拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>类型：<\/span>其他<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>变卖公告强制执行人国家税务总局茂名市茂南区税务局委托变卖人浙江千里之外拍卖有限公司于2026年9月4日10时起至2026年9月19日10时止（延时的除外）在浙江千里之外拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，对茂名市名雅房地产开发有限公司持有的广东高州农村商业银行股份有限公司10,000,000股的股权资产作线上公开变卖，现公告如下：注：2026年9月4日10时起至2026年9月19日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：茂名市名雅房地产开发有限公司持有的广东高州农村商业银行股份有限公司1000万股股权
二、重大事项披露：不含2024年度分红或配股
三、挂拍价格：1260万元，保证金：126万元，加价幅度1.3万元或整倍数
四、保证金交纳及处置：1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户，竞价余款及综合服务费需在竞价成功后7日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线
五、竞买人应具备条件：境内非金融机构法人作为持有股东，应符合以下条件：（1）在市场监督管理部门登记注册两年以上，具有法人资格；（2）具有良好的公司治理结构或有效的组织管理方式；（3）具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；（4）具有较长的发展期和稳定的经营状况；（5）具有较强的经营管理能力和资金实力；（6）最近2年内无重大违法违规行为；（7）财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；境内非金融机构属重组改制的，重组改制后，该企业主营业务、主要控制人等未发生重大变化的，其重组改制前的经营年限及业绩可连续计算；（8）年终分配后，净资产达到全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40％（合并会计报表日径）；（9）具备补充农村商业银行资本的能力，除国务院规定的投资公司和持股公司外，权益性投资余额原则上不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40％（含本次投资金额，合并会计报表日径）；（10）入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；（11）单个境内企业法人及其关联方、一致行动人合计投资入股（持股）比例不得超过该行股本总额的10%；（12）竞买人应当符合《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》[中国银行保险监督管理委员会令（2019年第9号）]，《商业银行股权管理暂行办法》[中国银行业监督管理委员会令（2018年第1号）]，《中国银保监会办公厅关于印发农村中小银行机构行政许可事项申请材料目录及格式要求的通知》（银保监办发[2020]113号）和广东高州农村商业银行股份有限公司的受让人要求（详见附件《广东高州农村商业银行股份有限公司法人股股权受让人资格条件及受让人材料》）
六、咨询时间：自公告之日起至标的物竞价结束前接受咨询（节假日休息），有意者请与卢先生联系，电话13433238007
七、竞价方式：1、本次竞价于阿里资产交易平台“阿里拍卖”进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价方信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）
2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：1、标的物以现状为准，浙江千里之外拍卖有限公司及委托人不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
2、参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合上述条件受让本项目资格
3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
4、标的物转让登记手续由买受人与委托人自行办理，所涉及的一切税费由买受人及委托人按法律规定各自承担
5、请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
6、变卖成交后，需报广东高州农村商业银行股份有限公司董事会决议后报银保监局审批（要有批文方可办理过户）
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及竞买公告内容（含附件），如竞买人不符合条件参与竞买，造成不能过户的，由此产生的法律责任由竞买人自行承担
7、变卖成交后由买受人与被执行人直接签订买卖协议/委托方（税务主管部门）向买受人、被执行人及股权所在公司送达法律文书，并出具协助执行通知书至该股权所在公司协助买受人办理过户变更登记及协助公示；我司不承担任何法律风险
