[苏州市]吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司持有的苏州往事文化发展有限公司13%股权公开转让 <结束>

发布单位：苏州产权交易中心有限公司项目名称吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司持有的苏州往事文化发展有限公司13%股权公开转让项目编号SCJG20260041转让行为批准情况批准单位：苏州太湖新城吴中管理委员会批准时间：2025年12月15日内部决策情况2025年9月15日，苏州吴中国太发展有限公司董事会决议同意吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司转让其持有的苏州往事文化发展有限公司13%股权；2025年9月22日，吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司股东苏州吴中国太发展有限公司决定，同意吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司公开转让其持有的苏州往事文化发展有限公司13%股权；2025年9月22日，苏州往事文化发展有限公司股东会决议同意吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司转让其持有的苏州往事文化发展有限公司13%股权

挂牌日期挂牌起始日期：2026年3月13日挂牌终止日期：2026年4月13日信息披露期满后，如未征集到意向受让方披露到期终结，不再延长披露周期

转让方名称吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司标的企业基本情况标的企业名称苏州往事文化发展有限公司公司类型有限责任公司注册号码91320506MA7M74K22C注册资本（万元）6000法定代表人何敏住所苏州市吴中区太湖街道天鹅港大街1号苏州湾橙天里北区经营范围一般项目：组织文化艺术交流活动；餐饮管理；商业综合体管理服务；企业管理；企业管理咨询；物业管理；会议及展览服务；市场营销策划；企业形象策划；食品销售（仅销售预包装食品）；图书管理服务；非居住房地产租赁；娱乐性展览；品牌管理；新鲜水果零售；新鲜蔬菜零售；鲜肉零售；服装服饰零售；鞋帽零售；化妆品零售；厨具卫具及日用杂品零售；自行车及零配件零售；文具用品零售；体育用品及器材零售；珠宝首饰零售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；乐器零售；照相器材及望远镜零售；日用家电零售；宠物食品及用品零售；农副产品销售；日用百货销售；游艺及娱乐用品销售；体验式拓展活动及策划；以休闲、娱乐为主的动手制作室内娱乐活动；租赁服务（不含许可类租赁服务）；健身休闲活动；美甲服务；宠物服务（不含动物诊疗）；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；办公用品销售；电子产品销售；电影摄制服务；个人互联网直播服务；文化娱乐经纪人服务；旅游开发项目策划咨询；咨询策划服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；剧本娱乐活动（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数4所属行业文化体育娱乐活动与经纪代理服务其他标的企业成立于2022年04月13日标的企业股权结构上海兆全企业管理咨询合伙企业（有限合伙）持股51%吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司持股49%最近一个年度审计数据资产总额（万元）/负债总额（万元）/净资产（万元）/主营业务收入（万元）/利润总额（万元）/净利润（万元）/最近一期企业财务报表数据（2025年12月31日）资产总额（万元）4286.24负债总额（万元）-202.31净资产（万元）4488.55主营业务收入（万元）0利润总额（万元）-132.45净利润（万元）-132.45基准日审计数据（2025年9月30日）资产总额（万元）4089.44负债总额（万元）14.91净资产（万元）4074.53主营业务收入（万元）0利润总额（万元）-89.35净利润（万元）-89.35资产评估情况评估机构苏州永联行土地房地产资产评估有限公司评估报告书编号永联行评报字（2025）第1220257-1号评估核准（备案）单位苏州太湖新城吴中管理委员会财政局评估基准日2025年9月30日标的企业评估值(万元)资产总额：4334.96净资产：4320.06转让标的对应评估值561.61万元特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务处置方案无管理层参与收购情况无有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权是对外资收购有无限制或禁止规定无涉及的上市公司国有股性质变化无评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第3条其他重要事项标的公司自2022年成立后未开展实质性经营业务，故未对2024年、2025年财务数据进行审计转让参考价格人民币780万元受让方应具备的具体条件1、意向受让方应为合法注册有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；不接受联合体报名；2、意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；3、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；4、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；5、意向受让方应在资格审核完成后3个工作日内向苏州产权交易中心有限公司交纳保证金人民币234万元，以确定参与本次受让

