广州迈特兴华制药厂有限公司意向重整投资人预招募公告 <结束>

资产处置主体多机构联合选送扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月15日-2026年07月31日企业名称广州迈特兴华制药厂有限公司查看企业信用保证金￥5,000,000查看说明资产类型土地核心资产白云区钟落潭镇工业用地约215亩、地上建筑物约4万平方米，药品商标及GMP认证生产车间等无形资产流程提交意向交保证金洽谈公告详情广州迈特兴华制药厂有限公司意向重整投资人预招募公告广州迈特兴华制药厂有限公司意向重整投资人预招募公告（2025）迈特兴华破管字第9号广州市中级人民法院于2024年12月18日裁定受理广州迈特兴华制药厂有限公司（以下简称“迈特兴华公司”或“债务人”）破产清算一案【案号：（2025）粤01破30号】，经债权人会议决议，广州市中级人民法院作出（2025）粤01破30-3号《决定书》，指定广东东方昆仑律师事务所继任迈特兴华公司破产管理人，负责人为司复兴，负责迈特兴华公司破产清算工作

为使债务人资产价值最大化，提高债权清偿比例，最大化盘活债务人资产，通过市场化、法治化的方法合理配置资源，充分发挥债务人资质的营运价值，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》(以下简称“破产法”)及相关法律规定，面向社会公开预招募本案意向重整投资人

由于本案目前为破产清算程序，尚未转入破产重整程序，故本次是预招募意向重整投资人，并就相关事项公告如下：一、迈特兴华公司概况（一）工商登记情况迈特兴华公司成立于1984年9月7日，曾用名为广州兴华制药厂、广州兴华制药有限公司、广州市兴华制药有限公司、广州市国营沙田中草药加工厂，统一社会信用代码为91440101190544278L，注册资本为人民币1,098.95万元（以下如无特别说明，币种均为人民币）；企业类型为有限责任公司；登记机关：广州市白云区市场监督管理局；注册地址：广州市白云区钟落潭镇沙田；法定代表人：郭伟雄；经营范围：化学药品制剂制造;中成药生产；公司股东共2名，其中广东润国实业有限公司认缴出资989.06万元，持股比例为90%，已实缴；广东迈特兴华投资有限公司认缴出资109.89万元，持股比例为10%，已实缴

（二）经营情况经广州市中级人民法院批准，目前迈特兴华公司在管理人监管下继续营业

公司持有有效的药品生产经营许可证（许可证编号：粤20160009），并通过了GMP认证，持有177项药品注册证书（部分因提交再注册申请后未缴费已超过有效期）

近年来主要生产茶碱缓释片、维铁缓释片两种化学药品，年产值约1600万元

迈特兴华公司目前留用员工约80人（三）主要资产情况（最终以审计评估结果、管理人认定为准）1.不动产情况

土地使用权和地上建筑物是迈特兴华公司的主要资产，均位于广州市白云区钟落潭镇沙田迈特兴华公司厂区

其中，办证土地使用权分5宗，1宗为出让性质,4宗为划拨土地性质，均为工业用地，面积共143627.56平方米（约215亩）

地上建筑物主要为厂房、办公楼、仓库、宿舍楼等，建筑面积约4万平方米

详见下表：序号坐落土地使用权面积（m²）土地性质地上建筑面积（m²）用途1广州市白云区良田沙田路沙龙一巷13号23798.3划拨1346.46宿舍2广州市白云区钟落潭沙田水库以北16866.72出让未测绘办公、仓库3广州市白云区良田沙田路沙龙一巷1-21号34927.3划拨1455.06厂房、宿舍、仓库4广州市白云区良田沙田路沙龙一巷2-22号18354.27划拨4756.91宿舍、仓库5广州市白云区良田帽峰路44号兴华制药厂大院49680.97划拨33010.77宿舍、厂房办公合计143627.56/40569.2/注1.序号2土地使用权已抵押，目前尚未涂销