项目咨询电话：卢先生13433238007（可加微信）浙江千里之外拍卖有限公司2026年7月21日附件：《广东高州农村商业银行股份有限公司法人股股权受让人资格条件及受让人材料》一、境内非金融机构应当符合的主体资格条件：1.在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；2.有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录；3.最近2年内无重大违法违规行为；4.财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；境内非金融机构属重组改制的，重组改制后，该企业主营业务、主要控制人等未发生重大变化的，其重组改制前的经营年限及业绩可连续计算；5.有较强的经营管理能力和资金实力；6.具有较长的发展期和稳定的经营状况；7.年终分配后，净资产达到全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；如取得控股权，年终分配后净资产应不低于全部资产的40％（合并会计报表日径）；8.具备补充农村商业银行资本的能力，除国务院规定的投资公司和持股公司外，权益性投资余额原则上不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）；如取得控股权，权益性投资余额应不超过本企业净资产的40％（含本次投资金额，合并会计报表日径）；9.入股资金来源真实合法，不得以借贷资金入股，不得以他人委托资金入股；10.国务院银行保险监督管理机构规定的其他审慎性条件
二、有以下情形之一的境内非金融机构不得作为农商行股东：1.公司治理结构与机制存在明显缺陷；2.关联企业众多、股权关系复杂且不透明、关联交易频繁且异常；3.核心主业不突出且其经营范围涉及行业过多；4.现金流量波动受经济景气影响较大；5.资产负债率、财务杠杆率高于行业平均水平；6.代他人持有股权；7.属于“三资”企业、私募基金、产业基金、政府融资8.平台公司、担保公司、典当行、小额贷款公司、国家9.限控行业企业或非法人企业，法律法规、监管文件另有规定的除外；10.以债务资金、委托资金等非自有资金入股；11.股东及其控股股东、实际控制人、关联方、一致行动人、最终受益人等各方关系不清晰透明；12.其他可能对机构产生重大不利影响的情形
三、受让方资料受让方为法人的应按规定提供以下材料：①受让方的企业法人营业执照正副本复印件（经办人核对原件）；②有权机构同意受让的文件材料〔股东会或股东大会等同意受让的决议；③受让方法定代表人有效身份证件、授权委托书及经办人员有效身份证件原件及复印件；④最近两个会计年度经审计的财务会计报告；⑤基本情况简介、公司章程；⑥开户银行出具的资信证明书和税务机关出具的完税证明及完税声明等；⑦受让方原是该行股东的，需提供股票证复印件（经办人核对原件）；⑧本行要求提供的其他材料
a.企业信用信息报告（人行版）及贷款卡资料，若没有办理贷款卡的，应提供关于贷款卡有关情况的说明；b.受让股份自有资金证明材料（如：近半年银行流水等）；c.企业机读档案登记资料；d.法定代表人或主要高管人员简历；e.关于有良好纳税记录，无重大违法、违规行为的声明；f.法人入股声明、法人及其关联方向境内金融机构投资入股情况表；g.在本行开立单位结算账户复印件；h.其他材料
以上材料的模版样本须由竞买人自行向广东高州农村商业银行股份有限公司了解及获取，(咨询电话：0668-6682993）如竞买人不符合条件参与竞买，造成不能过户的，由此产生的法律责任由竞买人自行承担
变卖须知浙江千里之外拍卖有限公司淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc.paimai.taobao.com，对茂名市名雅房地产开发有限公司持有的广东高州农村商业银行股份有限公司10,000,000股的股权资产作线上变卖，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《变卖须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1、竞买标的物：茂名市名雅房地产开发有限公司持有的广东高州农村商业银行股份有限公司1000万股股权
2、竞价方式：增价变卖
3、竞价时间：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
4、竞价起始价：1260万元，保证金：126万元，加价幅度1.3万元或整倍数
5、参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：126万元整
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（126万元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入我局指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6、成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在竞价成功7日内在淘宝生成的订单完成尾款及佣金的支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付
买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
7、竞价成功后，买受人应在过户专员通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此我局不承担任何责任
8、竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
变卖成交后具体过户时间，视银行过户政策或公告要求办理过户手续；股权过户完成后，分红、配股以农商行实际发放为准
9、竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，本公司有权组织重新竞价10.竞价成功后，如果因出让方原因导致变卖标的不能交付，本局仅退还买受人已经支付的竞买保证金和价款，不支付其他赔偿
11、合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷本公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
12、资产转让过程中出现下列情形的，本公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交本公司后，未实际在本公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
13、本竞价须知由浙江千里之外拍卖有限公司负责解释
浙江千里之外拍卖有限公司2026年7月21日
