拍卖公告
一、本《竞价须知》根据相关法律、法规和政策制定
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容二、本次竞价活动将在上述法律、法规、政策和本规则界定的范围内组织进行，遵循公开、公平、公正的原则，参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件1、本次拍卖不限制竞买人数量，但竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对竞买人/买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
2、需要委托他人代为竞买参加竞买的，须提交相应证明材料并经确认后，方可办理委托登记手续获得相应资格
委托关系成立前已以自己名义参与报名的竞买人，不能再委托他人委托关系成立后，委托人不能再以自己名义报名竞买
逾期未提交充分证据或未能完成前述确认的,不能以相应身份参与竞买
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人/买受人自行承担相应的法律责任
四、交纳保证金竞拍前竞买人应注册个人或企业账号并完成实名认证，并通过拍卖平台在线支付保证金
敬请留意本人所持银行卡的支付限额并确认支持网银支付建议提前1-2天报名交纳保证金，以免错过竞价时间
保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买，请竞买人务必提前3个工作日完成报名及保证金交纳手续
如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金交纳手续，导致拍卖平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，众和成长与拍卖平台平台均不就此承担任何责任
支付前请先查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表，如有问题可电话咨询
五、竞价规则设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
网络竞价时，竞买人应在规定的报价时间内通过拍卖平台进行报价每次有效报价为当前报价加上设定的加价幅度的整数倍
竞买人在竞价过程中，一经网络竞价系统报价，不得撤回
报价期内，各竞买人的每次有效报价随即成为当前报价；在每个限时报价周期内，如出现新的有效报价，则进入新的限时报价周期；在一个限时报价周期内如未出现新的有效报价，则当前有效报价方成为该次网络竞价活动的最高报价方
六、竞价注意事项在竞价过程中，竞买人登录拍卖平台参与报价，当出现以下情形，拍卖平台不承担任何责任：1.通过互联网登录平台参与竞价，但因竞买人自身的终端设备和网络异常，无法正常参加竞价的；2.网络竞价的时间以拍卖平台时间为准，竞买人自身终端设备时间与拍卖平台时间不符导致未能及时参与竞价的；3.竞买人因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；4.因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续报价的，或其他不可抗力因素
七、保证金处置本次竞买的起始价以拍卖平台显示为准
如竞买人未能竞得标的，保证金将在24小时内发起全额无息原路径退还，具体实际到账时间以银行显示为准
若竞买人成功竞得标的，买受人的保证金将转为部分成交款转至众和成长账户
八、竞价结果公示及余款支付买受人应在拍卖成交（即竞价成功日）后10日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入众和成长指定账户:户名：北京众和成长投资中心（有限合伙）开户行：中国光大银行股份有限公司北京三里河支行账户：35120188000221174【特别注意：依照相关法律规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，拍卖平台将生成相应《网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、竞买号信息（众和成长选择不公示的除外）
九、违约处理拍卖成交后买受人悔拍（包括但不限于买受人未在拍卖成交后规定时间内将拍卖成交全部余款缴入指定账户，未交纳服务费，以及买受人明示或暗示其悔拍等情形）的，众和成长可重新委托拍卖，原买受人交纳的保证金不予退还
用于弥补重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价造成的差价、费用损失等
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买十、拍品交付1、付清拍卖成交款之日起5个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到众和成长处签署拍卖成交确认文件
自行前往相关主管部门办理产权过户手续买受人逾期未办理的，承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
2、买受人自行办理股东资质审批及股权变更手续，相关费用自理
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，如标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续的造成的费用增加的后果由买受人承担，拍卖人不作过户的任何承诺
涉及违法、违建等部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
3、拍卖标的物权属变更登记需要严格按照相关法律法规以及相关政策，其中有关材料的准备和相关部门的审核时限众和成长无法明确知悉，买受人不得以办理权属变更登记时间过长为由进行悔拍，或者要求众和成长承担任何责任以及赔偿任何损失
十一、税费情况本次拍卖活动计价货币为人民币
标的物过户所涉及的一切税费及明确的或潜在的一切关联费用(包括但不限于所得税、房产税、土地使用税、土地增值税、增值税、附加费、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金、出让金、应补地价、罚款、滞纳金以及地上建筑物及土地交易中规定缴纳的各种费用，具体以相关部门最终核定为准)按照相关法律法规规定，由买卖双方依法各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担
买受人在竞买前应向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准，最终缴纳税金的计税金额以相关部门核定为准
十二、服务费交易服务费由拍卖平台收取，按照成交价款的0.5%收取且不低于1000元人民币，封顶为50万元
竞价成交后系统会按照公示费率计算交易服务费具体金额，买受人应在规定时间内在线支付该笔订单
上述交易服务费，买受人逾期未全额缴纳的，拍卖平台可对其进行依法追缴
买受人缴纳相关费用后如需索取发票的，买受人可与拍卖平台联系开具
十三、其他说明参加竞买的人应当遵守竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十四、暂缓、中止、撤回众和成长根据法律规定有权在竞价结束前暂缓、中止或撤回拍卖
因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，待以上因素消除后视情况决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失
十五、有效地址为便于买受人及时收到拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与众和成长联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达的，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
本须知其他未尽事宜，请向众和成长咨询拍卖平台咨询电话、保证金服务热线：【400-622-9586】北京众和成长投资中心（有限合伙）二〇二六年六月十八日
