544.6㎡钢混商业房产42否毛坯未租赁否是13通辽经济技术开发区宇东商业街1#314185.66㎡钢混商业房产43-4否毛坯未租赁否是14通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城4011041.06㎡钢混商业房产54否毛坯已租赁否是1.该处房产一楼为涉黑资产处置权限在乌海财政局
2.我行仅有2、3、4层，无单独上楼通道，上楼通道为公共楼梯
3.该房产我行已租赁，当前租户为经营对其进行整体装修，原房产为毛坯，且无水电暖
15通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城3011041.06㎡钢混商业房产53否毛坯已租赁否是16通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城207806.47㎡钢混商业房产52（含-1）否毛坯已租赁否是17通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城206223.09㎡钢混商业房产52（含-1）否毛坯已租赁否是18通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-102142.37㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是1.该处地下室内供电、供水等设施为当前租户安装，原房产仅进行简装
19通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-101142.73㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是20通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-10694.67㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是21通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-10594.79㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是22通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-103142.37㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是23通辽经济技术开发区亲水人家小区宇东商城-104251.95㎡钢混商业房产5-1（含-1）否毛坯已租赁否是24通辽经济技术开发区创业大道以西、香山大街以北房产及土地房屋面积2317.71㎡，土地面积1527㎡钢混土地否毛坯未租赁否是1.该资产目前存在一定安全隐患，首先外立面存在不同程度毁损，原装修被上任租户进行拆除，已改变原结构，且无水电暖等
25通辽经济技术开发区原河西信用社镇南分社南1-2层、带地下室、创业大道南207.68㎡钢混商业房产21-2否简装已租赁否是1.该处房产第一手取得价值较低，买受人在办理过户时需要缴纳增值税、欠缴的房土税以及过户等相关税费约60万元
26通辽市科尔沁区育新镇房屋（育新村111国道旁）8间砖木厂房/车间否无未租赁否是1.该处房产为集体土地上修建的鸡舍，且已年久失修，已出现不同程度毁损
2.涉及集体土地及村镇房屋，无法办理权属登记
27通辽市科尔沁区丰田镇民主村丰胜公路北2322.5㎡砖木厂房/车间否无未租赁否是1.地上物所在土地为集体划拨或租赁土地，还有1年到期
2.地上物及土地均无法办理权属登记
28通辽市科尔沁区丰田镇民主村丰胜公路北7481.98㎡土地否无未租赁否是29通辽市科尔沁区商城摊位（百货大楼南）5.87㎡钢混商业房产33否无未租赁否是1.房产为百货大楼对面商城中的摊位，无独立隔间
30通辽市科尔沁区余粮堡镇五分场林权（杨树）70.9亩土地否无未租赁否是1.该资产我行仅有林权，无林地使用权
31通辽市科尔沁区余粮堡镇长青村102亩林地否无未租赁否是1.该处土地在三调数据中整块林地中间一小块为其他草地
32通辽市科尔沁区余粮堡大六家子村350.32㎡砖木厂房/车间否无未租赁否是1.该处资产所在土地为集体租赁土地，地上物为村镇房屋，无法办理过户手续
2.该处资产年久失修，已出现不同程度毁损
33通辽市科尔沁区余粮堡大六家子村、租赁集体土地750㎡砖木厂房/车间否无未租赁否是34通辽市科尔沁区余粮堡大六家子村、租赁集体土地720㎡砖木厂房/车间否无未租赁否是35通辽市科尔沁区余粮堡大六家子村、租赁集体土地916.3㎡砖木厂房/车间否无未租赁否是36通辽市科尔沁区余粮堡大六家子村、租赁集体土地27253.5㎡土地否无未租赁否是37通辽市科尔沁区科尔沁办事处民声家园小区11#-/-701533.62㎡钢混商业房产117否毛坯未租赁否是1.该资产因涉及开发商欠缴工程验收等相关费用，未能整体验收合格，无发办理房产证明
38通辽市科尔沁区科尔沁办事处民声家园小区11#-/-801533.62㎡钢混商业房产118否毛坯未租赁否是39通辽市科尔沁区科尔沁办事处民声家园小区11#-/-901533.62㎡钢混商业房产119否毛坯未租赁否是40通辽市科尔沁区科尔沁办事处民声家园小区11#-/-1001533.62㎡钢混商业房产1110否毛坯未租赁否是41通辽市科尔沁区科尔沁办事处民声家园小区11#-/-1101533.62㎡钢混商业房产1111否毛坯未租赁否是42通辽市科尔沁区永清办事处一委（产权证10803145607号1-3层土地）美林家居商城1264.2㎡（国土使用证2038年止）建筑面积3614.1㎡钢混商业房产71-3是简装已租赁否是该处资产在美林家俱中心的内部，无单独进入通道，现美林家俱中心是在其基础上加盖的