序号3、4、5土地使用权查册显示2002年9月抵押于银行，但未有关联该抵押的相关债权申报

注2.据债务人反映，并经管理人初步核查，上盖建筑中有6栋宿舍楼属于员工集资房，涉及约140户，面积约8000平方米，因涉及企业员工权益，管理人未来将根据调查属实之客观情况，将该部分建筑物权益相应部分从债务人资产中剔除，不纳入本次重整资产范围，意向投资人成为正式投资人后，须确保职工对该宿舍享有的合法权益不受影响

注3.上盖建筑物建筑时间较早，部分存在已被拆除、列入危房、垮塌、重建\改建的情形

2.机械设备、办公设备情况

经债务人提供资料，债务人拥有GMP认证生产车间相关机械设备、装置、仪器等机械设备，拥有办公所需的空调、家具等设备，经初步清点约450项

经调查，92项机械设备曾在2015年办理了动产抵押登记，但未有关联该抵押的债权人申报该抵押的债权

部分设备有老化、报废、闲置的情况3.无形资产情况

经债务人提供资料，截至本公告之日，债务人持有177项药品注册证书（含药品再注册证书），其中19项注册证书仍在有效期内，剩余158项注册证书已超过有效期

据债务人介绍，超过有效期的注册证书已提交了再注册申请资料，因未缴纳再注册费用而未获续期（具体情况以意向重整投资人尽调确认为准）

债务人持有15项有效商标，包括“广鹤”等，使用领域均为药品相关领域（债务人目前在生产的两种药品使用的福乃得、舒弗美商标已不属于债务人所有）

债务人持有1项发明专利，名为“一种药用辅料的应用”，专利号ZL201010193728.2（该专利可能已于2018年被转让给广州誉东健康制药有限公司，具体情况以意向重整投资人尽调确认为准）

（四）主要负债情况（最终以法院裁定无争议债权为准）截至本公告之日，管理人已收到70户债权人的债权申报，合计债权申报金额约33.95亿元，其中有担保债权1户，初步确认金额为44,796,431.51元，税款及社保费用债权初步确认金额为20,242,944.07元

据债务人提供职工债权材料，债务人存在较长期限拖欠社保、住房公积金和工资的情况，合计拖欠金额约1500万元

对前述债权申报和职工债权，管理人持续在核查和确认过程中

（五）投资价值（仅供参考）1.药品生产资质和药品注册证书

迈特兴华公司拥有药品生产许可证书和大量药品注册证书，拥有通过GMP认证的生产车间、生产线和相应的人才队伍

公司目前生产的两种药品有一定的市场知名度和市场占有率，其中茶碱缓释片主要用于治疗哮喘等慢性病，维铁缓释片用于补铁

2.土地使用权价值

迈特兴华公司土地使用权面积约215亩，位于广州市白云区钟落潭镇，距帽峰山风景区（古庙景区）直线距离约2公里，距知识城直线距离约4公里

3.产业的重要性

可利用现有厂房和药品注册证号扩大药品生产规模，发展壮大制药产业

但若不对制药产业进行扩充和维持，则前述药品生产资质和药品注册证书将失去实际价值，故迈特兴华公司由药品生产企业或具备药品生产企业重组投资经验的企业重整，更有利于对债务人的拯救

另外债务人企业目前留用员工约80人，均多年参与前述药品生产资质和药品注册证书项下药品的生产经营，并且参与集资6栋宿舍楼，故有意愿继续留用前述员工同样有利于对债务人的拯救

