拍卖公告
竞买须知依照《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律法规的规定，扬州市森伟建筑安装工程有限公司管理人在京东资产交易平台上进行公开拍/变卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《竞买须知》竞买人务必认真仔细阅读，竞买人一旦报名交纳保证金，即表明已完全了解并接受《拍卖公告》和《竞买须知》的全部内容
二、本次拍/变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍/变卖活动具备法律效力
参加本次拍/变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
四、优先购买权人行使优先购买权的，须参加网上竞买，并应于竞价开始3日前向管理人提交有效证明，经管理人确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不参加竞买或者不提交有效证明的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍品由优先购买权人竞得
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍品由出价在先的优先购买权人竞得
五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
六、本次拍/变卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
七、竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍/变卖保证金
竞买人在对拍/变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍/变卖未成交的（即流拍或者变卖无人应买的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
八、拍卖标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准
九、本次拍/变卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍/变卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍/变买资料中作了详尽的说明
拍/变卖人对拍/变卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的真伪、品质或其他任何担保
所以请竞买人在拍/变卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
标的物说明：江苏扬州信诚融资担保有限公司注册资本金10280万元，均为实收资本，成立于2002年12月31日，经营范围为融资性担保业务：贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项目融资担保、信用证担保
其他业务：诉讼保全担保、投标担保、预付款担保、工程履约担保、尾付款如约偿付担保等履约担保业务；与担保业务有关的融资咨询、财务顾问等中介服务；以自有资金进行投资
（凭有效许可证经营）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
特别提醒：扬州市森伟建筑安装工程有限公司对江苏扬州信诚融资担保有限公司拥有股权，投资金额50万元
截止目前，上述股权的价值、出资情况、变更情况、增资减资等情况以及目标公司（江苏扬州信诚融资担保有限公司）的股权结构、增资减资、经营状况、股东的存续状态、可能存在的股权变动情况、所有者权益等相关情况，请竞买者自行进行尽职调查，管理人仅提供相关咨询和协助义务，不对拍卖标的的任何瑕疵负责，请竞买者谨慎购买，竞买人一旦竞买成功，将视为对竞买标的的现状无条件的接受，管理人仅具有按现状协助过户的义务，至于能否过户以及相关过户情况，请竞买者提前咨询相关工商、税务机构，管理人不作任何保证和承诺，相关过户不能或瑕疵风险，均由买受人自行承担
十、竞拍前竞买人应通过账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
拍/变卖成交后，买受人应于成交后五日内缴纳（扣除保证金），缴入管理人指定账户
十一、买受人逾期未支付拍卖款，管理人可以重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价及费用损失的，原买受人应当继续承担弥补责任
十二、买受人付款后应及时提取标的物，逾期不提取的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
十三、本次拍/变卖活动计价货币为人民币，拍/变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍/变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
拍卖标的提取费用由买受人自行负担
十四、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、根据法律规定和案件需要，管理人有权在拍/变卖开始前、拍/变卖过程中，中止拍/变卖或撤回拍/变卖
竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担因网络或其他不可抗力导致拍/变卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新拍/变卖，竞买人因此所遭受的任何损失或者其他不利后果由竞买人自行承担
拍/变卖成交后，如因管理人案件执行需要无条件撤销本次拍/变卖结果的，管理人不承担任何责任，买受人仅有权要求返还已经支付的成交价款，不计利息，且不得主张其他任何请求权
十七、为便于买受人及时收到管理人拍卖相关的文书，竞买人在拍/变卖竞价前如实向京东资产交易平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致管理人有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
拍卖相关的文书也可以以微信等电子送达方式送达十八、凡发现拍/变卖中有违规行为，可如实举报
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询扬州市森伟建筑安装工程有限公司管理人二〇二六年七月三日扬州市森伟建筑安装工程有限公司对江苏扬州信诚融资担保有限公司拥有股权，投资金额50万元
截止目前，上述股权的价值、出资情况、变更情况、增资减资等情况以及目标公司（江苏扬州信诚融资担保有限公司）的股权结构、增资减资、经营状况、股东的存续状态、可能存在的股权变动情况、所有者权益等相关情况，请竞买者自行进行尽职调查，管理人仅提供相关咨询和协助义务，不对拍卖标的的任何瑕疵负责，请竞买者谨慎购买，竞买人一旦竞买成功，将视为对竞买标的的现状无条件的接受，管理人仅具有按现状协助过户的义务，至于能否过户以及相关过户情况，请竞买者提前咨询相关工商、税务机构，管理人不作任何保证和承诺，相关过户不能或瑕疵风险，均由买受人自行承担
