拍卖公告
转让方申请与承诺标的企业基本情况标的企业股权结构主要财务指标（万元）转让方简况受让方资格条件联系方式转让方申请与承诺-标的企业基本情况标的企业名称北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司法定代表人陈展杨注册地（住所）北京市门头沟区永定镇石龙南路8号成立时间2012-07-19注册资本（万元）73500（人民币）经济类型国有控股企业企业类型股份有限公司所属行业货币金融服务统一社会信用代码或组织机构代码91110000599617022K经营规模小型经营范围吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办理国内结算；办理票据承兑与贴现；从事同业拆借；从事银行卡（借记卡）业务；代理发行、代理兑付、承销政府债券；代理收付款项及代理保险业务；经银行业监督管理机构批准的其他业务
（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动
）职工人数23是否含有国有划拨土地否股东数量(个)2股份总数是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是债权金额(万元)职工安置按照《北京门头沟珠江村镇银行员工安置方案》执行内部审议情况北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司第四届董事会第十二次会议决议项目附件产权交易合同（文本）.pdf标的企业股权结构序号股东名称持股比例(%)持股数量(股)1广州农村商业银行股份有限公司98.64007250000002北京歌德拍卖有限公司1.3600主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计报告2025年度营业收入利润总额净利润841.112038.942038.94资产总额负债总额所有者权益61761.2944270.3017490.98审计机构鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）备注以下数据出自标的企业财务报表报表日期营业收入利润总额净利润2026-08-31-203.59-1666.08-1666.08报表类型资产总额负债总额所有者权益月报37560.0122022.9715537.04与转让相关其他条件受让方应履行的义务意向受让方在递交受让申请时，需对以下内容进行书面承诺：1.意向受让方承诺已自行了解包括但不限于《北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司章程》《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国商业银行法》《商业银行股权管理暂行办法》《中国银保监会中资商业银行行政许可事项实施办法》《中国银监会办公厅关于加强中小商业银行主要股东资格审核的通知》《关于向金融机构投资入股的暂行规定》《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法》等法律、法规及其他规范性文件以及监管机构关于商业银行股东资格的规定与要求，并在自行咨询专业人士、相关方和监管部门的基础上自行判断是否符合作为本项目受让方的股东资格、是否能否满足以自有资金入股商业银行等条件，决定是否受让本项目转让标的，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
2.意向受让方承诺已对标的企业以及标的企业的基本情况、资债状况等受让风险以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查，在对标的企业的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，充分考虑标的企业可能存在的瑕疵，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险
请意向受让方清楚知悉上述情况后参与受让报名3.意向受让方承诺具有良好的财务状况、社会信誉、支付能力和商业信用，且资金来源合法，符合有关法律法规的规定，不涉及违规向自然人募资的情况，承诺不以转让标的作为底层资产违规设计或包装成金融产品直接或间接向自然人销售
4.意向受让方承诺按照在信息公告期内通过产权交易机构书面确认的转让方已拟定的《产权交易合同》（文本）签订合同并履行相关条款
若受让方未按上述要求签订合同，视为受让方不按照事先确定的条件签订交易合同，转让方有权按照相关规定没收受让方已经交纳的保证金
与转让相关的其他条件1.意向受让方须在转让信息公告期截止之日17:00前通过南方联合产权交易中心办理完毕受让申请手续（含提交《产权受让申请书》及其附件材料、交纳收购诚意金或保证金、相关交易系统受让资料录入等工作流程），受让申请手续办理时间为信息公告期内工作日9:00-17:00
意向受让方在信息公告期内向南方产权提交《产权受让申请书》及其附件材料的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受
2.意向受让方须在信息公告期内向南方联合产权交易中心结算账户交纳保证金
意向受让方若违反交易相关法规政策或交易规则的，或违反交易申请文件或信息公告要求的，其交纳的保证金按照《南方联合产权交易中心保证金操作细则》予以没收处理；意向受让方未能被确定为合格意向受让方的，在不存在保证金需予以没收或扣收的情形下，其缴纳的保证金在合格意向受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还，合格意向受让方未能成为受让方的，在不存在保证金需予以没收或扣收的情形下，保证金在受让方确定或项目终结之日起五个工作日内一次性无息原路返还
合格意向受让方成为受让方的，在不存在保证金需予以没收或扣收的情形下，保证金按照相关约定转至转让方
意向受让方须在项目信息公告期截止之日17:00前，将保证金通过汇款、转账方式转入南方联合产权交易中心指定银行账户（以到账为准），并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”
本项目保证金及交易价款不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式
账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司开户行：广州农村商业银行股份有限公司广州大道南支行账号:027611240000009963.意向受让方在办理意向登记手续并签订尽职调查保密承诺函后，可在信息公告期内查阅产权交易文件和自行对标的企业进行尽职调查
意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险
4.合格意向受让方在被确定为受让方后，应按南方联合产权交易中心的通知与转让方签订产权交易合同
