拍卖公告
项目名称二连浩特市欧亚大街北、诚信路东（北税西侧）房产、土地询价项目编号N0297FC267588挂牌起始日期2026-06-17挂牌截止日期2026-07-01挂牌期满，如未征集到意向受让方终结
标的概况标的坐落二连浩特市欧亚大街北、诚信路东（北税西侧）基本属性房屋建筑面积约（㎡）10780.25（有产权部分5449㎡、无产权部分5331.25㎡）套内建筑面积（㎡）以实际情况为准土地使用权面积（㎡）22500使用期限以实际情况为准权利性质蒙房权证二连浩特市字第117011202182号、蒙房权证二连浩特市字第11701000705号、蒙房权证二连浩特市字第117011302307号产权类型工业房屋结构钢筋混凝土结构所在层数1层房屋户型以实际情况为准房屋朝向以实际情况为准房屋现状租赁情况存在他人占用装修情况简单装修抵押情况以实际情况为准配备电梯以实际情况为准欠费情况无法确定，以实际情况为准其他情况1、资产现状:本次拟处置资产坐落于二连浩特市北环路北、前进路西北江食品厂厂区内，水、电、采暖等配套设施运转基本正常，转让方依据司法裁定完成资产接收后，尚未办理产权变更登记
资产具体构成分为两类：一是有产权部分，包含库房、无菌车间库房、饼干生产车间及南院土地；二是无产权部分，包含彩钢钢结构加工车间、办公室、员工宿舍，以及冷凝压缩机组、起重机、龙门吊、变压器、电动门等生产设备
2、资产存在瑕疵:一是房地互占、产权交叉
本次接收的部分产权建筑位于北江食品厂北院，该院落土地面积21000㎡，与转让方拟处置资产的南院土地（面积22500㎡）相邻，北院土地及部分房产为农业银行抵押物，且农行部分抵押房产坐落于转让方抵债资产的南院土地范围内，同时转让方资产坐落农行抵押物范围内，形成双方资产房地互占问题，导致该项资产无法办理产权过户手续
二是资产未能实际占有
截至目前，转让方未完成资产腾退，暂未实际接管该抵债资产转让底价（元）面议转让方情况基本情况转让方名称：内蒙古农村商业银行股份有限公司二连浩特中心支行联系人：续晨联系电话：15164989993转让方承诺本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、本次转让是转让方真实意愿表示，询价标的权属清晰，转让方合法拥有其所有权，可依法进行转让或处置，不存在任何权利限制；2、转让方所提交的询价信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；3、转让方已充分了解并承诺在询价过程中遵守有关法律法规和股交中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行转让方义务；4、如果由于转让方提供资料存在瑕疵而未在询价公告中披露的原因，致使标的后续无法正式挂牌等情形，转让方愿意承担全部责任；6、若通过本次询价征集到符合条件的意向受让方，转让方履行决策程序后，另行委托股交中心办理后续挂牌手续，否则，我方将承担股交中心损失；转让方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给股交中心及交易相关方造成损失的，转让方愿意承担法律责任及相应的赔偿责任
特别告知1、询价资产，意向方需自行尽调了解，询价仅为意向方征集，具体以项目正式交易公告为准；2、本次询价项目，接受意向方报价，各意向方可根据自身尽调了解的情况，报出意向价格；交易条件资金缴纳方式钱包支付受让方资格条件无与询价相关的其他条件1、股交中心仅就转让方提交的《询价信息发布申请书》内容进行信息公告，公告内容不代表股交中心的观点和立场
股交中心对转让标的现状、可回收性或收益不作任何明示、暗示的声明或保证，不承担瑕疵担保责任
2、标的实际情况以最终交易项目正式挂牌时信息公告披露内容为准
3、意向受让方也可在询价期间与转让方咨询询价项目详细情况，并进行转让底价初步磋商
4、参与询价的意向受让方须在询价公告期间提交《询价受让申请书》及附件材料并进行报价
5、意向受让方应按询价公告要求交纳询价保证金至股交中心指定账户，待正式挂牌报名并通过资格审核时，询价保证金转为交易保证金等额部分
6、意向受让方需承诺符合信息公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，转让方有权在正式挂牌时取消意向受让方交易资格，由此带来的相关法律及经济责任由该意向受让方承担
7、本次询价项目由转让方确定标的挂牌转让底价进行项目正式挂牌幷确定最终受让方
本次询价标的具体转让价格及其他相关交易条件以交易项目正式挂牌时信息公告为准
8、项目询价期间，如转让方已作出有效决议发布正式交易公告，询价公告同步终结
9、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准
意向受让方应确认已了解与本次转让标的有关的事宜，充分了解转让方已经披露和未披露的关于转让标的存在或潜在的风险，自愿承担本次交易可能造成的一切损失以及不能获得预期利益的后果，自愿承担转让标的存在的瑕疵并自愿并愿承担一切责任与风险
10、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿
11、意向受让方报名并提交相关材料，即视为其已对转让标的及交易风险进行充分调查研判，并以其独立判断自愿接受信息公告之全部内容，承担受让标的可能发生的的一切风险；不得再以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行受让相关义务，否则视为受让方违约，利益受损方将有权按照约定处置保证金或按实际损失追究相关责任
12、在标的交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担
13、房产转让适用：意向受让方递交受让申请，即表明意向受让方已完全知晓并同意以下事项：（1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付；不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务
（2）标的对应土地情况需意向受让方自行了解，如需补交土地出让金由受让方承担
（3）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担；在标的房产交付前所发生的标的毁损灭失等一切风险费用由转让方承担，交付后的一切风险由最终受让方承担
（4）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担；（5）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失；（6）意向受让方同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任；竞价报名报名时间截止日17:00:00报名手续详见附件保证金金额0.00元服务费0元附件下载询价受让申请书.doc联系方式咨询联系人周经理咨询电话15661007880咨询时间工作日9:00-18:00咨询地址呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)(以公告内容为准)
