拍卖公告
转让标的基本情况标的企业名称中铁建工研（北京）环保科技有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）北京市(北京市石景山区石景山路22号万商大厦裙楼五层510号)法定代表人王厚友成立日期2022-02-17注册资本800.00万元(人民币)实收资本800.00万元(人民币)经济类型国有控股企业企业类型有限责任公司所属行业科技推广和应用服务业统一社会信用代码或组织机构代码91110107MA7HC7MY8H经营规模小型经营范围技术推广、技术服务；环保咨询服务；工程管理服务；水污染治理；大气污染治理；节能管理服务；软件开发；货物进出口；技术进出口；销售机械设备；电子产品、仪器仪表、化工产品（不含许可类化工产品）、电子专用设备；建设工程勘察；建设工程设计；房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；建设工程勘察、建设工程设计、房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包以及依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例中铁建发展集团有限公司55北京市工业设计研究院有限公司25北京青峰源环境科技有限公司20主要财务指标（单位：万元）2025年度审计报告数据营业收入营业利润净利润569.763.213.05资产总计负债总计所有者权益1060.92208.48852.43审计机构中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）2026年05月31日财务报表营业收入营业利润净利润26.00-126.00-127.00资产总计负债总计所有者权益887.00162.00725.00其他披露内容1、截至本项目信息披露起始日，原股东未声明放弃优先购买权
本项目信息披露期间，原股东是否决定放弃该权利具有不确定性，请意向受让方知悉
2、其他详见北京产权交易所备查文件
转让方基本情况转让方名称北京市工业设计研究院有限公司基本情况注册地(住所)北京市西城区广外大街甲275号经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业法定代表人杨维志成立日期1986-09-30注册资本37224.00万元(人民币)实收资本27765.68万元(人民币)企业类型有限责任公司所属行业科技推广和应用服务业统一社会信用代码或组织机构代码91110000717702712T经营规模中型持有产（股）权比例25%拟转让产（股）权比例25%产权转让行为批准情况国资监管机构省级国资委监管国家出资企业或主管部门名称中关村发展集团股份有限公司统一社会信用代码或组织机构代码911100005531192122转让方决策文件类型股东会决议批准单位名称中关村发展集团股份有限公司批准日期2025-12-12批准单位决议文件类型批复决议文件名称中关村发展集团股份有限公司关于同意北京市工业设计研究院有限公司持有中铁建工研（北京）环保科技有限公司25%股权转让行为的批复交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称中铁建工研（北京）环保科技有限公司25%股权转让底价208.25万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方应当于获得受让资格确认后5个工作日内，交纳60万元交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）
信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作细则》、《北京产权交易所企业国有资产交易保证金操作细则》以及北京产权交易所原股东行使优先购买权相关规定等规定进行后续操作
2、受让方交纳的交易保证金可以按照交易双方签订的产权交易合同约定在支付除交易保证金外剩余交易价款后，转为交易价款的一部分，其他不涉及交易保证金扣除事项的意向受让方应当自受让方被确定之日起向北京产权交易所提交退还交易保证金的申请，北京产权交易所将在收到退还交易保证金的申请后3个工作日内一次性原额无息返还其交纳的交易保证金
3、本项目信息披露公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目备查文件，已完成尽职调查，已充分了解并自愿完全接受信息披露公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，自愿全面履行交易程序
如发生受让方以不了解产权交易标的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签订产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即为违约行为，转让方有权扣除其交纳的全部交易保证金，并将转让标的重新披露，受让方应承担全部责任与损失
4、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金，先用于补偿北京产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为违约金支付给相关方，扣除款项不足以补偿相关方损失的，相关方可以继续追偿：①意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；②征集到两个及以上非股东意向受让方后未参与后续竞价程序的；③竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不报价的；④被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的
5、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须对以下事项进行承诺：本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并于《产权交易合同》生效后5个工作日内将剩余价款一次性支付至北京产权交易所指定账户
受让方资格条件无保证金设定交纳保证金是交纳金额60.00万元交纳时间意向受让方经资格确认后5个工作日内交纳
信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