根据《中国银保监会农村中小银行机构行政许可事项实施办法(2022修正)》（中国银行保险监督管理委员会令2022年第5号）第六十二条规定：农村中小银行机构持有股本总额10％以上股东（社员）的变更申请，由地市级派出机构或所在城市省级派出机构受理，省级派出机构审查并决定
转让方与受让方签订《产权交易合同》且国家金融监督管理部门同意本股权转让事宜的相关批复后生效
受让方应在《产权交易合同》生效之日起十个工作日内付清全部产权交易价款
如本次股权转让事宜未通过国家金融监督管理部门批准，转让方有权终结本项目，受让方保证金自本项目终结之日起5个工作日内原路无息退回
交易双方已交纳的产权交易服务费不予退还受让方不得因未被批准追究转让方及南方联合产权交易中心责任
因此，特提示所有意向受让方，应充分评估在本项目存在国家金融监督管理部门不予批准的风险
5.南方联合产权交易中心对意向受让方提交的资料进行审核，必要时可以要求意向受让方提供补充资料，并在征询转让方意见的基础上，按本公告的受让方条件确定合格意向受让方
6.本项目不涉及优先购买权
经公开征集仅产生一个合格意向受让方的，该合格意向受让方即成为受让方；产生两个或两个以上合格意向受让方的，以网络竞价方式组织交易确定受让方
南方联合产权交易中心将通知交易双方签订合同7.受让方须在南方联合产权交易中心出具交易凭证前，按有关规定或约定向南方联合产权交易中心支付有关服务费用
受让方须将上述费用通过汇款、转账方式转入以下账户，并在付款凭证备注栏中注明“项目名称+资金用途”
本项目有关服务费用，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式
账户名称：南方联合产权交易中心有限责任公司账号：200583833310001开户行：招商银行广州环市东路支行8.本公告所称意向受让方是指有购买拟转让产权意向并向南方联合产权交易中心提交书面受让申请材料的主体
本公告所称合格意向受让方是指经南方联合产权交易中心和转让方审核，符合受让方条件和转让要求并取得南方联合产权交易中心出具的受理通知书的意向受让方
本公告所称挂牌起始、截止日期即为本项目信息公告起始、截止日期，挂牌价格即为转让底价
重要信息披露原股东是否放弃行使优先购买权是企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.资产评估基准日到股东名册变更完成之日（含）的损益处理：标的企业自交易基准日（资产评估基准日）到标的企业股东名册变更完成之日（含）期间内产生的损益由股东名册变更后的标的企业承担和享有
交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整，但是因转让方（甲方）故意或存在过错或违反本协议约定而导致隐瞒交易基准日（资产评估基准日）前的重大事项或因交易基准日（资产评估基准日）前行为、事实导致损益发生的，转让方（甲方）应按照《产权交易合同》第十一条第4款约定向受让方（乙方）承担违约责任
在标的企业股东名册变更完成之日（含）前，转让方（甲方）应履行善良管理义务，尽最大合理努力促使标的企业的正常经营，转让方（甲方）应确保自身不存在或出现引起破产重整或者破产清算以及影响股权转让等任何情形
2.资产评估基准日到股东名册变更完成之日（含）债权债务的处置：资产评估报告中涉及的标的企业债权债务全部由股东名册变更后的标的企业享有和承担；资产评估基准日的次日至标的企业股东名册变更完成之日（含）新增的债权债务由股东名册变更后的标的企业享有和承担；标的企业股东名册变更完成之日次日起新增的债权债务由股东名册变更后的标的企业享有和承担
3.转让收益处理：本次股权转让收益由转让方按照国资监管部门和转让方有关管理制度的规定进行处置
4.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，自行承担交易风险，不得以尽职调查不全面或对文件披露信息存在误解为由主张解除合同或追究转让方、产权交易机构任何责任
5.转让标的按现状交易
意向受让方参加受让报名前须自行对标的企业以及标的企业的基本情况、资债状况等受让风险以及其他有关交易的问题进行综合、全面的尽职调查
意向受让方是否对转让标的尽职调查的，均不影响其按本义务及其他相关文件承担相应责任，并承担因转让标的可能存在的瑕疵以及由此而产生的一切经济、法律风险
意向受让方不能以未尽职调查或尽职调查不全面为由，撤销交易，且不能向转让方、产权交易机构进行追偿
6.其他披露事项详见鹏盛会计师事务所(特殊普通合伙)出具的《北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司清产核资专项审计报告》（鹏盛A专审字[2026]00081号）、深圳市国策房地产土地资产评估有限公司出具的《广州农村商业银行股份有限公司拟转让持有的北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司98.64%股权所涉及的北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告》（国策评报字[2026]GZ第00861号）、广东金桥百信律师事务所出具的《关于广州农村商业银行股份有限公司转让北京门头沟珠江村镇银行股份有限公司股权的法律意见书》等备查文件
转让方简况转让方基本情况转让方名称广州农村商业银行股份有限公司所在地区广东省广州市注册地广州市黄埔区映日路9号法定代表人蔡建注册资本（万元）1440978.93转让方经济类型国有控股企业企业类型股份有限公司所属行业货币金融服务转让方统一社会信用代码或组织机构代码或商业登记证号码914401017083429628经营规模大型持有产（股）权比例98.6400%本次拟转让产（股）权比例98.6400%持有产（股）权数量725000000.00本次拟转让产（股）权数量725000000.00转让方决策文件类型其他是否多个转让方捆绑转让否产权转让行为批准情况国资监管机构市级财政局监管监管机构属地广东省国家出资企业或主管部门名称广州金融控股集团有限公司批准单位名称广州农村商业银行股份有限公司批准文件类型其他批准日期2025-06-16批准文件名称/决议名称中共广州农村商业银行股份有限公司委员会的《党委会会议纪要》（穗农商党委会议〔2025〕13号（之二））受让方资格条件交易条件转让底价（万元）15882.64价款支付方式一次性支付受让方资格条件符合法律、法规的有关规定
保证金详细是否交纳保证金是交纳金额（万元）1588.000000保证金交纳时间信息公告期截止之日17:00前保证金交纳截止时间要求信息公告期截止之日17:00前交纳方式银行转账挂牌信息及联系方式挂牌公告期20个工作日交易方式挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌信息发布终结交易机构联系人林先生交易机构联系电话020-38830229交易机构联系传真交易机构联系邮箱交易机构联系地址广州市天河北路28号时代广场中座7楼交易机构网址https://www.csuaee.com.cn/
