拍卖公告
转让方承诺我方拟转让所持有标的企业产权，并通过“浙交汇”平台公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及温州联合产权交易中心和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
标的基本情况标的企业名称浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司所在地区浙江省-温州市-龙湾区注册地（住所）浙江省温州市龙湾区永中街道永宁西路555号法定代表人林天景成立日期2005-06-23注册资本（万元）125,421.613人民币经济类型国有参股企业企业类型股份有限公司所属行业货币金融服务统一社会信用代码或组织机构代码913303007772078015经营规模中型经营范围吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；买卖政府债券、金融债券；从事同业拆借；代理收付款项及代理保险业务；办理保函业务；从事银行卡业务；从事网上银行业务；从事外汇存款、外汇贷款、外汇汇款、国际结算、外汇拆借、资信调查、咨询和见证业务；经外汇管理机关批准的结汇、售汇等业务；基金销售业务；经中国银行业监督管理委员会批准的其他业务
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）是否含有国有划拨土地否原股东是否放弃优先受让权不涉及企业管理层是否参与受让导致标的企业的实际控制权发生转移否企业股权结构前十位股东名称持股比例金帝集团股份有限公司5.5942%立可达包装有限公司5.0275%绍兴东泰聚合材料有限公司5.0275%大自然钢业集团有限公司3.0165%浙江林凯建材有限公司2.5138%华迪钢业集团有限公司2.1116%浙江森脉洁净特材有限公司2.1116%温州崇高百货有限公司2.0685%环宇集团有限公司2.011%浙江九龙鞋业有限公司1.7284%其余4435位股东68.7894%主要财务指标（单位：万元）以下数据出自2025年度审计报告数据营业收入利润总额净利润214,882.548851102,827.7825694,683.398108资产总计负债总计所有者权益10,559,674.2861989,766,830.346291792,843.939907审计机构浙江中瑞唯斯达会计师事务所以下数据出自2026年04月30日财务报表营业收入利润总额净利润57,640.20318846,884.63479946,258.634799资产总计负债总计所有者权益9,348,936.9429828,619,436.5597729,500.383282内部决策情况基准日审计机构/重大事项及其他披露内容1、若公告挂牌期之内，只有一家合格竞买人报名，则在不变更公告挂牌时的受让条件和合同条款的前提下，按照挂牌价与竞买人报价孰高原则签约，该竞买人应在被确定为受让方后5个工作日内同转让方签订转让标的交易合同
2、若公告挂牌期之内，有两家或两家以上合格竞买人报名，则按照最终确定时间采用网络竞价（多次报价）方式进行转让
（竞价会相关情况由温州联合产权交易中心有限公司届时另行通过本网发布公告）
3、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午5时整止，期间征集受让意向方（竞买人）和办理线上竞买报名登记手续
符合受让条件的意向受让方应在挂牌期满日下午5时（竞买报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续，逾期无效
4、本次转让不涉及管理层参与受让，不涉及职工安置问题
5、竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中
6、受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分
7、本次股权转让不涉及优先购买权
8、关于本次转让标的相关价值评估与或有风险，意向方请自行尽职调查
转让方联系人：王耀楠，联系方式：13819742228受让方在竞买成功后，视为对标的企业或有风险的认可与接受，与转让方及交易中心无涉
9、意向方应自行了解标的企业相关法律法规及管理办法(包括但不限于以下条款):(1)《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》(中国银行保险监督管理委员会令2019年第9号)第六十二条农村中小银行机构(地市农村信用合作社联合社、投资管理型村镇银行除外)持有股本总额5%以上、10%以下股东(社员)的变更申请，由地市级派出机构或所在城市省级派出机构受理、审查并决定
地市农村信用合作社联合社、投资管理型村镇银行持有股本总额5%以上股东(社员)的变更申请，由地市级派出机构或所在城市省级派出机构受理，省级派出机构审查并决定
(2)《商业银行股权管理暂行办法(中国银监会令2018年1号)》第四条投资人及其关联方、一致行动人单独或合计拟首次持有或累计增持商业银行资本总额或股份总额百分之五以上的，应当事先报银监会或其派出机构核准