二、招募须知及报名条件（一）招募须知1.管理人采取公开方式发布本公告

2.意向投资人应谨慎细致地阅读本公告，严格按照本公告规定的条件、规则、流程等履行各项手续

3.本招募公告所列明的迈特兴华公司有关情况不应视为任何承诺和保证，仅供意向投资人参考

本招募公告发布之后，部分信息、数据可能发生变化，具体应以各意向投资人尽职调查所确认之最新信息、数据为准

本招募公告未尽事宜，管理人不承担任何责任，亦不承担迈特兴华公司资产负债、经营情况等现状的瑕疵（含显性、隐性瑕疵）担保责任

4.本招募公告不替代意向投资人的尽职调查

意向投资人如需了解迈特兴华公司财务、资产状态、债权申报、生产经营等相关情况，或对迈特兴华公司开展尽职调查，需向管理人提交书面报名材料

5.本案目前处于破产清算程序，尚未正式转为重整程序

本案最终是否能够转为重整程序，以人民法院出具的正式裁定为准如后续进入重整程序，本次投资人公开招募和遴选的效力延续至重整程序，经过本次招募和遴选确定的重整投资人，除特殊情况外，迈特兴华公司正式进入重整程序后不再另行招募和遴选重整投资人

6.意向投资人应当独立做出价值判断，自行独立承担有关投资风险

7.管理人有权决定继续、变更、中止，或者终止意向重整投资人的预招募及延长招募时间等事项

8.本公告不适用《中华人民共和国招标投标法》，管理人对本公告拥有最终解释权

（二）报名基本条件1.意向投资人应具有独立民事行为能力的自然人或依照中华人民共和国法律设立并有效存续的企业法人或非法人组织；具有较高的社会责任感和良好的商业信誉（国内、省内知名企业、药品生产企业或具备药品生产企业重组投资经验，或具有医疗医药行业相关资源或经验的企业优先），最近三年无重大违法、违规行为或涉嫌有重大违法、违规行为，无较大到期未清偿债务，未被列入失信被执行人名单，企业法人或非法人组织不存在经营异常行为

若意向投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备投资人资格

2.意向投资人应具有足够的资金实力，意向投资人或其股东方实缴注册资本不低于1亿元（含），并能提供不低于其拟投资总额的资信证明、资金来源说明或其他履约能力证明

3.意向投资人可以是单独投资人，也可以自行组成联合体参与投资，联合体中应当至少有一家符合上述条件

组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目招募

联合体各成员应当明确牵头方，说明成员组成、合作方式、责任分工、权利和义务等，并承诺将采取一致行动并承担连带责任

4.同等条件下，管理人有权考虑优先选择具备国资、上市公司背景，或有不良资产重组经验，或医疗医药行业资源的意向投资人

5.前述条件仅为本次重整投资人报名的最低限制性条件，并非管理人对符合该等条件的意向人必然参与重整的承诺

三、意向投资人报名及尽职调查（一）报名1.自本公告发布之日起至2026年7月31日止，意向投资人可向管理人提交报名材料

2.意向投资人对从管理人处获得的任何资料和信息，均需要承担保密义务

意向投资人必须善意使用管理人提供的信息和资料，除进行内部投资分析和制定投资方案外，不得另作他用，不得泄露给任何第三方，否则管理人有权要求责任方及/或相对方赔偿损失

3.管理人有权根据意向投资人报名情况，另行确定时间组织符合前述条件的意向投资人进行答疑，为意向投资人进行必要合理的尽职调查提供必要条件

（二）报名时需提交的材料1.意向投资人投资意向书

投资意向书内容包括但不限于投资人基本情况介绍、股权结构（如为企业法人）、经营范围（如为企业法人）、经营资质、投资优势和对外投资、资金实力与融资能力说明，提供近三年的财务报表、审计报告（如有）等

投资意向书须经法定代表人签字并加盖公章2.意向投资人的主体资质文件（1）意向投资人为企业法人的，需提交营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书以及其身份证复印件

（2）意向投资人为自然人的，需提交个人身份证明

（3）意向投资人委托代理人的，需提交授权委托书

受托人为律师的，需提交律师执业证复印件及律师事务所公函原件对以上意向投资人提供的主体资格文件复印件，管理人有权要求意向投资人提供原件进行核对

（4）意向投资人为药品生产企业或具备药品生产企业重组投资经验的概况介绍

3.内部审批决议文件意向投资人为企业法人的，需提供已就参与迈特兴华公司投资人招募及对迈特兴华公司进行投资事项履行内部审批程序的证明材料[如公司股东（会）决议、董事（会）决议或其他机构内部审批决议文件，以法人章程约定为准]

