拍卖公告
广东省清远市中级人民法院将于2026年7月23日10时至2026年9月21日10时止（延时的除外）在广东省清远市中级人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：https://sifa.jd.com/2676，户名：清远市中级人民法院）对佛山市瑞银贸易有限公司20%的股权进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜敬告各位竞买人：一、本《变卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次变卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，变卖活动具备法律效力
参加本次变卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件;因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
竞买人须以本人名义在京东网上实名注册；如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向清远市中级人民法院执行局办理委托手续；如参与竞买人需联名竞买的，因京东网无法注册联名账户，联名竞买的竞买人须共同到清远市中级人民法院执行局办理委托变卖手续【最迟于变卖开始前一个工作日办理，如需补办委托的请到清远市中级人民法院执行局进行办理（只限已报名但未开拍的委托手续，已开拍的无法办理）】
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清远市中级人民法院执行局办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
四、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（1）、负责执行的人民法院；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人民及其近亲属
五、优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前一个工作日向清远市中级人民法院执行局提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程
七、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
八、竞拍前竞买人的京东账户中应有足够的余额支付变卖保证金
竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳变卖预交款，系统会自动锁定该笔款项
变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）锁定的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖后即时释放
变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时释放，保证金锁定期间不计利息
变卖的成交条件是：一人参与竞拍，出价不低于起拍价的变卖成交；变卖成交条件：1人出价即可
九、本次变卖是经法定公告期和展示期后才举行的
变卖人对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在变卖前必须仔细审查变卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对变卖财产已完全了解，并接受变卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
房地产、车辆类：对变卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
参与竞买房地产的竞买人需具备当地房地产限购区域内现行房地产购买资格，如因竞买人不符合现行规定的，由此产生的如竞买无效或不能办理房地产权转移登记等相关法律责任，概由竞买人自行承担
港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定根据《机动车强制报废标准规定》第四条规定:已注册机动车有下列情形之一的应当强制报废，其所有人应当将机动车交售给报废机动车回收拆解企业，由报废机动车回收拆解企业按规定进行登记、拆解、销毁等处理，并将报废机动车登记证书、号牌、行驶证交公安机关交通管理部门注销：……（四）在检验有效期届满后连续3个机动车检验周期内未取得机动车检验合格标志的
土地类：根据《关于闲置土地处置的实施意见》（中土函[2014]591号）的规定，司法裁定变卖的土地，买受人需在协助执行通知书签发之日起一年内动工开发
十、变卖余款请在变卖成交后七天内缴纳，可通过银行付款，详情请咨询法院：1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（2025）粤18执恢143号（户名：广东省清远市中级人民法院，开户银行：中国银行清远分行鹿鸣支行，账号：684780946492）,交款时注明（2025）粤18执恢143号拍卖尾款，以便法院查收
本院确认上述款项入账后，通知买受人领取执行裁定书，办理变卖标的物交付手续
十一、买受人逾期未支付变卖款，构成悔拍的，法院可以裁定重新变卖
重新变卖时，原买受人不得参加竞买变卖成交后买受人悔拍的，预交的保证金不予退还
对于买受人恶意竞价而构成妨碍网拍正常进行的，本院将依法对其追究责任
十二、买受人付款后及时办理过户手续或及时提取标的物
交吉变卖的，要及时接收标的物，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
本院不保证变卖财产真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任对变卖财产能否办理过户手续、具体税费以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认
买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买受人后15日内自行办理变卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他相关费用，最终以相关部门最终核定为准），依照法律法规的规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付
买受人自垫付之日起5个工作日内，持有效支付凭证至本院申请退款，逾期视为买受人自愿负担
变卖成交之前变卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及相关过户或立户手续均由买受人负责处理；买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续
未明确缴费义务人的费用也由买受人承担因变卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
未办理房地产权证的房地产，变卖人不作可出证的任何承诺涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
十三、本次变卖活动计价货币为人民币，变卖时的起拍价、成交价均不含买受人在变卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十四、参加竞买的人应当遵守变卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十五、根据案件的执行情况，法院有权在变卖开始前、变卖过程中，中止变卖或撤回变卖
十六、为便于买受人及时收到人民法院变卖相关的文书，竞买人在变卖竞价前如实向京东网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与法院联系
如需更改地址，买受人应及时与法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十七、凡发现变卖中有违规行为，可如实举报
监督电话：0763-3866658联系地址：清远市中级人民法院执行局本规则其他未尽事宜，请向法院咨询
咨询电话：19303092215咨询联系人：京东拍辅团队十八、司法变卖竞拍流程及说明可在“京东司法变卖竞拍流程”（https://sale.jd.com/act/tgQsYL2XZUlNwED4.html）上查询
清远市中级人民法院二〇二六年七月六日
