拍卖公告
挂牌起止日期：2026-09-02至2026-09-29转让方承诺点击查看承诺全文我方将所持有的（临沂商谷物流仓储有限公司51%国有股权/SDZR260103）在山东产权交易中心挂牌交易，现委托(临沂市公共资源交易有限公司)提交申请
我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序；2、本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和山东产权交易中心相关交易规则及规定，按照相关要求履行我方义务；5、我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；6、我方已按照法律法规及山东产权交易中心相关规定，履行通知及征询其他股东意见的义务，保障其他股东优先购买权的行使；7、我方承诺确定受让方后按照约定与受让方签订《产权交易合同》，逾期不签订，受让方有权向我方主张相应违约责任；8、我方承诺按照山东产权交易中心收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付交易费用，不因与受让方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还交易费用
9、我方承诺遵守《山东产权交易中心产权交易保证金操作细则》，如我方违反本承诺相关内容，我方同意以设定的交易保证金金额承担违约责任及相关赔偿责任，保证金金额不足以弥补因我方违规违约造成的损失的，利益受损方有权向我方进行追偿；10、我方保证在山东产权交易中心出具产权交易凭证后，按照《产权交易合同》的约定协助受让方及时办理有关交割、变更手续
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方及山东产权交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任
隐藏》标的企业基本情况标的企业基本情况标的企业名称临沂商谷物流仓储有限公司注册地（住所）山东省临沂市罗庄区盛庄街道湖北路双子楼西栋1201室所在地区山东省-临沂市法定代表人李春生成立日期2019-05-16注册资本2000万（人民币）企业类型有限责任公司经营范围许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；保险代理业务；建设工程设计；建设工程施工；酒类经营
（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：国内货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；新能源汽车整车销售；电车销售；二手车经纪；小微型客车租赁经营服务；道路货物运输站经营；非居住房地产租赁；国内集装箱货物运输代理；货物进出口；技术进出口；票据信息咨询服务；有色金属合金销售；金属材料销售；金银制品销售；金属矿石销售；塑料制品销售；皮革制品销售；电线、电缆经营；化工产品销售（不含许可类化工产品）；建筑材料销售；机械电气设备销售；办公设备销售；五金产品批发；通信设备销售；化妆品批发；木材销售；环境保护专用设备制造；灯具销售；卫生洁具销售；建筑装饰材料销售；阀门和旋塞销售；保温材料销售；轻质建筑材料销售；配电开关控制设备销售；门窗销售；建筑用金属配件销售；建筑防水卷材产品销售；光缆销售；光通信设备销售；光纤销售；隔热和隔音材料销售；地板销售；建筑用钢筋产品销售；建筑陶瓷制品销售；新型陶瓷材料销售；砖瓦销售；颜料销售；水泥制品销售；石棉水泥制品销售；石灰和石膏销售；消防器材销售；模具销售；防火封堵材料销售；涂料销售（不含危险化学品）；石油制品销售（不含危险化学品）；园林绿化工程施工；规划设计管理；铸造用造型材料销售；光伏设备及元器件销售；电子专用材料销售；电力电子元器件销售；电子元器件与机电组件设备销售；电池销售；花卉种植；花卉绿植租借与代管理；农副产品销售；建筑用石加工；太阳能热发电装备销售；太阳能热利用产品销售；太阳能热利用装备销售；非电力家用器具销售；电子专用设备销售；半导体器件专用设备销售；玻璃纤维增强塑料制品销售；合成材料销售；新型金属功能材料销售；高性能有色金属及合金材料销售；新型膜材料销售；汽车销售；茶具销售；包装服务
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数--内部审议情况股东会决议债权金额（万元）评估价（万元）-155.406039标的企业股权结构序号股东名称持股比例（%）持股数量（股）1临沂鸿创产业发展服务有限公司51102000002李春生499800000主要财务指标（万元）以下数据出自年度审计2025资产总额负债总额所有者权益1,063.531,368.12-304.59营业收入利润总额净利润5.34-130.13-111.92审计机构中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙）以下数据出自基准日审计报告2025-12-31资产总额负债总额所有者权益1,063.531,368.12-304.59营业收入利润总额净利润5.34-130.13-111.92审计机构中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙）以下数据出自近期财务报表2026-07-31资产总额负债总额所有者权益864.011,375.78-511.77营业收入利润总额净利润0-216.07-207.18资产评估情况评估机构山东中元资产评估土地房地产估价有限公司核准（备案）机构临沂市罗庄区国有资产管理服务中心核准（备案）日期2026-06-10评估基准日2025-12-31资产评估结果（万元）评估项目账面价值评估价值资产总计1,063.531,063.4负债总计1,368.121,368.12净资产-304.59-304.72转让标的对应评估值（万元）-155.406039律师事务所山东诚杰律师事务所其他披露事项是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移是标的企业原股东是否放弃优先受让权否（不放弃）企业管理层是否参与受让否重大事项及其他披露内容1.截至评估基准日2025年12月31日，标的企业注册资本2000万元，实收资本0元
其中，转让方临沂鸿创产业发展服务有限公司认缴出资1020万元，实缴出资0元
2.根据《公司法》规定，标的企业其他股东在同等条件下享有优先购买权
3.其他重大事项详见中升泰会计师事务所（临沂）（普通合伙）出具的中升泰审计字〔2026〕第000013号《审计报告》及山东中元资产评估土地房地产估价有限公司出具的鲁中元评报字〔2026〕第1045号《资产评估报告》
转让方基本情况转让方名称临沂鸿创产业发展服务有限公司转让方基本情况注册地（住所）山东省临沂市罗庄区盛庄街道湖北路双子楼西楼503室法定代表人王悦注册资本1000万（人民币）企业类型有限责任公司持有产（股）权比例51%拟转让产（股）权比例51%产权转让行为批准情况国资监管机构区县级财政部门或金融办监管监管机构属地山东省临沂市罗庄区国家出资企业或主管部门名称临沂市罗庄区国有资产管理服务中心批准单位名称临沂市罗庄区财政局批准文件名称/决议名称关于罗开控股申请重新挂牌转让临沂商谷物流仓储有限公司51%股权的批复交易条件与受让方资格条件交易条件转让底价0.0001万元价款支付方式一次支付价款支付要求：一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须承诺，自被确定为受让方次日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内将基础服务费和交易价款一次性支付至山东产权交易中心指定账户
2.意向受让方须承诺，受让国有股权后，标的企业继续承接原有的债权债务及或有负债，履行标的企业已签订的全部合同及协议
3.意向受让方须承诺，知晓并接受标的企业在股权转让前的全部债务状况，同意不因股权转让前标的企业的债务向转让方主张任何额外的赔偿或补偿，除非该债务系转让方故意隐瞒或欺诈所致；在股权转让完成后，若因标的企业或受让方原因导致转让方被第三方追究股权转让前的标的企业债务责任，受让方应负责处理相关事宜，并保障转让方的权益不受损害，包括但不限于提供资金、法律支持等以协助转让方应对债务纠纷，若转让方因此产生损失的，受让方负责向转让方补足
4.意向受让方须承诺，受让标的企业51%国有股权后，承接履行转让方未实缴出资义务；如受让方违反实缴出资义务，导致转让方被标的企业、标的企业其他股东、标的企业债权人及其他第三方追究违约或赔偿责任的，受让方应向该等主体直接承担相应的违约及赔偿责任,转让方不再对51%国有股权的未实缴出资部分承担连带及补充责任；若转让方承担相应违约及赔偿责任的(包括不限于经济损失、商誉损失等)，有权向受让方足额追偿
5.意向受让方须承诺，本次产权转让如导致国家出资企业及其子企业失去标的企业实际控制权的，交易完成后标的企业不得继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动
6.意向受让方须承诺，本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对交易标的进行全面了解；意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目公告内容及交易标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序并自行承担受让交易标的所带来的一切风险和后果；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担
受让方资格条件1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人
2.本项目不接受联合体受让
是否允许联合受让不允许保证金设定是否交纳保证金是保证金详情交纳金额（万元）2保证金交纳截止时间要求挂牌截止日17:00前（以银行到账时间为准）信息公告期及联系方式信息公告期信息公告期20个工作日交易方式网络竞价挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方是否自动延牌否权重报价或招投标实施方案主要内容联系方式交易机构联系人毕女士交易机构联系电话0531-81272777交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目无相关材料
