拍卖公告
骏豪（徐州）信息技术科技有限公司重整案件共益债投资人招募公告徐州经济技术开发区人民法院于2025年7月30日裁定受理骏豪（徐州）信息技术科技有限公司（以下简称“骏豪公司”）重整一案，并于2025年8月21日指定北京浩天（徐州）律师事务所及徐州隆翔破产清算服务有限公司为该企业的管理人（以下简称“管理人”）
为依法高效推进骏豪公司重整进程，保障项目复工建设、资产保值增值，提升债权清偿率，维护债权人、债务人及各方主体合法权益，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，遵循公开、公平、公正、市场化原则，面向社会公开招募共益债投资人，现就相关事项公告如下：一、骏豪公司概况（一）基本情况骏豪公司成立于2018年5月25日，法定代表人为贾长志，注册资本为3000万美元，统一社会信用代码为91320301MA1WLAT12D，企业注册地址位于徐州经济技术开发区振兴大道东软件园E1楼537，所属行业为软件和信息技术服务业，经营范围包含：网络信息技术研发、技术推广；土地整治服务；房屋出租；房地产开发经营
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
（二）资产情况1、土地使用权骏豪公司2018年11月从徐州市人民政府取得位于徐州经济技术开发区“环湖西路东、三八河污水处理厂南”的商服用地使用权，开发项目名称为“骏豪国际智慧医疗科技大厦”（以下简称“骏豪大厦项目”），土地面积16651.6平方米（约25亩），成交总价6200万元，土地出让年限为40年，土地出让起算日期为2019年4月9日
土地开发行政许可：许可文书编号许可证名称许可状态许可内容徐经开人防（2019）核字第（21）号结合民用建筑修建防空地下室审核表有效骏豪国际智慧医疗科技大厦徐开规建审字〔2019〕第0013号建设工程消防设计审核意见书有效该工程消防设计审核合格10091（2019）第0723号建设工程抗震设计审查有效建设工程抗震设计审查建字第320300201902098号建设工程规划许可证有效同意对骏豪国际智慧医疗科技大厦1#塔楼、2#塔楼、裙房建设工程规划许可内容进行局部变更，具体变更如下：1#塔楼层数由地上22层调整为地上25层，建筑规划高度由98.05米调整为107.75米，2#塔楼层数由地上23层调整为地上25层，建筑规划高度由113.05米调整为107.75米，裙房建筑规划高度由18.05米调整为18.75米，计容建筑面积由79387.05平方米调整为79467.07平方米
变更后，总建筑面积由120562.95平方米变更为122143.48平方米，容积率由4.76变更为4.77，建筑密度由37.43%变更为39.25%，绿地率保持不变，机动车停车位由860辆变更为811辆，非机动车停车位由70辆变更为177辆2、在建工程骏豪公司原规划建筑面积约12万平方米，目前基桩工程已全部完成，支护工程完成85%，土方工程完成80%，因资金链断裂自2023年停工至今
3、动产骏豪公司开发的骏豪大厦项目，目前完成部分桩基支护、土方工程，施工现场存在部分建筑材料、建筑设备、办公设备等动产
根据徐州富邦土地房地产资产评估咨询有限公司出具的徐富邦评报字[2026]第028号资产评估报告，骏豪公司资产评估价值为79,800,811.00元
以上资产信息仅依据骏豪公司现状向意向投资人做客观介绍针对骏豪公司资产存在的的瑕疵与现状，意向投资人须自行完成尽职调查，并自行承担决策风险，因自然毁损、统计误差等原因导致实物现状与公告不一致的，均以交付时现状为准
二、招募原则及交易路径以公开、公平、公正为准则，面向市场遴选具备资金实力与履约能力的共益债投资人，全程接受法院、债权人及股东监督
本次招募为重整共益债务融资，意向投资人所投入的资金专用于骏豪公司复工建设、支付工程款、清偿必要债务等重整必需支出，该笔资金依法认定为重整共益债务
意向投资人向管理人提交参选文件的，视为同意按骏豪公司现状进行投资，管理人将秉持如实、公开、透明原则配合意向投资人开展尽职调查；投资可行性、资产价值及投资风险均由意向柚投资人自行核查、独立评估，相关风险由意向投资人自行承担
共益债务由骏豪公司财产随时清偿、优先清偿，清偿顺序优先于普通债权，保障投资人资金安全与合理收益
资金使用、收益方案、还款计划等核心条款，由管理人与投资人协商确定，经债权人会议表决及法院裁定批准后执行
骏豪公司重整投资人选定后，管理人将编制《骏豪公司重整计划草案》提交债权人会议表决，表决通过后由法院裁定批准
重整投资人需在约定的期限内完成重整义务，享有权利经法院裁定批准的重整计划，对全体债权人及骏豪公司均有约束力
三、招募须知（一）本招募公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，最终解释权归骏豪公司管理人
本公告内容对全体意向投资人同等适用，管理人可根据重整工作的需要中/终止或继续意向投资人招募，且无需对意向投资人所投入的工作进行任何补偿或赔偿