产交中心仅接受以意向受让方自身名义以转账方式交纳的交易保证金，在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分，意向受让方未能如期足额交纳保证金的，视为放弃本次受让

6、符合国家法律、行政法规规定的其他条件

备查文件1.苏州太湖新城吴中党工委管委会会议纪要（苏太吴办纪{2025}31号）2.苏州吴中国太发展有限公司董事会决议3.中共苏州吴中国太发展有限公司支部委员会决议4.吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司营业执照5.吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司章程6.吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司股东决定7.苏州往事文化发展有限公司营业执照8.苏州往事文化发展有限公司章程9.苏州往事文化发展有限公司工商登记资料查询表10.苏州往事文化发展有限公司股东会决议11.《吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司拟股权转让涉及的苏州往事文化发展有限公司股东全部权益价值项目资产评估报告》永联行评报字（2025）第1220257-1号12.苏州万隆永鼎会计师事务所审计报告(苏万隆专审字[2025]第1-1015号)13.苏州往事文化发展有限公司近期财务报表14.苏州往事文化发展有限公司国有产权转让方案15.《关于吴中苏州湾文化旅游发展（苏州）有限公司拟公开挂牌转让苏州往事文化发展有限公司13%股权事宜的法律意见书》16.拟与受让方签署的《股权转让协议》17.其他材料其他说明1、至本公告挂牌期满，只产生一个合格意向受让方的，由产权交易机构组织交易双方按照转让底价与合格意向受让方报价孰高原则确定交易价格；若征集到两个或两个以上合格意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方、交易价格

本次公开转让所产生的相关交易服务费用由交易双方各自承担（收费参照《苏州产权交易中心有限公司产权交易服务收费办法》执行

）2、意向受让方应在被确定为最终受让方后的5个工作日内与转让方签订产权交易合同，并在产权交易合同签订生效后5个工作日内原则上一次性支付全部股权转让价款至苏州产权交易中心有限公司所指定账户

一次付清确有困难的，经国家出资企业同意，可以采取分期付款方式，首期付款金额（含交易保证金）应当不低于总价款的30%，并于《国有产权转让合同》生效之日起5个工作日内支付；其余款项应当提供转让方认可的合法有效担保，并按照不低于同期贷款市场报价利率支付延期付款期间的利息，付款期限不得超过1年

3、交易双方不得在产权交易合同中或以其他方式约定股权回购、利益补偿等内容，不得以交易期间（从评估基准日起至完成股权变更期间）企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整

4、意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺

非因转让方的原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，苏州产权交易中心有限公司有权依转让方申请扣除意向受让方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方提交受让申请并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的：（2）在电子竞价中以挂牌价为起始价格，各意向受让方均未有效报价的；（3）被确定为最终受让方后在公告约定时间内拒绝签订产权交易合同的

5、意向受让方应在本次公告挂牌期内通过e交易系统按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并按本公告要求向产交中心提交相关报名材料原件

意向受让方须对其注册账户及密码安全负责，其注册账户及密码在e交易系统的一切行为，均视为该意向受让方的自身行为

意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容

如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价

建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价

6、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业法人或其他组织包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等，上述材料均需加盖公章

自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺函》等前述材料应在本次挂牌公告终止日后的3个工作日内，递送至苏州产权交易中心有限公司（地址：苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆6楼603室）

纸质材料应与系统中提交的一致，如意向受让方未在规定时间内将有效材料送达的，则视为放弃本次报名

7、本公告仅为本次转让项目的简要说明

投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》、《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策

联系方式联系人黄经理联系电话0512-69820617咨询地址苏州市高新区邓尉路105号狮山科技馆6楼技术支持400-828-9082、400-828-0799公告附件：《股权转让协议》（模板）.pdf报名附件：意向受让方报名材料（企业法人或其他组织）.docx意向受让方报名材料（自然人）.docx