拍卖公告
'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>本次<\/span><\/b>重整标的<\/span><\/b>范围情况<\/span><\/b><\/b><\/span><\/p>本次重整范围为：<\/span>金华普公司全部股权
对应的财产范围为：不动产、土地上的建筑物、构筑物及附属设施等；专利、商标等知识产权；设备；办公用品；因重整计划偿债产生的追偿权
<\/span>具体情况如下，详见《资产评估报告》：<\/span><\/span><\/p>1.房屋建筑物共计14处，其中13<\/span>处<\/span>为无证房屋；<\/span><\/span><\/p>2.构筑物及其他辅助设施主要为围墙、水池、排水道、道路、绿化等；<\/span><\/span><\/p>3.机器设备128项；<\/span><\/span><\/p>4.电子设备共计40项；<\/span><\/span><\/p>5<\/span>.土地使用权一处，土地证号镇徒国用（2009）第1号，土地面积为91457㎡；<\/span><\/span><\/p>6<\/span>.专利、商标等知识产权共计7个
<\/span><\/span><\/p>需特别说明的是，本次<\/span><\/b>重整范围<\/span><\/b>不<\/span><\/b>包括<\/span><\/b>债务人<\/span><\/b>货币资金（<\/span><\/b>银行存款<\/span><\/b>）、<\/span><\/b>应收款项<\/span><\/b>和租金收益
<\/span><\/b>另外，金华普公司《资产评估报告》所披露的资产情况具体以现状为准，请竞买人务必现场看样，谨慎参拍
<\/span><\/b><\/span><\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>江苏金华普钢结构工程有限公司重整投资人资格竞价镇江市丹徒区人民法院（以下简称丹徒法院）于2025年3月31日作出(2025)苏1112破申7号民事裁定，裁定受理镇江永大起重机电设备有限公司对江苏金华普钢结构工程有限公司（以下简称金华普公司或债务人）的重整申请，并于同日作出(2025)苏1112破申7号决定，指定江苏江成律师事务所担任金华普公司管理人（以下简称管理人）
管理人将分别在阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）和京东拍卖破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）挂拍本标的
京东平台拍卖时间为2026年7月15日上午10时至2026年7月16日上午10时止（延时除外），阿里拍卖破产强清平台拍卖时间为2026年7月17日上午10时至2026年7月18日上午10时止（延时除外），若该标的在上述任一平台有人出价，则另一平台将立即撤拍该标的，请各位意向竞买人注意
现就有关事项公告如下：一、重要提示1.竞价前请务必详细阅读并遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查本次重整标的对应资产信息、了解竞价资质、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，已支付的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参与
2.本次竞买公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求进行调查、了解、核实
未尽事宜，管理人、丹徒法院不承担任何责任
3.参与本次竞价的竞买人视为对重整标的所涉及的全部事项的现状（包括但不限于金华普公司资产、债权债务、涉诉情况等）完全了解且认可，请竞买人审慎参与竞价
4.本次重整标的以其现状为准，管理人不承担重整标的的瑕疵保证责任
除竞价文件披露外，竞买人应对重整标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，包括但不限于可能存在的账册、会计凭证等财务资料缺失风险、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务风险、无证房产无法办证风险、隐性债务风险、企业信用修复风险等
5.竞买人除对重整标的物进行实地看样外，仍需重视重整过程中可能遇到的所有困难和问题，相关困难与问题由竞买人自行提前了解，并已充分知悉该风险
6.重整标的涉及的股权过户手续等可能产生的税费及相关费用双方按照法律规定各自承担，可能产生的拆卸、搬运、清退等风险和费用由竞买人自行承担
7.本竞买公告并非要约文件，不具有投资协议的约束性效力，管理人有权对本公告内容进行调整变更、有权在竞价结束前中止竞价或撤回竞价；前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的任何损失
8.本竞买公告最终解释权属于管理人
二、债务人的基本情况(一)工商登记情况1.公司名称：江苏金华普钢结构工程有限公司2.成立日期：2007年11月26日3.统一社会信用代码：91321100668958331J4.法定代表人：刘瑛5.注册资本：1840万美元6.公司类型：有限责任公司（台港澳与境内合资）7.公司股东：工商显示为（1）上海华普钢结构股份有限公司，持股比例70%；（2）北美（香港）国际有限公司，持股比例15.8696%；（3）鑫通国际实业有限公司，持股比例14.1304%
8.注册地址：镇江市丹徒经济开发区（高资镇）9.经营范围：设计制造建筑用钢结构系统产品；钢结构工程安装；提供钢结构预制品维护系统产品及其配件的维修咨询服务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）(二)债务人目前状态债务人目前处于停业状态
三、本次重整标的范围情况本次重整范围为：金华普公司全部股权
对应的财产范围为：不动产、土地上的建筑物、构筑物及附属设施等；专利、商标等知识产权；设备；办公用品；因重整计划偿债产生的追偿权
具体情况如下，详见《资产评估报告》：1.房屋建筑物共计14处，其中13处为无证房屋；2.构筑物及其他辅助设施主要为围墙、水池、排水道、道路、绿化等；3.机器设备128项；4.电子设备共计40项；5.土地使用权一处，土地证号镇徒国用（2009）第1号，土地面积为91457㎡；6.专利、商标等知识产权共计7个
