拍卖公告
'拍卖标的物介绍标的名称曾耿兴持有的佛山市信君物业管理服务有限公司【统一社会信用代码：91440605MA54M3TCOT】的31.5%股权法院执行裁定书（2026）粤5222执恢20号之一标的所有人曾耿兴评估基准日2025年7月31日标的现状状态认缴出资额为31.5万元，出资期限为2030年12月31日前缴足，目前实缴出资额为0元优先购买人赵刚（公司股东）权利限制情况冻结广东省揭西县人民法院冻结提供的文件1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》标的数量31.5%股权标的物估值标的总价32321元费用、税费情况交易过程中所涉及的一切税、费依照相关法律、行政法规的规定承担
资格限制条件由佛山市信君物业管理服务有限公司章程规定其他需要说明的情况竞拍前请仔细阅读竞买公告、竞买须知
依照公司法规定，买受人须在出资期限内缴足认缴出资额31.5万元
';广东省揭西县人民法院将于2026年7月27日10时起至2026年7月28日10时止（延时的除外）在广东省揭西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:https://sf.taobao.com/0663/06，户名：广东省揭西县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：（2026）粤5222执恢20号被执行人曾耿兴持有的佛山市信君物业管理服务有限公司【统一社会信用代码：91440605MA54M3TCOT】的31.5%股权
（详细情况见竞买须知及标的物介绍）
评估价：人民币32321元；起拍价：人民币32321元；保证金：人民币5000元；增价幅度：人民币500元
二、竞买人条件：凡符合佛山市信君物业管理服务有限公司章程规定的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向揭西县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法人的法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到揭西县人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询的时间与方式：自公告发出之日起至拍卖前一日工作时间接受咨询，有意者可与法院联系
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
六、标的物系被执行人曾耿兴持有的佛山市信君物业管理服务有限公司【统一社会信用代码：91440605MA54M3TCOT】的31.5%股权，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，该股权股东认缴出资额为31.5万元，出资期限为2030年12月31日前缴足，目前实缴出资额为0元
依照公司法相关规定，买受人须在出资期限内缴足认缴出资额31.5万元
有意者请亲自与佛山市信君物业管理服务有限公司联系（电话：0757-85622210）核实是否符合投资入股条件，一旦参加竞拍视为对本标的投资入股条件的确认，责任自负
七、拍卖成交后，本院仅出具确认裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门和相关当事人即视为法院交付拍卖标的完毕
标的物符合办理变更登记条件的，买受人应在取得本院出具的相关法律文书后15日内向登记管理部门申请办理变更登记，逾期未办理的一切后果由买受人承担
由拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由原权利人和买受人依法承担，应由原权利人承担的税费及相关费用，由买受人先行垫付
买受人应当自成交裁定书送达买受人之日起20日内凭相关垫付票据原件向本院申请退还已垫付税费，逾期不报支，将视为买受人自愿承担其垫付的相关税费及相关费用，买受人可另行向原权利人追偿
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]符合佛山市信君物业管理服务有限公司投资入股条件均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、对上述标的权属有异议或有其他权利人，请于2026年7月15日前向本院书面提出
逾期不提出，视为放弃有关权利十、本标的物优先购买权人相关说明：目前有该公司股东赵刚1人主张优先购买权
十一、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金人民币5000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户十二、拍卖余款在成交之日起7日内缴入法院指定账户[收款单位名称：揭西县人民法院，开户行：中国农业银行揭西县支行，账号：441412010400077200000008162，汇款时请注明：（2026）粤5222执恢20号拍卖款]，款项全部缴清后30日内到本院领取执行裁定书
拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院将依法处理悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的竞买须知
标的物详情咨询电话：0663—5230405法院监督电话：0663—5230515淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：广东省揭阳市揭西县河婆街道特美思大道网址：https://sf.taobao.com/0663/06详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询
揭西县人民法院二〇二六年六月二十三日竞买须知广东省揭西县人民法院将于2026年7月27日10时起至2026年7月28日10时止（延时的除外）在广东省揭西县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址:https://sf.taobao.com/0663/06，户名：广东省揭西县人民法院）对被执行人曾耿兴持有的佛山市信君物业管理服务有限公司【统一社会信用代码：91440605MA54M3TCOT】的31.5%股权进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、凡符合佛山市信君物业管理服务有限公司投资入股条件的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始3个工作日前向本院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前10个工作日内向本院提交有效证明，经本院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的金额支付拍卖保证金（具体金额以拍卖公告为准）
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
本院对拍卖标的物所作的说明、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前亲自与佛山市信君物业管理服务有限公司了解情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
拍卖成交后，如属法律事由本院不能交付的（已事先声明的除外），买受人不得要求赔偿，本院将通知买受人办理全额退款手续
九、拍卖的成交条件是：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
十、对拍卖标的能否办理过户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自与佛山市信君物业管理服务有限公司联系（电话：0757-85622210）核实是否符合投资入股条件，一旦参加竞拍视为对本标的投资入股条件的确认，责任自负
十一、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起7日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户[收款单位名称：揭西县人民法院，开户行：中国农业银行揭西县支行，账号：441412010400077200000008162，汇款时请注明：（2026）粤5222执恢20号拍卖款]，并在付清款项30日内（凭付款凭证及相关身份材料原件）到揭西县人民法院（地址：揭西县河婆街道特美思大道）领取执行裁定书，在取得本院出具的相关法律文书后15日内向登记管理部门申请办理变更登记
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除冻结手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在接收拍卖标的物及办理变更登记手续时所发生的费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、本院根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使本院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此产生的不利后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
举报监督电话：0663—5230515本规则其他未尽事宜，请向本院咨询
咨询电话：0663—5230405揭西县人民法院二〇二六年六月二十四日