（二）本招募公告所载明的骏豪公司有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考，不表明管理人对骏豪公司有关数据信息及相关情况的真实性、准确性、完整性做出保证，不表明管理人对骏豪公司的投资价值或投资收益做出任何实质性的判断或保证
本公告发布之后，有关数据信息及相关情况可能会发生变化，具体应以各意向投资人尽职调查确认的最新数据或最新信息为准
意向投资人不应仅以本公告发布的数据信息及相关情况取代其独立判断，或仅依据本公告做出投资决策
意向投资人应当自行或者委托第三方中介机构对骏豪公司进行调查研究，独立判断投资价值，并自行承担投资风险
本公告所述信息仅供参考，并不替代意向投资人尽职调查，意向投资人如需开展尽职调查或更进一步了解重整企业的有关情况，需向管理人提交报名申请以及满足本公告明确的相关条件，并向管理人提交保密承诺
（三）本招募公告为非要约文件，不构成对投资骏豪公司的邀约
（四）意向投资人需提交共益债投资方案，明确融资金额、利率、还款来源、资金监管、使用计划等核心内容
（五）本招募公告由骏豪公司管理人负责解释
四、意向投资人资格条件及招募程序（一）意向投资人资格条件1、意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人，具有良好的社会责任感和商业信誉；2、意向投资人最近三年无重大违法行为，未被列入失信被执行人名单
3、意向投资人具有足够的资金实力，能够按期足额提供共益债资金，财务状况与信用记录良好
4、具备房地产开发、项目建设或重整投资相关经验者优先
（二）提交材料符合条件的意向投资人，应于本公告发布之日起15日内提交以下材料至管理人处：1、意向投资人主体资料（意向投资人主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等；如为联合投资人的，需说明各主体的角色分工、权利义务），联合投资的，需明确分工与连带责任；2、意向投资人主要业务（业绩）情况和近三年的主要财务指标（资产、负债、主营业务收入、净利润、现金流量等，如为联合投资人，需说明负责营业事务的投资主体的主要业务情况和主要财务指标）等相关资金实力、履约保函及其他履约能力证明材料原件；3、出具未被人民法院列入失信被执行人名单、不属于失信惩戒对象且未负有数额较大的到期未清偿债务承诺函；4、如需要查阅骏豪公司相关资料以对骏豪公司进行尽职调查的，应提供保密承诺函；5、载明联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址的法律文书送达地址确认书
如委托代理人的，应提供授权委托书原件及受托人身份证明文件；6、共益债投资方案（含融资金额、利率、期限、还款计划、资金监管、复工保障方案等）；7、管理人要求提交的其他相关材料
管理人联系方式：地址：徐州市云龙区普陀路金融集聚区H座8层，联系电话：18052140600、18652168270
8、重整投资文件的提交（1）重整投资文件应装订成册，封面应加盖意向投资人公章，并由法定代表人（负责人）或受托人签名；如意向投资人为自然人的，则由其本人或受托人签名
（2）意向投资人应将重整投资文件提交壹式叁份
（3）意向投资人提交重整投资文件时，需提供与投资文件内容一致的电子文档
（三）遴选本次招募采取公开竞选招募、集体评审的方式对意向投资人进行遴选，确定招募阶段的预备投资人及1—2名备选预备投资人，预备投资人放弃或不再具备资格时，从备选预备投资人中遴选确定预备投资人
具体遴选评审规则根据出价高低、履约保障、行业经验等方面综合评定，届时由管理人会同债权人、债务人及徐州经济技术开发区人民法院共同进行确定
如果只有一名意向投资人报名的，管理人有权直接确定其为骏豪公司招募阶段的预备投资人
（四）协议签署与资金投放中选投资人与管理人签署共益债投资协议，按约定投放资金，管理人对资金使用实行专项监管，确保用于重整核心事项
（五）违约责任管理人确定预备投资人后，因可归责于该投资人原因致使管理人再行处置骏豪公司资产时，如相关处置款项低于该投资人承诺的投资款，差额部分由该投资人向管理人补偿
五、风险提示1、投资人需自行向税务部门核实共益债融资、重整程序相关税费承担与税务风险，相关税费按法律规定及协议约定执行
2、投资人提交报名材料并缴纳保证金的，视为认可骏豪公司现状，自行承担投资风险
3、共益债清偿以骏豪公司重整后资产与经营收益为基础，投资人需充分评估重整不确定性风险
六、其他事项1、本招募公告解释权归属于管理人
管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的意向投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募进程
如有变化，以管理人的通知为准2、管理人视情况可随时对本公告内容进行撤回、修订、补充或重新发布
3、意向投资人视为已高度关注相关风险，自愿按现状进行投资，接受存在的瑕疵
4、管理人招募意向投资人的全部过程均接受徐州经济技术开发区人民法院、骏豪公司全体债权人及骏豪公司股东的监督
特此公告骏豪（徐州）信息技术科技有限公司管理人二〇二六年六月二十五日NoneNone
