拍卖公告
挂牌起止日期：2026-06-23至2026-07-20转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（临沂万柿便利有限公司40%国有股权/SDZR260074）在山东产权交易中心挂牌交易，现委托(临沂市公共资源交易有限公司)提交申请
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用
9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称临沂万柿便利有限公司注册地（住所）山东省临沂市郯城县郯城街道建设路129号所在地区山东省-临沂市法定代表人皮广伟成立日期2023-08-10注册资本500万（人民币）企业类型有限责任公司经营范围许可项目：食品销售；烟草制品零售；酒类经营；出版物零售；药品零售；互联网信息服务；食品互联网销售；餐饮服务；烟花爆竹批发；烟花爆竹零售；餐饮服务（不产生油烟、异味、废气）
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：日用百货销售；商业综合体管理服务；企业管理；企业管理咨询；酒店管理；餐饮管理；物业管理；会议及展览服务；单用途商业预付卡代理销售；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；广告制作；广告设计、代理；广告发布；组织文化艺术交流活动；国内贸易代理；鞋帽批发；娱乐性展览；软件开发；机械设备销售；租赁服务（不含许可类租赁服务）；第一类医疗器械销售；第二类医疗器械销售；橡胶制品销售；橡胶制品制造；办公用品销售；金属工具销售；劳动保护用品销售；日用品销售；体育用品及器材批发；互联网销售（除销售需要许可的商品）；针纺织品及原料销售；服装服饰批发；服装服饰零售；家居用品销售；电子产品销售；消防器材销售；自动售货机销售；机械零件、零部件销售；金属制品销售；五金产品批发；建筑装饰材料销售；食用农产品批发；宠物食品及用品批发；新鲜水果批发；文具用品批发；家用电器销售；卫生用品和一次性使用医疗用品销售；成人情趣用品销售（不含药品、医疗器械）；非居住房地产租赁；居民日常生活服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；数据处理和存储支持服务；品牌管理；市场营销策划；国内货物运输代理；供应链管理服务；化妆品零售；农副产品销售；票务代理服务；医用口罩批发；医用口罩零售；日用口罩（非医用）销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；日用化学产品销售；日用木制品销售；日用陶瓷制品销售；茶具销售；美发饰品销售；食用农产品零售；体育用品及器材零售；礼品花卉销售；鞋帽零售；眼镜销售（不含隐形眼镜）
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数--内部审议情况债权金额（万元）评估价（万元）-68.568标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1郯城县乡村发展投资管理有限公司4020000002南京万柿便利有限公司3015000003皮广伟301500000主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计2024资产总额负债总额所有者权益381.648351474.54269-92.894339营业收入利润总额净利润826.368148-592.894339-592.894339审计机构北京公达会计师事务所(普通合伙)以下数据出自基准日审计报告2025-10-31资产总额负债总额所有者权益275.26981446.694125-171.424315营业收入利润总额净利润647.718172-78.529976-78.529976审计机构北京万物之始会计师事务所(普通合伙)以下数据出自近期财务报表2026-05-31资产总额负债总额所有者权益262.057573454.540318-192.482745营业收入利润总额净利润300.491112-19.576939-19.576939资产评估情况评估机构深圳佳和资产评估事务所（普通合伙）核准（备案）机构郯城县财政局核准（备案）日期2026-05-20评估基准日2025-10-31资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计275.27275.27负债总计446.69446.69净资产-171.42-171.42转让标的对应评估值（万元）-68.568律师事务所其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移否标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.截至评估基准日2025年10月31日，标的企业注册资本500万元，实收资本500万元
其中，转让方郯城县乡村发展投资管理有限公司认缴出资200万元，实缴出资200万元
2.根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下享有优先购买权
优先购买权人只能以场内行权方式行使优先购买权，优先购买权人应在交易项目信息披露公告期间到产权中心办理受让登记手续，并按规定交纳交易保证金，同意按照产权中心相关交易规则及信息披露要求行使优先购买权，就非优先购买权人意向受让方的报价即时行权，未即时行权的，视为放弃行使优先购买权
3.其他重大事项详见北京公达会计师事务所(普通合伙)出具的公达审字(2026)第L-487号《审计报告》、北京万物之始会计师事务所(普通合伙)出具的万物之始审字【2025】第MM1150号《审计报告》及深圳佳和资产评估事务所（普通合伙）出具的深佳和评报字（2026）第JA097号《资产评估报告》
转让方基本情况转让方名称郯城县乡村发展投资管理有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省临沂市郯城县郯城街道建设路127号法定代表人赵兵注册资本500万（人民币）企业类型有限责任公司持有产（股）权比例40%拟转让产（股）权比例40%产权转让行为批准情况国资监管机构区县级财政部门或金融办监管监管机构属地山东省临沂市郯城县国家出资企业或主管部门名称郯城县现代农业发展集团有限公司批准单位名称郯城县财政局批准文件名称/决议名称关于同意临沂万柿便利有限公司40%股权转让实施方案的批复交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价200万元价款支付方式一次支付价款支付要求：一次性支付与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，自《产权交易合同》签订之日起5个工作日内一次性支付交易价款及交易费用
2.意向受让方须承诺，受让国有股权后标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同及协议
3.意向受让方须承诺，本次产权转让交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
4.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解
意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果
非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.本项目不接受联合体受让
是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）10保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期20个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人毕女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料
