远洋亿家物业服务南通有限公司40%股权 <正在拍卖>

转让标的基本情况标的企业名称远洋亿家物业服务南通有限公司转让方承诺本转让方拟转让所持有标的企业产权，并委托北京产权交易所公开披露产权转让信息和组织交易活动

依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文注册地（住所）江苏省南通市(南通市工农路28号)法定代表人单思君成立日期2008-03-27注册资本300.00万元(人民币)实收资本300.00万元(人民币)经济类型国有参股企业企业类型有限责任公司所属行业房地产业统一社会信用代码或组织机构代码91320602673906499F经营规模微型经营范围物业管理；物业管理咨询服务；清洁服务；绿化工程施工、维护；企业营销策划；庆典活动器材租赁；礼仪服务；会展服务；房地产中介服务；家政服务；停车场管理服务；国内贸易代理

（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）其他股东是否放弃优先受让权否企业管理层是否参与受让否是否涉及职工安置否导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例远洋亿家物业服务股份有限公司60中航航空高科技股份有限公司40主要财务指标（单位：万元）2025年度审计报告数据营业收入营业利润净利润836.73-448.05-469.41资产总计负债总计所有者权益827.97982.07-154.10审计机构2026年04月30日财务报表营业收入营业利润净利润262.8430.8710.23资产总计负债总计所有者权益823.36967.24-143.88其他披露内容1、“主要财务指标”栏目中2025年度审计报告数据出自标的企业2025年12月31日财务报表

2、其他详见北京产权交易所备查文件

转让方基本情况转让方名称中航航空高科技股份有限公司基本情况注册地(住所)江苏省南通市永和路1号经济类型国有控股企业法定代表人王健成立日期1988-12-21注册资本139304.9107万元(人民币)实收资本--企业类型股份有限公司所属行业铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业统一社会信用代码或组织机构代码91320600138299578A经营规模大型持有产（股）权比例40%拟转让产（股）权比例40%产权转让行为批准情况国资监管机构国务院国资委监管国家出资企业或主管部门名称中国航空工业集团有限公司统一社会信用代码或组织机构代码91110000710935732K转让方决策文件类型其他批准单位名称中国航空制造技术研究院批准日期2025-10-31批准单位决议文件类型其他决议文件名称关于对中航航空高科技股份有限公司进场转让所持远洋亿家物业服务南通有限公司股权无异议的函交易条件与受让方资格条件交易条件标的名称远洋亿家物业服务南通有限公司40%股权转让底价87.011348万元价款支付方式一次性支付与转让相关的其他条件1、意向受让方须在经受让资格确认后3个工作日内交纳交易保证金人民币23万元至北交所指定账户（以到账时间为准）

2、本项目信息披露期满，若只产生一家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（1）如只产生一家意向受让方，该意向受让方进行一次报价后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（2）如产生两家及以上意向受让方，将采取网络竞价多次报价的方式确定最高报价方后进入原股东征询环节；若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；受让方交纳的保证金直接转为交易价款的一部分，其他意向受让方交纳的交易保证金，由交易所在确定受让方之日起3个工作日内依其他意向受让方申请一次性原额无息返还

3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权扣除意向受让方所交纳的交易保证金：①意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；②产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；③竞价过程中以转让底价为起始价格，各竞买人均未报价的；④被确定为受让方后未按约定时限与转让方签订产权交易合同或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行书面承诺事项的；⑥意向受让方存在其他违反交易规则、交易条件等情形的

4、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）本方同意在被确定为受让方之日起10个工作日内与转让方签署《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外的剩余交易价款及交易服务费一次性支付至北交所指定账户；（2）本方同意北京产权交易所出具本项目交易凭证后3个工作日内将全部交易价款一次性划转至转让方指定账户

5、本项目信息披露期即为尽职调查期，意向受让方在本项目信息披露期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解

意向受让方通过受让资格确认并且交纳保证金，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉资产评估报告、审计报告及其他所披露的内容（包括交易所备查文件），已充分了解并自愿完全接受本次产权转让公告内容及交易标的现状，已完成对标的企业的全部尽职调查，同意承担所有风险

受让方若发生以不了解标的企业的现状为由发生逾期或拒绝签署产权交易合同、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的等情形的，即视为违约行为，转让方有权扣除其递交的全部保证金作为补偿，并将转让标的重新转让，由受让方承担相关的全部经济责任与风险

受让方资格条件1、意向受让方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2、意向受让方应具有良好的财务状况、支付能力和商业信用

3、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件

保证金设定交纳保证金是交纳金额23.00万元交纳时间意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方

竞价方式竞价方式信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价（多次报价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价活动，由该意向受让方单独进行报价，并以此价格征询原股东是否行使优先购买权

权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》