河北外运唐山物流有限公司100%股权 <结束>

转让标的基本情况标的企业名称河北外运唐山物流有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）河北省唐山市(唐山市高新区龙泽北路570号)法定代表人靳志伟成立日期1992-04-29注册资本500.00万元(人民币)实收资本500.00万元(人民币)经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业企业类型有限责任公司所属行业装卸搬运和仓储业统一社会信用代码或组织机构代码91130293104746528F经营规模微型经营范围一般项目：国际货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；粮油仓储服务；装卸搬运；非居住房地产租赁；租赁服务（不含许可类租赁服务）；机械设备租赁；仓储设备租赁服务；特种设备出租；物业管理；停车场服务；洗车服务；园区管理服务

（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）其他股东是否放弃优先受让权是企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置是导致标的企业的实际控制权发生转移是企业股权结构前十位股东名称持股比例中国外运河北有限公司100主要财务指标（单位：万元）2025年度审计报告数据营业收入营业利润净利润352.48-19.87101.05资产总计负债总计所有者权益760.51133.44627.07审计机构毕马威华振会计师事务所（特殊普通合伙）2026年04月30日财务报表营业收入营业利润净利润124.4021.5621.56资产总计负债总计所有者权益768.81119.68649.12其他披露内容1、依据《河北外运唐山物流有限公司法律尽职调查报告》及评估报告，标的企业持有位于唐山高新技术产业开发区荣华道北侧、龙泽北路西侧的简易仓库，面积1200余平方米以及房屋建筑物共2项，建筑面积合计51.72平方米，均未办理不动产权登记

2、依据评估报告，标的企业资产宗地证载用途为综合用地，出让合同、不动产权证均未记载综合用地具体的用地性质和面积

根据唐山市规划设计院出具的房屋建筑物的设计规划蓝图，该综合用地中可以设计建设商业用房，故此次评估设定待估综合用地包括商服用地和工业用地

根据唐山市[2002]字第005号《建设用地批准书》，初步确定工业用地面积为23000平方米，商服用地面积为10,322.67平方米，宗地开发程度为六通一平，按照容积率2.5确定商服用地的容积率

由于目前规划与原规划的差异，对于该部分未建设的宗地用途规划局尚不能确认实际或规划用途及容积率，在土地实际交易过程中需与规划局继续协商确认，最终土地用途应以政府主管部门确认为准

3、依据河北外运唐山物流有限公司全体职工大会会议纪要及职工大会所通报的相关方案，本次转让前后全体在职职工劳动关系保持不变，由受让方作为承继主体确保标的企业与现有在职职工继续履行原劳动合同，现有工资标准、福利待遇水平不降低，职工的工作年限持续计算，确保标的企业自产权变更工商登记完成之日起五年期限内，严格按照国家法律规定，足额支付职工工资、缴纳社会保险费和住房公积金，除职工存在《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条规定的严重违反规章制度等法定可以解除劳动合同的情形外，不得单方解除与职工的劳动合同，如确因《中华人民共和国劳动合同法》第四十条、第四十一条规定的情形需要解除劳动合同的，应当严格依照法定程序办理并足额支付经济补偿金

河北外运唐山物流有限公司全体职工大会会议纪要及相关方案置于北京产权交易所备查

4、标的企业相关三类人员退休人员共计36人费用已转至中国外运河北有限公司

5、本次产权转让导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的名称字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动；6、标的企业存在房屋、仓库、场地出租的情况，详见北京产权交易所备查文件《河北外运唐山物流有限公司房屋、仓库、场地出租情况表》

7、本次交易为现状交接，意向受让方在本项目信息披露公告期间有权利和义务自行对标的企业及其持有的资产进行全面了解

本次交易在受让方认可并接受本项目信息披露公告全部内容及标的企业现状的基础上达成

上述法律尽职调查报告及评估报告置于北京产权交易所备查8、其他信息详见转让方置于北京产权交易所的备查文件

意向受让方需向北京产权交易所提交如下材料后，方可查阅相关备查文件：（1）加盖公章的营业执照复印件；（2）加盖公章和法定代表人签字的法定代表人授权委托书（如涉及）；（3）盖章签署的保密承诺函（领取人及联系电话：张瑞，0311-89905813）；（4）查阅人有效期内的身份证正反面复印件

转让方基本情况转让方名称中国外运河北有限公司基本情况注册地(住所)河北省石家庄市新华区联盟路683号经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业法定代表人刘元昌成立日期1985-03-12注册资本2298.91万元(人民币)实收资本--企业类型有限责任公司所属行业多式联运和运输代理业统一社会信用代码或组织机构代码91130000104324851L经营规模微型持有产（股）权比例100%拟转让产（股）权比例100%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称招商局集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000100005220B转让方决策文件类型其他批准单位名称中国外运长航集团有限公司批准日期2025-11-08批准单位决议文件类型批复决议文件名称关于同意挂牌转让河北外运唐山物流有限公司100%股权有关事项的批复交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称河北外运唐山物流有限公司100%股权转让底价4,495.58万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方须在受让资格确认后3个工作日内支付人民币1348.674万元的交易保证金至北京产权交易所指定账户（以到账时间为准）

2、本项目如信息披露期满，经受让资格确认并交纳交易保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交

若征集到两家及以上意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方意向受让方被确定为受让方并与转让方签署产权交易合同的，其交纳的保证金可以按照合同约定转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内一次性原额无息返还

3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将被100%扣除作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署产权交易合同及未按约定时限支付交易价款的；（5）未履行受让本项目时做出的相关书面承诺或存在其他违反交易规则、本项目信息披露内容的

4、意向受让方在递交受让申请时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签署产权交易合同，并自产权交易合同生效之日起5个工作日内将交易价款、基础服务费分别一次性支付至北京产权交易所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所出具交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户；（3）本方同意本次交易为现状交接，本方知悉并认可标的企业房屋、仓库、场地出租的情况；认可并接受河北外运唐山物流有限公司全体职工大会会议纪要及职工大会所通报方案的相关内容；认可并接受本项目信息披露公告全部内容、标的企业现状，同意本次交易完成后，标的企业全部风险由本方自行承担；（4）本方同意在办理标的企业本次股权转让所涉及的工商变更登记同时，变更标的企业公司名称，变更后的新标的企业公司名称不再包含“外运”字样；（5）本方同意自北京产权交易所出具交易凭证后90个工作日内，促使标的企业完成本次股权转让所涉及的市场主体变更登记手续，转让方给予协助与配合

若因本方原因导致标的企业逾期变更、逾期交割或无法完成本次股权转让所涉及的公司登记机关变更登记手续，则由本方承担全部相关经济责任与法律风险

5、本次产权转让如导致招商局集团有限公司及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用招商局集团有限公司及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以招商局集团有限公司子企业名义开展经营活动

6、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利和义务对标的企业进行尽职调查，全面了解标的企业状况

意向受让方递交受让申请、通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目公告及所涉及的包括但不限于财务报表、审计报告、资产评估报告等置于北京产权交易所的备查文件全部内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受信息披露公告之内容，承担全部相关风险

受让方若发生以不了解标的企业的现状及瑕疵为由主张任何抗辩、发生包括但不限于逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、解除产权交易合同、放弃受让或退还转让标的等情形的，即可视为违约行为，由受让方承担全部相关经济责任与法律风险

受让方资格条件1、意向受让方应为在中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的法人或非法人组织

2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力

3、意向受让方应具有良好的商业信用、无不良经营记录

4、国家法律法规规定的其他条件

保证金设定交纳保证金是交纳金额1,348.674万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露期信息披露公告期自公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》