4.资产证明或者其他履约能力证明文件银行存款证明、银行保函、资产证明等可以证明意向投资人资金实力和履约能力的文件

5.无违法、失信等事项的承诺函承诺函内容包括承诺所提交材料均真实准确，未被列入经营异常名录及失信被执行人名录或被采取限制消费措施，无重大违法行为或涉嫌重大违法行为，不属于失信联合惩戒对象，无到期未清偿的数额较大的债务，具备与重整投资匹配的资金实力、履约能力，并承诺接受和遵守本公告的其他要求等

6.保密承诺函意向投资人出具的《保密承诺函》

该承诺函的内容需经管理人审查确认7.连带责任书面承诺如以联合体形式进行报名的意向投资人，需明确联合体牵头人，并对各自的角色分工与权利义务提交书面说明，以及承诺将采取一致行动并承担连带责任

8.送达地址确认书意向投资人需提供送达地址确认书，该文件须载明意向投资人有效的联系地址、联系人、联系电话、电子邮箱等

9.保证金支付凭证复印件注：意向投资人未按本公告要求提交完整报名文件的，管理人有权不予接收，管理人接收报名文件后发现意向投资人提交的报名文件不符合本公告要求的，有权视为无效报名

（三）尽职调查意向投资人提交报名资格文件及缴纳尽调保证金后，经管理人资质审查通过，可自行或委托中介机构开展尽职调查工作

意向投资人自行承担尽职调查所需的费用，并对调查结果自行承担责任

1.尽调保证金的金额及缴纳方式意向投资人应在提交报名资格文件时或不晚于在提交文件后三日内缴纳尽调保证金，尽调保证金金额为人民币50万元（缴纳尽调保证金的时间最迟不超过报名截止日期）

管理人收取保证金的银行账户信息如下：账户名称：广州迈特兴华制药厂有限公司管理人账户号码：15433821680068开户行：平安银行广州越秀支行如意向投资人未按规定缴纳尽调保证金，但愿意参与债务人重整投资人预招募的，可继续按本公告的规定缴纳重整投资保证金并提交重整投资方案等文件，未缴纳尽调保证金视为该意向投资人不对债务人尽调，但同意按债务人的现状进行投资

2.违反保密义务尽调保证金不退还意向投资人尽调过程中违反保密义务的，不退还该意向投资人缴纳的全部尽调保证金，取消其参与意向投资人遴选的资格，其已缴纳的尽调保证金作为其违反保密义务的赔偿，成为破产财产的一部分

3.尽调保证金的退还意向投资人在重整投资方案提交前完成对债务人的尽调且未违反保密义务的，管理人将在尽调工作完成后10个工作日内无息退还尽调保证金或将尽调保证金转为重整投资保证金的一部分

四、意向投资人提交重整投资方案（一）方案内容意向投资人提交的重整投资方案需至少包括以下内容：1.投资人的基本情况

意向投资人系法人、非法人组织的，应当说明自身的设立及经营情况、股权结构等基本情况；系自然人的，应当说明自身的履历情况

若为联合投资人，应当说明各自主体的角色分工、权利义务等

2.重整资金的来源

意向投资人需要在重整投资方案中明确重整资金的数额，并说明重整资金的来源，确定重整资金的支付时点及支付方式

3.债权清偿方案

意向投资人需要在重整投资方案中明确对破产企业各类债务（包括破产费用、共益债务、有财产担保债权、职工债权、税款债权、普通债权等）的清偿方案

同时需要保证，管理人根据投资人清偿方案中提供的偿债资金总额测算出的普通债权所获得的清偿比例，原则上不低于管理人测算的迈特兴华公司在破产清算状态下普通债权所能获得的清偿比例

