九江市兆龙置业有限公司76.4%股权转让 <结束>

资产处置主体南昌市西湖区财政局扫码可在手机浏览咨询电话提交意向后可查看参考价值无招募时间2026年07月10日-2026年09月08日资产类型股权流程提交意向洽谈公告详情九江市兆龙置业有限公司76.4%股权转让资产情况：1.九江市?浔南大道188号远洲九悦廷商业7号不分单元101、102、103、104、105、106（浔南悦都售楼部1-2层）?2.浔南悦都小区1栋101至1栋103，面积为483.22㎡

1栋109、110、204三处总面积为3380.94㎡

其中，一层总面积为804.74㎡，二层总面积为1487.99㎡，三层总面积为998.21㎡

正对小区主出入口，单层+超大复式铺，适合商超、餐饮、健身会所、大型培训机构，配有公共公厕

?3.浔南悦都小区2栋101、102二层，2栋103，2栋104、105二层，2栋106、107，2栋110、面积为875.89㎡

单层、复式铺齐全，已有多家成熟在租门店，适配私房菜、便利店、棋牌、康养，附带社区用房

4.浔南悦都小区7栋可租商铺为7栋101、102，7栋108、109、110，面积为731.6㎡

现有瑜伽馆、早餐店稳定租户，空置铺可做生鲜零售、养生会所、小型工作室

5.浔南悦都小区8栋可租商铺为8栋103、105，8栋108至118，面积为1807.76㎡

户型多样，大量空置门面，可经营驿站、棋牌、仓储、养老托育、教育培训

?资产亮点：1.成熟核心地段，客源稳固地处浔南居住核心，周边多个大型成熟社区，毗邻浔南小学、濂溪中医院、万达广场，常住居民、师生、消费客流叠加，社区刚需商业需求旺盛

2.路网四通八达，交通便利浔南大道、德化路等主干道环绕，公交直达商铺，靠近九江汽车总站，流动客源充沛，沿街日均人流量稳定

3.独立产权设计，投资灵活该小区商铺均为单独产权，可零散出租分散风险，可合并打造大型商业，也可整栋转让出租，过户交易、自用经营都很便捷

4.现成租约打底，收益可观部分商铺已长期出租，持续产生稳定租金现金流，空置商铺可重新规划业态，后续租金提升空间充足

5.全业态适配，经营抗风险单层小店、双层复式、大面积整层空间齐全，零售、餐饮、康养、教培、仓储等业态均可入驻，不会受单一行业行情影响

二、水木清华小区商铺位于江西省九江市濂溪区长虹西路99号水木清华小区

具体情况如下：?1.水木清华小区商铺为36栋101、104，110，总面积为183.95㎡

?2.水木清华幼儿园总面积为：2154.72㎡资产亮点：1.成熟大型社区配套资产小区位于九方商圈入住率高，固定居民消费客群稳定，租金收益稳定

小型临街商铺出租门槛低、幼儿园打面积属于稀缺，适合幼教、托育、大型培训机构

社区常住人口基数打，消费需求旺盛

?2.交通便利位于八里湖新区附近，多路公交直达，主干道车流密集

具体以公司现状为准（以上仅供参考）欢迎社会各界投资人咨询沈先生：18179138600李女士：19307006778更多信息补充材料