10、标的企业系农村商业银行，其股东资格须符合法律、行政法规及监管规章的强制性规定
意向方应事先就过户条件咨询龙湾农商行（电话：0577-86923300），购买条件详见附件《龙湾农商银行股权竞价事项相关说明》，并在报名时提交《龙湾农商银行股权受让承诺函》
因意向方原因导致无法过户的，全部法律责任由意向方自行承担，与转让方及交易中心无涉
其他披露的内容附件附件：特别事项说明（摘自评估报告）.pdf转让方简况转让方名称温州市永中三产开发有限公司基本情况注册地(住所)温州市龙湾区永中街道永中路88号经济类型国有独资公司（企业）/国有全资企业法定代表人张韬成立日期2001-11-05注册资本（万元）200.00注册资本币种人民币企业类型有限责任公司所属行业商务服务业统一社会信用代码或组织机构代码91330303733210902D经营规模中型持有产（股）权比例0.0847%拟转让产（股）权比例0.0847%产权转让行为批准情况国资监管机构地级市(区县)财政部门或金融办监管国家出资企业或主管部门名称温州永强高新区创业服务中心统一社会信用代码或组织机构代码91330303704378204N转让方决策文件类型股东会决议批准日期2026-07-22批准单位决议文件类型批复决议文件名称关于龙湾农村商业银行股权交易相关事项的批复批准单位名称温州市龙湾区人民政府永中街道办事处交易条件与资格条件交易条件标的名称温州市永中三产开发有限公司转让持有浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司0.0847%的股权（持有的股权数为1061890股）转让底价271.8438万元是否有保留价无价款支付方式一次性付款，合同生效之日起5个工作日内一次性付款与转让相关的其他条件包括但不限于：1、意向方竞买报名时应按照其报名项目信息披露的要求交纳竞买保证金至“浙交汇”平台温州联合产权交易中心的存管银行，操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款
意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格受让方被确定后，其交纳的竞买保证金转为转让价款的组成部分
2、标的股权对应的2026年度（含）之后的股金分红由买受人享有，2025年度及以前年度的股金分红属于转让方财产
3、自标的企业资产评估基准日起至工商变更完成之日（含当日）止，交易双方均不得以期间企业经营性损益等任何理由，对已确定的交易条件及交易价格提出调整
4、标的转让成交后，过户过程中产生的一切税费、规费、手续费、欠费等按照国家有关规定由交易双方各自承担
5、项目成交之日起5个工作日内受让方须与转让方签订《产权交易合同》
价款支付方式采用一次性付款，合同生效之日起5个工作日内一次性将全部交易价款汇至温州市永中三产开发有限公司指定账户（户名：温州市永中三产开发有限公司；开户行：龙湾农商银行永中支行；账号201000018744046）
受让方资格条件1.意向方应为依法设立并有效存续的法人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件
（符合相关法律法规与浙江温州龙湾农商银行关于股东资格的特别规定，详见附件《龙湾农商银行股权竞价事项相关说明》）附件：龙湾农商银行股权竞价事项相关说明.pdf保证金设定交纳保证金是交纳金额54.000000万元交纳时间信息披露期满前交纳
意向方需在保证金交纳截止日17:00前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金
保证金处置方式1.竞买活动结束后，未被确定为受让方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中
2.项目成交后，受让方递交的竞买保证金扣除交易服务费后的余额自动转为立约保证金，温州联合产权在项目成交后10个工作日内将立约保证金转付至转让方指定账户
信息披露其他事项信息披露期信息披露公告期自公告之日起20个工作日信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长45个周期
是否自动延牌是延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日竞价方式网络竞价项目附件公示附件2浙交汇意向方报名时所需文本.docx、4股份转让协议书.docx、4特别事项约定.docx、5授权委托书.docx、6股权受让承诺函.docx、1报名所需材料清单及说明.docx材料附件标的物位置联系方式交易机构联系人陈先生张先生电话180662901290577-88722025传真邮箱地址浙江省温州市鹿城区海事路17号七楼网址https://www.wzcqpt.com/WZPT/合作机构名称浙江凯罗工程服务有限公司联系地址浙江省温州市鹿城区南汇街道温州大道金宇商务楼六层606室联系人陈先生固定电话0577-89860321手机18066290129转让方联系人王耀楠电话传真邮箱地址网址