43通辽市科尔沁区育新镇西六方村南端河唇地66666.66㎡土地否无已租赁否是1.该处土地为原河道地，剩余租赁期限仅有6年，按照相关要求，未来可能会要求禁止耕种
44通辽市科尔沁区育新镇西六方村145145.22㎡土地否无已租赁否是1.该处资产中机动地已到期，果园地性质为林地，按照要求，未来可能会要求禁止耕种
45通辽市科尔沁区明仁办事处一委太平洋商业广场1-497号171.06㎡钢混商业房产31否简装未租赁否是1.该处资产在太平洋商场，无独立隔间，且商场已基本陷入停止经营
46通辽市科尔沁区明仁办事处一委太平洋商业广场2-23号1172.43㎡钢混商业房产32否简装未租赁否是47通辽市科尔沁区育新镇房产及土地房屋8326.36㎡，土地141704.85㎡其他否无未租赁否是1.土地为商业转让，地上23处建筑物年久失修，但总体框架仍完好
2.欠缴土地出让金按照当前标准，约351元/平方米，预计整体补缴土地出让金约5000万元
48通辽市科尔沁区施介办事处中泉时代广场南区1#楼1层123室125.32平方米钢混商业房产71否简装未租赁否是49以及通辽市科尔沁区施介办事处中泉时代广场南区1#楼2层214室391.53平方米钢混商业房产72否简装未租赁否是50通辽市科尔沁区清真办事处二委怡人家园4#楼1层1-14室57.23平方米钢混商业房产61否简装未租赁否是合计50宗转让底价（元）面议转让方情况基本情况转让方名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司通辽经济技术开发区支行特别告知1、本次询价项目为转让方接收的抵债资产，标的资产情况详见《询价资产清单》，意向方需自行尽调了解标的资产状况及涉及标的过户手续办理相关事宜
2、询价期间交易中心可应各意向方要求组织项目说明会，具体时间以交易中心通知为准；询价期间各意向方可根据标的物市场价值及自身风险判断能力，自行报出意向受让价格
标的状况以勘验时的实际情况为准，参与询价的意向受让方须在询价公告期间提交《意向受让申请书》并交纳询价保证金
报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方及交易中心将按照约定处置询价保证金
3、本次询价结束之日起原则上1个月内，由转让方确定标的挂牌转让底价进行项目正式挂牌
本次询价标的具体转让价格及其他项相关交易条件以后期交易公告或转让方书面通知为准
4、如项目正式挂牌的转让底价不高于意向受让方报价金额，则意向受让方须按照交易公告约定进行受让登记并参与后续竞价，且同意将已交纳意向受让保证金转为竞价保证金的等额部分，否则交易中心及转让方有权不予退还意向受让方已交纳的意向受让保证金
如正式挂牌的转让底价高于意向受让方报价金额，则意向受让方有权选择是否进行受让登记，如放弃进行受让登记，交易中心在上述项目挂牌结束后原路无息退还意向受让方已交纳的意向受让保证金
5、询价保证金：金额：人民币10000.00元；交纳账户：以系统发送的账号为准
6、本次转让标的询价接受单宗询价/组包询价（标明标的名称）
7、项目询价期间，如转让方已作出有效决议发布正式交易公告，询价公告同步终结
询价公告期满后，如未征集到意向受让方，询价公告结束8、意向受让方应履行对标的尽调义务，确认已了解与本次询价转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的法律风险，自愿承担因转让标的现状和本次交易的风险可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价
现场展示公告期间电话预约，联系人：毛经理18586095925竞价报名报名时间2026-06-1509:00:00至2026-07-0617:00:00报名手续详见附件下载保证金及处置方式1、缴纳：金额10000.00元，截止时间2026-07-0617:00:00，按系统提示缴纳
2、保证内容：（1）参与询价的意向受让方须对本次报价结果负责，意向受让方一旦提交询价相关资料并交纳询价保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；标的状况以勘验时的实际情况为准，报价后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关义务，否则视为违约，转让方有权扣除询价保证金
（2）参与询价的意向受让方应确保所提供的受让相关资料真实、合法、有效
如因提供虚假材料或材料存在瑕疵，给其他交易方及内蒙古产权交易中心造成损失，该意向受让方负责赔偿损失，并承担由此产生的一切法律后果
（3）询价项目正式挂牌后，如挂牌底价不高于意向方报价金额，参与询价的意向受让方拒绝参与后续竞价、履行后续义务的，转让方有权扣除其询价保证金
3、处置方法：（1）如项目正式挂牌的转让底价不高于意向受让方报价金额，则已交纳意向受让保证金转为竞价保证金的等额部分；（2）如正式挂牌的转让底价高于意向受让方报价金额，则意向受让方有权选择是否进行受让登记，如放弃进行受让登记，交易中心无息退还意向受让方已交纳的意向受让保证金
附件下载意向受让申请书（询价）.doc询价资产清单（转让）.xlsx资产照片.zip联系方式咨询联系人毛经理、白经理咨询电话18586095925、19204851234咨询时间公告期内工作时间咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号技术支持毛经理18586095925其他无