4.税费承担

意向投资人提供的偿债金额指提供给管理人用以清偿破产费用、共益债务以及向各类债权人清偿债务的资金，这是本案的偿债资源

迈特兴华公司重整过程中经营所需投入的资金、涉及各种证照办理、变更、资产权属变更过程中所产生的全部税费和相关一切费用（包括但不限于土地出让金、土地增值税、房产税、营业税、契税、地方教育附加、城市维护建设税、欠缴费用等）均由迈特兴华公司继续承担，不占用偿债资源

（二）提交时间意向投资人最迟应于2026年8月31日前向管理人提交重整投资方案，如无投资人按时提交重整投资方案并缴纳重整投资保证金的，则投资人招募工作结束

如遇特殊情况，则管理人将请示法院并经法院同意后进行调整五、材料规范及提交要求（一）材料规范1.意向投资人向管理人提交的报名文件、重整投资方案等材料均应装订成册，一式三份；2.意向投资人系法人、非法人组织的，所提交的材料需加盖公章并由法定代表人（负责人）或受托人签字\签章；投资人系自然人的，所提交的材料需由本人或受托人签字

若为联合投资人，所提交的材料则由全体投资人签章或授权代表签字\签章

(二)提交要求1.意向投资人向管理人提交材料，必须一并采取以下两种方式：（1）电子提交：将相关材料的电子扫描件送达管理人指定的邮箱；（2）邮寄提交：通过中国邮政EMS或者顺丰快递（不接受其他邮递方式，不接受到付件）将相关材料的纸质版邮寄送达管理人指定的收件地址

2.本公告所述的截止时间是指管理人收到材料的时间，意向投资人在截止时间前完成电子送达和邮寄送达的，方为有效送达

3.管理人的收件地址是：（1）电子送达接收地址：klzqsb@163.com（2）邮寄送达接收地址：广东省广州市天河北路189号中国市长大厦19楼邵律师：13560029396；余律师：15915962067六、重整投资保证金（一）重整投资保证金金额及缴纳方式意向投资人参与迈特兴华公司重整的投资保证金为人民币500万元（大写：伍佰万元整），尽调后拟进行重整投资的意向投资人应缴纳重整投资保证金，意向投资人最迟应于重整投资方案提交截止之日（即2026年8月31日前）前将重整投资保证金全额汇入管理人前述指定银行账户

仅提交重整投资方案但未在前述规定时间足额缴纳重整投资保证金的，不具备投资人资格，其提交的重整投资方案无效

（二）重整投资保证金的使用在意向重整投资人与管理人签署《重整投资协议》后，意向重整投资人所缴纳的重整投资保证金将作为重整投资资金的一部分，由管理人按照《重整投资协议》或经法院批准的重整计划草案的规定用途使用

（三）重整投资保证金的退还1.意向投资人在重整投资方案提交的截止日期届满时未提交重整投资方案，或提交后在重整投资方案提交的截止日期前申请撤回的，且未违反保密义务的，管理人将在重整投资方案提交的截止日期届满后10个工作日内无息退还其所缴纳的全部重整投资保证金；2.如果已提交了重整投资方案的意向投资人最终未被确定为重整投资人，管理人应自向被确认为重整投资人的主体送达重整投资人资格确认函之日起10个工作日内，向其他未被确定为重整投资人且未违反保密义务的意向投资人无息退还其所缴纳的全部重整投资保证金；3.如被确认为重整投资人的主体与管理人签订《重整投资协议》后，债权人会议不同意或者法院未批准破产企业由破产清算程序转入破产重整程序的，管理人将在无法转入破产重整程序的事实确定之日起10个工作日内，向重整投资人无息退还其所缴纳的全部重整投资保证金；4.如被确认为重整投资人的主体与管理人签订《重整投资协议》后，重整计划未获广州中院裁定批准的，管理人将在广州中院作出终止重整程序裁定之日起10个工作日内，向意向重整投资人无息退还其所缴纳的全部重整投资保证金

