拍卖公告
项目名称中铁建（无锡）工程科技发展有限公司10%股权项目编号WXCQG26024挂牌日期挂牌起始日期：2026年06月25日挂牌终止日期：2026年07月22日转让方名称无锡地铁集团有限公司转让行为批准情况无锡地铁集团有限公司董事会于2026年5月19日批准标的企业基本情况标的企业名称中铁建（无锡）工程科技发展有限公司经济类型有限责任公司统一社会信用代码/注册号91320200MA22KNXB4D注册资本（万元）35000法定代表人周宝春住所无锡市惠山区玉祁街道祁吉路7号经营范围许可项目：各类工程建设活动；预应力混凝土铁路桥梁简支梁产品生产；专利代理；特种设备制造；建筑智能化系统设计；城市建筑垃圾处置（清运）；认证服务；建设工程勘察；建设工程设计；测绘服务；检验检测服务；建设工程质量检测；水利工程质量检测；港口经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准）一般项目：工程和技术研究和试验发展；市场营销策划；工程管理服务；砼结构构件制造；砼结构构件销售；水泥制品制造；水泥制品销售；建筑材料销售；新型建筑材料制造（不含危险化学品）；模具制造；模具销售；金属结构制造；金属结构销售；专用设备制造（不含许可类专业设备制造）；机械设备租赁；专用设备修理；知识产权服务；科技中介服务；人工智能应用软件开发；人工智能公共服务平台技术咨询服务；大数据服务；金属材料销售；机械设备销售；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；信息技术咨询服务；节能管理服务；水利相关咨询服务；进出口商品检验鉴定；计量技术服务；新材料技术研发；新材料技术推广服务；公路水运工程试验检测服务；市政设施管理；环保咨询服务；环境保护监测；货物进出口；技术进出口；进出口代理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数45国民经济行业分类科学研究和技术服务业·研究和试验发展标的企业股权结构中铁十九局集团有限公司持有40%股权无锡地铁集团有限公司持有40%股权中铁第五勘察设计院集团有限公司持有10%股权无锡市市政公用产业集团有限公司持有10%股权2025年主要财务指标（审计数据）资产总额(万元)110535.24净资产(万元)35344.34主营业务收入(万元)42109.78利润总额(万元)611.75净利润(万元)564.742025年12月31日主要财务指标（报表数据）资产总额(万元)110535.24净资产(万元)35344.34主营业务收入(万元)42109.78利润总额(万元)611.75净利润(万元)564.74资产评估情况评估机构江苏普信资产评估房地产土地估价有限公司评估报告书编号苏普评报字（2026）第081号评估核准（备案）单位无锡地铁集团有限公司评估基准日2025-12-31标的企业评估值（万元）项目账面价值评估价值资产总额(万元)110535.24111183.7负债总额(万元)75190.9175190.91净资产(万元)35344.3435992.79转让标的对应评估值（万元）3599.28特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务处置方案无管理层参与收购情况无有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权否对外资收购有无限制或禁止规定无涉及的上市公司国有股性质变化无评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额——其他重要事项1、标的企业其他股东未放弃优先受让权的，应在挂牌公告期内通过无锡产权交易所报名参与受让，在场内行使优先受让权
2、转让方已将持有的标的企业15%股权转让给江苏蓝翼实业投资有限公司，截至评估基准日尚未完成工商变更
3、标的企业存在借款、抵押等事项，详见《评估报告》
转让底价3599.28万元交易条件1、（产）股权转让总价款在《产权交易合同》生效后五个工作日内一次性付清
2、意向受让方须在挂牌期间内按要求递交举牌资料，并于挂牌期满日16时前向无锡产权交易所有限公司递交意向受让保证金1079万元（以到账时间为准），若被确定为最终受让方，则该保证金转为交易价款的一部分；未被确定为最终受让方且无违规、违约情形的意向受让方的保证金在最终受让方确定后的三个工作日内原额返还
3、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示：意向受让方出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳保证金，先用于支付无锡产权交易所应收取的交易服务费，剩余部分划付至转让方
保证金不足以补偿或支付相关费用的，相关方可按实际损失继续追诉：①在转让方设定条件未发生变化的情况下，意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；②被确定为最终受让方后，未能在三个工作日内与转让方签署《产权交易合同》的；③挂牌期满后，产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；⑤违反产权交易保证金规则规定的其他违规违约情形
受让方资格条件1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，并承诺受让资金来源合法合规
2、具有良好的商业信用
3、受让方为自然人的，应具有完全民事行为能力
4、国家法律、行政法规规定的其他条件
备查文件1、转让企业国有产权行为批准文件2、国有资产评估项目备案表
3、江苏普信资产评估房地产土地估价有限公司出具的苏普评报字（2026）第081号《评估报告》
4、江苏金达信会计师事务所有限公司出具的苏金会师专审字（2026）第JZ001号《审计报告》
其他说明1、在挂牌期间未征集到意向受让方，则不变更挂牌条件，以5个工作日为周期延长挂牌，直到征集到意向受让方
2、若征集到两个或两个以上意向受让方时，采取电子竞价方式决定最终受让方
3、本公告仅为本次股权转让的简要说明
意向受让方在做出申请受让本（产）股权的决定之前，应仔细阅读本公告内容，在提供身份证明、必要的资信证明并履行相应的保密义务的前提下，可以在公告期间内至产交所查询《审计报告》、《评估报告》等转让方提供的相关资料
4、交易服务费收费标准参照江苏省发改委文件执行
联系方式联系人陈经理联系电话0510-81819380附件：
