广州万达文化旅游城投资有限公司 <正在拍卖>

质押广州市融华房地产有限公司50%股权质押抵押物3个酒店综合经营收入的应收账款

抵押物为佛冈县广和置业有限公司名下佛冈县龙山镇龙山大道6号岭南春园的共计767套在建工程【不动产登记证明编号及项下抵押物:粤(2022)佛冈县不动产证明第0001601号-岭南春园2栋(共178套)，粤(2022)佛冈县不动产证明第0001602号-岭南春园3栋(共27套)，粤(2022)佛冈县不动产证明第0001603号-岭南春园4栋(共87套)，粤(2022)佛冈县不动产证明第0001604号-岭南春园5栋(共161套)，粤(2022)佛冈县不动产证明第0001605号-岭南春园6栋(共122套),粤(2022)佛冈县不动产证明第0002853号-岭南春园8栋(共192套)】，合计优先受偿金额合计以15亿元为限

该抵押物为位于广州市花都区凤凰北路69号的花间堂酒店整体，开业时间2019年，为五星级酒店，建筑面积50,277.43平方米，客房数量348间

该酒店配备428㎡无柱式璨殿大宴会厅，停车位143个，配套大堂酒吧、全日餐厅、中餐厅、行政酒廊、健身房、游泳池等设施

此外，酒店共有客房电梯7台、服务电梯6台、货梯4台该抵押物运营情况优秀，营收能力突出，毗邻广州热雪奇迹，竞争优势大，设计艺术时尚，部分带观光阳台，抵押物非常优质，具有较好的市场价值，具备稳定现金流

该抵押物为位于广州市花都区凤凰北路73号的施伯阁酒店整体，开业时间2019年，为五星级酒店，建筑面积39,488.55平方米，客房数量331间

该酒店配备停车位131个，配套大堂酒吧、全日餐厅、中餐厅、风味餐厅、健身房等设施

此外，酒店共有客房电梯6台、服务电梯4台、货梯2台该抵押物运营情况优秀，营收能力突出，毗邻热雪奇迹，竞争优势大

酒店客房建筑风格古朴，面积40平米起，均配备宽敞阳台抵押物非常优质，具有较好的市场价值，具备稳定现金流

该抵押物为位于广州市花都区凤凰北路75号的施伯阁大观酒店整体，开业时间2019年，为五星级酒店，建筑面积60276.28平方米，客房数量167间

该酒店配备停车位231个，配套会议室/宴会厅7个，最大宴会厅达2000平方米

此外，还具备大堂酒吧、全日餐厅、中餐厅、风味餐厅、健身房、游泳池等设施

此外，酒店共有客房电梯9台、服务电梯10台、货梯4台该抵押物运营情况优秀，营收能力突出，毗邻热雪奇迹，竞争优势大

面积均以50㎡起跳，每间自带观景阳台，可欣赏文旅城的全湖景酒店配套设施齐全，拥有近7000㎡的会议中心及宴会厅

抵押物非常优质，具有较好的市场价值，具备稳定现金流抵押物融创大剧院位于广州市花都区凤凰北路65号之十五，建筑面积40,889.3897平方米，土地使用期限至2054年10月28日止

抵押物为地上5层、地下2层，室内为精装修，墙壁安装有吸音板材、中心为可升降注水舞台及上空安装有桁架吊装设备

涂料外墙并使用安装有铝合金板材格栅幕墙整体包裹建筑外观，拥有独特风格建筑外形

建筑总高度约30.65米，室内大厅架空高度约19米，建筑物各层层高约4.3～5.5米，约于2021年竣工验收

债权金额、担保措施及诉讼执行进度仅供参考，具体情况以相关借款合同、担保合同及生效法律文书确认为准

广州万达文化旅游城投资有限公司根据法院判决：1.融创房地产集团有限公司、广州市融华房地产有限公司、广州领创逸品酒店管理有限公司承担连带清偿责任

2.广州领创逸品酒店管理有限公司融创文堇酒店对5亿元贷款合同承担连带清偿责任

3.广州领创逸品酒店管理有限公司融创嘉堇酒店对5.5亿元贷款合同承担连带清偿责任

4.广州领创逸品酒店管理有限公司融创堇山收酒店对4.5亿元贷款合同承担连带清偿责任