合肥尚福源商业管理有限公司100%股权 <结束>

竞买须知一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规所制定，竞买人须仔细阅读和遵守本须知，了解本须知的全部内容，并对自己参加竞买的行为负责

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的所有约定，并对自己的行为承担法律责任

三、参加竞价的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人

竞买人申请参与竞拍的，需自行了解标的物所在地产权交易政策，如因不符合有关政策购买的，导致无法办理产权过户手续等风险和后果，由买受人自行承担

竞买人须在京东网上实名注册，注册成功后，交纳保证金后参与竞拍如参与竞买人未注册京东账户或其他特殊情况，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前提交委托竞买手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到拍卖公司签订《拍卖成交确认书》

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延5分钟

竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准五、与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

七、网上交保参拍注意事项：参与本次竞价需交纳竞价保证金，竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将冲抵部分价款

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后24小时内解冻原路退回，保证金冻结期间不计利息

八、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据委托人提供相关资料的情况就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明

拍卖人对竞价标的物所作的说明和提供的图片、视频等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样，未看样的竞买人参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

九、竞价成功后，如买受人逾期付款或未按本竞买须知规定履行相关手续的，即构成违约，买受人已缴纳的竞买保证金不予退还！如该保证金不能弥补因买受人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，买受人还须赔偿该损失

十、从买受人悔拍时起，我司即有权重新组织竞价，买受人不得再次参与竞价

因买受人悔拍的竞价标的重新竞价的，买受人除应当支付第一次竞价中本人及委托人应当支付的佣金

重新竞价的价款低于原竞价价款的，买受人应当补足差额

十一、成交后，买受人与委托人就标的买卖、交割根据实际情况可自行确定签订相关合同，但双方签订的合同不得改变或影响买受人执行本标的发布的相关公告及竞卖须知

十二、拍卖人对竞价标的物交割可能产生的所有纠纷及责任均不承担任何责任，如一旦发生任何纠纷及责任均由买受人与委托人自行解决

十三、参加竞买的人应当遵守本竞买须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标上述行为一经发现，将取消其竞买资格并追究相关的法律责任

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含受让方在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十五、拍卖人根据相关规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十六、由于互联网可能出现不稳定情况，不排除网络拍卖发生故障（包括但不限于网络故障、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击，网络竞买人必须充分估计上述原因导致网上竞价不同于现场竞价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由网络竞买人承担

网络竞买人放弃因此类情形要求拍卖公司和拍卖平台运营方承担任何赔偿责任

十七、为便于受让方及时收到本公司拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向京东网资产处置拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，受让方应在拍卖活动结束时与本公司联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本公司的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十八、本竞买须知的最终解释权归安徽兴创拍卖服务有限公司所有

竞买人确认，在参与竞买前已就本竞买须知尤其是可能会免除或者限制竞价人责任的条款按照竞买人的要求进行了特别提示和说明，竞买人已充分理解并全部同意其全部内容

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询咨询电话：聂经理18955146788(兴创拍卖)安徽兴创拍卖服务有限公司2026年6月24日