（四）重整投资保证金的注意事项1.意向投资人违反保密义务的，其已缴纳的全部保证金作为其违反保密义务的赔偿，成为破产财产的一部分；2.本公告第八部分“重整投资方案的法律效力及重整投资协议的签署”所规定的投资人应当承担由此产生的一切不利后果；3.经遴选确定的意向投资人在与管理人签订书面《重整投资协议》后，保证金成为履约定金，在广州中院裁定批准重整计划草案前，经遴选确定的意向投资人单方面退出重整或因意向投资人原因无法形成重整计划草案的，管理人有权代表债务人企业向该投资人主张赔偿损失，另案提起诉讼并保全该保证金，并取消其意向投资人资格；4.重整计划草案获广州中院裁定批准后，经遴选确定的投资人未按书面《重整投资协议》或重整计划支付投资款或履行其他主要义务的，管理人有权代表债务人企业向该投资人主张赔偿损失，另案提起诉讼并保全该保证金，并取消其投资人资格，如因其拒不履约导致损失超过保证金的，对于超过部分，重整投资人应当继续承担赔偿责任

七、重整投资人的遴选程序若提交重整投资方案的意向重整投资人仅有一家，且其重整投资方案具有可行性的，则直接确定该意向重整投资人为重整投资人

若提交重整投资方案的意向重整投资人有两家或以上的，则在广州中院的监督指导下，由管理人、债权人代表、职工代表共同对意向投资人提交的重整投资方案进行评议、审查，综合考虑意向投资人的资金实力、偿债方案、经营方案、资信状况、产业协同等因素选定，综合考虑整体方案优势

在确定重整投资人后，管理人将向其送达书面的重整投资人确认书并向法院、债权人会议报备

八、重整投资方案的法律效力及重整投资协议的签署意向投资人提交重整投资方案，即视为投资人提交重整投资方案的相关内容对管理人构成法律意义上的要约，且管理人在重整投资方案提交时间截止之日即享有对投资人提出的该要约进行承诺的权利（管理人承诺的具体形式包括但不限于管理人向投资人送达书面重整投资人资格确认书或其他法律法规许可的做出承诺的形式）

一旦管理人做出承诺，则视为管理人同投资人之间已经就迈特兴华公司重整的相关事宜达成了协议

投资人应于管理人作出承诺之日起在管理人规定的时间内与管理人签订书面《重整投资协议》，明确协议的具体内容和细节

如投资人拒绝与管理人签署《重整投资协议》的，管理人有权代表债务人企业向该投资人主张赔偿损失，另案提起诉讼并保全该保证金，并取消其投资人资格，该投资人应当承担由此产生的一切不利后果

九、程序转换经遴选确定的重整投资人与管理人签署《重整投资协议》后，管理人将启动本案破产清算程序转入破产重整程序的相关工作

对依据该重整投资人提交的重整投资方案制作的重整计划草案，管理人将择机提交债权人会议进行表决

重整计划草案经广州中院裁定批准的，重整投资人应接受《重整投资协议》、重整计划草案及其与管理人签订的相关文件的约束，按规定按时足额支付投资价款并履行其他相关义务

十、其他事项（一）本公告的内容仅供意向投资人参考，不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成要约或要约邀请

债务人的经营状况、财务情况、资产情况、债务情况、股权状况、产权负担等以最终交付现状为准

（二）本公告的解释权归管理人所有，管理人有权决定继续、中止或终止重整投资人预招募或调整有关条件，上述各项工作在具体实施过程中如需调整的，由管理人根据实际情况酌情确定、调整

（三）迈特兴华公司的审计、评估报告、财产调查情况等内容如后续有调整的，应以调整后的报告内容为准

（四）后续破产重整应以迈特兴华公司的现状进行破产重整，参选人向管理人提交《重整投资方案》的，视为其同意按迈特兴华公司的现状进行破产重整

广州迈特兴华制药厂有限公司管理人2026年7月13日附件：迈特兴华公司意向投资人报名表等预招募文件（附件1-6）更多信息补充材料附件-迈特兴华公司意向投资人报名表等预招募文件（附件1-6）.docx