（破）杭州萧山佳宝大酒店有限公司90%股权 <即将开拍>

'<\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>拍卖标的介绍<\/span><\/td><\/tr>拍品名称<\/span><\/td>浙江省中集物流有限公司持有的杭州萧山佳宝大酒店有限公司180万元的股权（持股比例为90%）<\/span><\/td><\/tr>权利来源<\/span><\/td>（2022）浙01破申3号民事裁定书、（2022）浙01破7号决定书<\/span><\/td><\/tr>浙江省中集物流有限公司债权人会议表决通过的《债务人财产管理及变价方案》<\/span><\/td><\/tr>权利限制<\/span><\/td>\/<\/span><\/td><\/tr>提供的文件<\/span><\/td>拍卖成交确认书、法院民事裁定书<\/span><\/td><\/tr>评估情况<\/span><\/td>评估价值为96516.49元，详见淳安诚盛资产评估事务所（普通合伙）出具的编号为淳诚评字（2023）043号的资产评估报告<\/span><\/td><\/tr>拍品介绍<\/span><\/td><\/tr>1、该拍卖的股权的具体情况，意向买受人可向管理人进行咨询了解或查阅管理人上传的资产评估报告自行了解（仅供买受人作价值参考，最终以股权的实际价值及标的物现状为准），竞买人在拍卖成交后所获得的对外投资股权以浙江省中集物流有限公司（“出让人”）所享有的权益及责任为限，包括出让人作为杭州萧山佳宝大酒店有限公司股东所固有的权益及责任

2、本次拍卖标的为公司股权，情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担拍卖标的的瑕疵保证责任，包括但不限于出资瑕疵、股权价值偏差等

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险，竞买人一旦竞拍乃至竞拍成功即视为同意自行承担所产生的一切商业风险和法律责任

<\/span><\/p>3、因自<\/span><\/b>评估报告<\/span><\/b>出具之日至本次处置时间间隔较久，依据相关法律规定，管理人不再对标的进行重新评估

本次<\/span><\/b>评估报告<\/span><\/b>仅供参考，竞买人参与本次竞买即视为已充分知晓并完全认可<\/span><\/b>评估报告<\/span><\/b>所载全部内容，对此不持任何异议

<\/span><\/b>4、标的物转让登记手续由买受人自行办理，对拍卖标的能否办理过户手续、办理时间、竞买人是否符合过户条件及过户等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，与浙江省中集物流有限公司、浙江省中集物流有限公司管理人及杭州市中级人民法院无关

因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担买受人因过户涉及的一切费用

5、依照法律、行政法规等相关规定，本次交易产生的税金根据纳税义务，由各自承担；交易过程中产生的其余应付费用均由买受人承担

本次交易不开具增值税发票请意向竞买人在竞买前向税务部门了解确认本次拍卖可能产生的税费，最终应缴税费以税务部门实际核算为准

（特别提醒：竞买人应在竞买前，自行前往税务机关咨询标的物转让等涉及的税费及其征收程序）

6、竞买人成交后应向淘宝平台支付相应的软件服务费

<\/span><\/p><\/td><\/tr><\/table>Â<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div>浙江省中集物流有限公司管理人将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上(门户网站https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖·资产”板块,点击进入“破产资产”)进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在阿里拍卖平台处分债务人财产，并承担相应责任

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容

如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任4.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担标的物瑕疵保证责任

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险

有意者请亲自对标的物情况进行调查，未作了解或核实的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负

二、拍卖标的浙江省中集物流有限公司持有的杭州萧山佳宝大酒店有限公司180万元的股权，持股比例为90%

标的物详情如下：公司名称杭州萧山佳宝大酒店有限公司统一社会信用代码913301096652179099企业类型其他有限责任公司住所萧山区萧绍路265号(一、三、四、五层)法定代表人吴志刚注册资本200万元人民币股东及股权结构浙江省中集物流有限公司：认缴出资180万元，占注册资本90%；浙江建达建筑材料有限公司：认缴出资20万元，占注册资本10%

