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吉林粮食集团有限公司管理人将于2026年7月18日9:00至2026年9月16日9:00止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：吉林粮食集团有限公司管理人，监督单位：吉林省长春市中级人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开变卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、变卖标的：本次变卖的标的物为吉粮集团持有的吉粮满天香5000万股股权，工商登记的出资比例为100%
吉粮满天香成立于2010年9月3日，企业类型为有限责任公司，注册资本人民币5000万元，经营期限为无固定期限，登记状态为存续（在营、开业、在册），但已被列入经营异常名录，住所地为吉林市昌邑区解放东路鸿博景园小区4号楼3单元6层27号，经营范围为谷物种植；稻谷种植技术研究、咨询；机械设备（不含品牌汽车）经销（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
根据吉粮满天香向管理人提供的信息，公司已停止正常营业活动多年，没有办公地点；截至2024年12月31日，公司资产负债表显示资产约4811万元（多为其他应收账款），负债约6万元，所有者权益约4805万元
吉粮满天香目前处于持续经营状态，本公告披露的信息随时可能发生变化，请竞买人务必在竞拍前详细调查吉粮满天香的资产、负债、人员、经营、管理、制度、诉讼、人员、处罚等具体情况，在确定能够承受所有已知或未知瑕疵及风险后，再作出是否竞买的决定
四、竞买人条件：（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）
如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
五、变卖方式：本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）
竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交
六、优先购买人：本次变卖活动如若存在优先竞买人的，优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
七、变卖价全款：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付变卖价全款，支付后系统自动冻结该笔款项，具体要求请阅读变卖页面内的《变卖须知》及京东网络竞价平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖价全款将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的变卖价全款在变卖后即时解冻
变卖结束后，未能竞得者的变卖价全款以及变卖未成交的（即流拍的）竞买人的变卖价全款在变卖活动结束后即时解冻，变卖价全款冻结期间不计利息
由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在竞价程序结束前到账，变卖标的变卖价全款金额在1000万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人与京东平台均不就此承担任何责任
变卖价全款金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如变卖价全款金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款
京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：4006229586
八、余款交纳变卖成交后，标的物竞得者原锁定的变卖价全款自动转入管理人指定账户
如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款买受人应及时缴入管理人指定账户
请及时与管理人联系九、标的咨询与查看：本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，变卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次变卖资料中作了详尽的说明
管理人对变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在竞价前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，有意者请亲自向管理人咨询，未咨询的竞买人视为对本标的现状认可，责任自负
竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵
十、标的移交：对变卖标的能否办理过户手续、办理时间、限购等情况，请竞买人在变卖前自行向管理人或有关部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成费用增加的后果，由竞买人自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的应由买受人承担的费用
变卖成交后，买受人将变卖成交价余款缴纳完毕，管理人确认该款项到账后，买受人（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人处办理有关移交手续
买受人支付完全部变卖成交价款后，管理人与买受人办理完毕相关移交手续后方可提取其变卖成交的财产
十一、税费承担：本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理
十二、买受人及时处理竞价后事宜：买受人逾期未支付变卖余款或未办理交接手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新变卖，买受人交纳的保证金不予退还
悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加变卖买受人付款后应及时提取标的物，并办理交接手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十二、参加变卖的人应当遵守《变卖须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十三、根据法律规定，破产受理法院与管理人有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖
因网络或其他不可抗力导致变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情况决定重新变卖，并不承担因此造成的损失
十四、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前如实向京东网络竞价平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十五、竞买人在竞价前请务必仔细阅读公告、须知、标的物详情
本规则其他未尽事宜，请予咨询凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
京东技术咨询电话：4006229586吉林粮食集团有限公司管理人二〇二六年七月二日
