深圳市新瑞商置有限公司100%股权 <正在拍卖>

披露起止日期2026年06月25日至2026年07月22日项目基本信息交易流程垂询方式项目基本信息一、招商项目基本信息项目名称深圳市新瑞商置有限公司100%股权招商主体基本信息招商主体名称杭州创意投资发展有限公司注册地（住所）浙江省杭州市下城区东文街90号法定代表人刘文东成立日期2009-01-20注册资本（万元）50000实收资本（万元）50000统一社会信用代码或组织机构代码9133010068293327XT项目招商基本信息项目概况1.区位产权：项目位于深圳市罗湖区东晓街道布吉路1021号，宗地号H406-0005，宗地面积3270.42㎡，1995年12月竣工，土地使用年限至2043年，规划用途为单身公寓、批发交易用房

地处清水河总部新城、水贝布心珠宝产业带之间，近地铁3号线草埔站，路网发达，深港通勤便捷，周边商业、产业、文旅配套完善，依托罗湖城市更新及地方楼宇扶持政策

2.建筑参数：总建面23809.11㎡，框架结构；裙楼1-3层单层1180㎡，主楼4-23层单层902㎡，首层层高4.5m、标准层3m；配2客梯1货梯，地下车位200个，新天地自持物业，物业费6元/㎡/月

3.户型与楼层规划：4-23层原始户型54-88㎡，合计390套，户型可打通组合，改造灵活性充足，公区精装、户内简装；负二层设备用房、负一层车库，1-3层裙楼商业，4-23层原规划单身公寓，现状实际用作办公，合规可做办公、长租公寓等业态；面积划分：自用450㎡、已售3102.53㎡、可租售17836.87㎡，地下预留改造空间

项目现状1.出租经营：近三年平均出租率75%，租户续约率90%，租户以公寓、珠宝、文创、商贸企业为主，匹配片区产业

2.营收成本：租金、物业等多元创收，近三年年均营收千万级别；物业费可覆盖基础运维，项目正向现金流，无需额外运维补贴

3.资产潜力：地处罗湖城市更新片区，受产业集聚与政策加持，具备业态升级改造空间

登录后查看>>查看项目信息，请补充联系人详细信息交易流程二、招商相关条件招商条件拟征集意向合作方数量不限参考价格（万元）面议合作方资格条件1.意向合作方应为依据注册地法律合法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人

2.意向合作方应具有良好的财务状况及支付能力

3.意向合作方应具有良好的商业信用

4.意向合作方应符合国家法律、行政法规及其他规范性文件的规定

三、信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息披露期满后，如未征集到意向合作方延长信息发布：不变更发布内容，按照5个工作日为一个周期延期，直至征集到意向合作方

垂询方式项目负责人蒋经理、赵经理项目负责人联系方式010-66295650、010-83143022部门负责人部门负责人联系方式会员联系人沈女士会员联系方式18601279498