需特别说明的是，本次重整范围不包括债务人货币资金（银行存款）、应收款项和租金收益
另外，金华普公司《资产评估报告》所披露的资产情况具体以现状为准，请竞买人务必现场看样，谨慎参拍
本次重整标的竞买活动中，出价最高者成为金华普公司的重整投资人重整投资人向管理人支付全部成交价款后，由管理人向法院申请裁定将金华普公司的股权变更登记到重整投资人或其指定的第三方名下（具体股权结构可由投资人和原股东协商），重整投资人受让重整标的及附随于原金华普公司的资质
四、竞价底价及其他费用1.本次竞价底价为人民币42890824元，保证金为500万元，增价幅度为21万元及其整倍数
2.竞买人支付的保证金以及后续竞价尾款等所涉款项，均不计算利息，若涉及退回的均无息退回
五、竞买人条件1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞价的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与，但竞买人与委托代理人须最晚于竞价开始前三日（含当日）到管理人处办理委托手续，前述手续审核办理完毕后，管理人及时将委托信息录入交易平台
竞价成功后，竞买人须与委托代理人一同到管理人处确认成交信息并签署相关文件
不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
六、咨询与看样自本公告发布之日起至竞价开始前（节假日休息）接受咨询及联系看样，每日时间9:00-17:00，联系人：易长川律师、李传华律师；联系电话：18896656172、18112815018；地址：江苏省镇江市京口区健康路1-1号
七、优先购买权人本重整标的没有优先购买权人
八、竞价方式本次竞价采取有保留价的增价竞价方式，保留价即为起拍价，至少一人报名，且出价不低于起拍价，方可成交
九、竞价延时本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
十、税费及其他费用承担1.鉴于买受人取得重整标的的方式为对金华普公司的股权进行变更登记，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞买资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况
2.竞买人在后续可能承担的包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等税费由竞买人自行向税务部门了解
成交后因政策原因或者其他原因导致不能转让、过户或者完善相关手续的风险由竞买人自行承担
3.其他费用：包括可能存在的物业费，水、电费，行政罚款，过户办证费等明确或潜在关联费用均由竞买人自行承担，管理人不承担上述费用
十一、保证金及服务费支付1.竞买人应当最晚于竞价开始前一日，在阿里拍卖破产强清平台注册账号，并同时在线支付竞买保证金，淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转为部分成交款转至管理人指定账户；拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
请买受人于2026年8月17日16时前将拍卖余款汇至管理人指定账户【户名：江苏金华普钢结构工程有限公司管理人，开户银行：中国民生银行股份有限公司镇江润州支行，账号：650905388】汇款时备注金华普公司拍卖款
2.标的物竞买成交的，由竞买人承担软件服务费并向淘宝平台支付（包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易，但因阿里拍卖破产强清平台原因导致的除外）
【如买受人未成为最终重整投资人，已缴纳的服务费无法退还，请谨慎参与】
支付标准根据系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万元（人民币：伍拾万元整）（其中系统成交价=起拍价+溢价）
缴费方式为线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为拍卖款转至处置主体的指定账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
3.缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票（注意：电脑端、手机端都可以操作，如有疑问，请拨打阿里技术服务热线4008222870）
4.如因买受人未支付服务费导致保证金被冻结无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担
十二、成交确认1.竞价成交后，买受人需在七日内凭相关身份材料到管理人处（办公地址：江苏省镇江市京口区健康路1-1号江苏江成律师事务所）与管理人签订《拍卖成交确认书》或类似文件，且投资款不得低于最终成交价（含已转入管理人指定账户的保证金）
2.竞价成交后，买受人不符合竞买资质、未能在规定时间内与管理人办理成交确认手续、以书面形式明确表示放弃竞买或成为重整投资人后拒不签署重整相关协议、放弃参与重整、不配合依法推进重整程序等妨碍重整程序进程的，已缴纳的保证金不予退还，依次用于支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价、按金华普公司资产评估值比例冲抵金华普公司的债务
若缴纳的保证金不足以支付竞价产生的费用损失、弥补重新竞价价款低于原竞价价款的差价的，差额部分由原买受人承担赔偿责任
十三、特别提醒1.本次重整标的对应资产情况以其现状为准，管理人不承担重整标的的瑕疵保证责任
除竞价文件披露外，竞买人应对重整标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担购买风险
有意者请亲自进行实地看样、尽调，未看样、尽调的竞买人视为对重整标的及相关现状的确认，责任自负
2.竞买人竞价前应向所在地市场监督、税务、国土、规划等政府部门，对重整标的对应的股权/资产权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由买受人承担
3.本次网络竞价所涉重整标的对应的资产（权益、负担等）等属性、抵押、司法冻结、担保等情况及可能存在的其他权利瑕疵，买受人需自行承担相应风险
