某央企下属公司100%股权转让项目 <正在拍卖>

披露起止日期2026年06月30日至2026年12月18日项目基本信息项目图片垂询方式项目基本信息一、招商项目基本信息项目名称某央企下属公司100%股权转让项目项目招商基本信息项目概况一、项目基本情况（一）标的企业概况标的企业为某央企下属房地产公司，经营范围主要包括普通住宅的房地产开发、自有房屋租赁服务等，位于河北省唐山市曹妃甸区

（二）标的企业核心资产标的企业核心资产主要包括未开发土地、已开发完成土地及高尔夫球场三部分

资产位于唐山市东南部曹妃甸湿地景观区内1.未开发土地未开发土地使用权分为住宅、商服用地两种用途，合计土地使用权总面积约908亩

其中，住宅用地772亩，商服用地136亩2.已开发完成土地已开发完成土地项目占地约91亩，2021年10月建成94套钢混结构商墅，合计建筑面积11,337.77平方米

3.高尔夫球场用于高尔夫球场的土地为租赁取得土地，共计1241亩，使用期限至2077年12月31日，相关费用已全部付清

二、项目优势（一）区位交通便捷，紧邻高速项目位于河北省唐山市东南部的曹妃甸湿地景观区内，距离唐曹高速“曹妃甸湿地收费站”仅1公里，可快速进入区域高速路网

距北京约180公里，距天津约140公里，距曹妃甸区政府（位于港口工业区）约13公里，在物流运输、旅游客流导入等方面具有明显便利性

（二）湿地景观区生态优越，适宜高品质开发项目地处曹妃甸湿地景观区，自然风光优越，生态环境宜人，依托周边湿地、曹妃湖等稀缺生态资源，具备打造高品质生态居住或文旅康养项目的独特环境价值，有利于吸引高端客群，形成差异化竞争优势

（三）拥有大规模、集中连片的未开发土地项目拥有约908亩已取得土地证的未开发住宅及商服用地，土地面积大、权属清晰、集中连片，具备整体规划、成片开发的优良基础，为后续地产开发提供了高禀赋的物理载体

（四）已建成94套商墅，高尔夫球场提供长期稳定配套项目包含94套已建成钢混结构商墅，总建筑面积约1.1万平方米，相比未开发的净地可缩短开发周期，具备相对更快的资金回笼预期

同时，项目拥有1241亩高尔夫球场长期承包经营权，承包期限至2077年12月31日且费用已全部付清，可作为高端文旅或体育休闲配套，长期提供高附加值服务支撑

（五）核心资产形态稀缺，市场竞争优势明显项目所含高尔夫球场及商墅均为当前市场稀缺资产

其中，高尔夫球场建设受国家持续严格管控，新增建设困难；商墅兼具办公、商业等多种使用场景，在全国房地产市场中占比较低

上述稀缺性可为合作方提供显著的差异化竞争优势三、转让方式通过产权交易所公开挂牌转让

四、项目联系人陈先生18500604933二、信息披露期信息披露起始日以信息公告日为准信息披露公告期自公告之日起120个工作日信息披露期满后，如未征集到意向合作方延长信息发布：不变更发布内容，按照5个工作日为一个周期延期，直至征集到意向合作方

本项目信息由转让方提供，北交所仅进行信息转发，对其真实性、完整性、准确性、有效性不承担法律责任，投资者需自行承担由此产生的法律风险

登录后查看>>查看项目信息，请补充联系人详细信息项目图片垂询方式项目负责人高经理项目负责人联系方式010-83143140部门负责人陈经理部门负责人联系方式010-66295582