4.本公告发布后至重整标的竞价成交前，如出现任何影响金华普公司重整的事件，管理人有权随时撤回公告并终止金华普公司重整投资人资格竞买程序，且管理人无需对竞买人为报名或尽职调查所投入的工作、费用及由此产生的损失等进行任何补偿
5.因重整标的本身价值较高，竞价底价、保证金、竞价成交数额较大
为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备
6.金华普公司现存在租赁情况，具体情况详询管理人
7.竞价成交后，买受人需在七日内凭相关身份材料到管理人处与管理人签订《拍卖成交确认书》或类似文件，否则视为放弃本次投资，已缴纳的竞价保证金管理人不予退还，管理人可以重新确定意向重整投资人
十四、未尽事宜本公告未尽事宜，请向管理人咨询
江苏金华普钢结构工程有限公司管理人二〇二六年六月二十九日竞买须知镇江市丹徒区人民法院（以下简称丹徒法院）于2025年3月31日作出(2025)苏1112破申7号民事裁定，裁定受理镇江永大起重机电设备有限公司对江苏金华普钢结构工程有限公司（以下简称金华普公司或债务人）的重整申请，并于同日作出(2025)苏1112破申7号决定，指定江苏江成律师事务所担任金华普公司管理人（以下简称管理人）
管理人将分别在阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）和京东拍卖破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）挂拍本标的
京东平台拍卖时间为2026年7月15日上午10时至2026年7月16日上午10时止（延时除外），阿里拍卖破产强清平台拍卖时间为2026年7月17日上午10时至2026年7月18日上午10时止（延时除外），若该标的在上述任一平台有人出价，则另一平台将立即撤拍该标的，请各位意向竞买人注意
现就有关事项公告如下：一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件1.具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
2.竞价前，竞买人须在阿里拍卖破产强清平台注册账号
如参与竞买人未在阿里拍卖破产强清平台开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、竞价方式竞价从竞价底价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定
竞买人以低于竞价底价出价的无效本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、优先购买人，本次竞价无优先购买人
六、保证金竞买人应当最晚于竞价开始前一日（含当日），在阿里拍卖破产强清平台注册账号，并同时在线支付竞买保证金，淘宝平台系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）缴纳的保证金将自动转为部分成交款转至管理人指定账户；拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，重整标的保证金金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人提前办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、拍卖平台均不就此承担任何责任
本次拍卖因标的本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
七、余款交纳竞价成交后，标的竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户
买受人应及时将将竞价成交价余款缴入管理人指定账户，请及时与管理人联系
八、标的咨询与查看本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，重整标的已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明
管理人对重整标的所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查重整标的，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵
九、标的移交对重整标的能否办理过户手续、办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的现状及可能存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
竞价成交后，买受人将竞价成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
买受人支付完全部竞价成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其竞价成交的财产
十、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的竞价底价、成交价均不含买受人在重整标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的交付手续由管理人协助买受人办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用均由买受人承担
十一、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付竞价款或未办理交接手续是违约行为
买受人违约的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还
违约后重新组织竞价的，违约方不得参加竞价买受人付款后应及时提取标的，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
十二、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的详情
本规则其他未尽事宜，请联系管理人咨询凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
淘宝技术咨询：4008222870江苏金华普钢结构工程有限公司管理人二〇二六年六月二十九日