经营范围服务住宿、茶室、理发；餐饮管理，酒店管理，仓储管理组织机构经理：朱逸民执行董事兼法定代表人：金江海监事：郑建新成立日期2007年8月14日经营期限自2007年8月14日至无固定期限上述情况仅系管理人根据工商登记及初步核查了解的杭州萧山佳宝大酒店有限公司的基本情况，标的物具体情况可向管理人进行咨询了解或参考管理人上传的资产评估报告

（管理人披露或告知的拍卖标的情况及资产评估报告内容仅供买受人作价值参考，拍卖标的具体情况以买受人实际调查及标的物现状为准，买受人参拍即视为充分了解并接受标的物现状，由此产生的风险由买受人自担

）对上述标的权属有异议者，请于2026年9月18日17时前与管理人联系（汪律师：17758023328，方律师：18858266265）

起拍价：39533.15元，保证金：5000元，增价幅度：100元

特别说明：1.请竞买人于参拍前务必自行前往相关部门了解后续过户、股东资格要求等政策后慎重参拍，参拍视为同意公告及特别提示内容，并接受标的物现状；2.拍卖成交且买受人付清全款、履行完毕本拍卖公告约定的义务后，管理人将与买受人签署拍卖成交材料

鉴于中集物流公司仅系杭州萧山佳宝大酒店有限公司的股东，进入破产程序后，管理人未接管到杭州萧山佳宝大酒店有限公司有关的印章、账册、资产、资料等全部事宜，因此买受人应在办理股权变更登记后自行负责接管杭州萧山佳宝大酒店有限公司，必要时，管理人予以协助

并且，买受人受让股权后应妥善安置、处理杭州萧山佳宝大酒店有限公司职工安置（如有）等一切与杭州萧山佳宝大酒店有限公司生产经营等相关的事项，中集物流公司及管理人对此不承担责任

管理人向买受人出具法院民事裁定书、协助执行通知书后，即视为完成全部交接工作

3.买受人需自行至工商管理部门或相关管理登记部门办理股权过户、变更登记手续，受让股权需符合《中国和人民共和国公司法》等规定的股东条件或其他规定的限制条件，若因不符合受让条件或买受人自身原因导致未及时办理股权过户、变更登记手续的，一切后果由买受人自行承担，所支付的拍卖款不予退还

4.标的物的股权价值与公司资产及经营情况、市场风险等多因素相关，具有一定的不确定性，故管理人不承诺和保证标的物价值，管理人所披露信息仅做参考，买受人应根据自身需求自行调查、了解、核实，未尽事宜，中集物流公司及管理人不承担责任

自评估基准日起至买受人办理股权变更登记完成之日止的标的物股权价值变化所引起的风险，由买受人自行承担

5.股权评估报告已披露的杭州萧山佳宝大酒店有限公司所负的债务及股权评估报告未披露的杭州萧山佳宝大酒店有限公司存在隐性债务（如有）均由买受人自行承担，中集物流公司及管理人不承担责任，买受人应充分尽调、预估风险，买受人参拍即视为接受可能存在的风险，由此引发的责任、风险自行承担

6.鉴于中集物流公司已进入破产程序，本次股权转让出卖方不开具税务发票，买卖双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，其他一切费用均由买受人负担，买受人应自行向所涉税务局部门确认股权转让后应缴纳的税费标准

标的物涉及的应交纳或补交的其它明确或不明确的费用、款项等（包括但不限于可能存在因欠付社保、公积金、职工工资、税费、工商等涉及的民事、刑事、行政事项所产生的欠款、违约金、滞纳金、罚款等款项费用）均由买受人承担

7.因自评估报告出具之日至本次处置时间间隔较久，依据相关法律规定，管理人不再对标的进行重新评估

本次评估报告仅供参考，竞买人参与本次竞买即视为已充分知晓并完全认可评估报告所载全部内容，对此不持任何异议

三、咨询时间与方式自公告之日起至2026年9月24日17时止的接受咨询（节假日除外），需了解本次拍卖标的详情及查阅资料的有意者请联系管理人：汪律师17758023328，方律师18858266265

特别提醒：本次为股权拍卖，不组织实地看样，由竞买人自行了解杭州萧山佳宝大酒店有限公司的经营状况，未作了解或核实的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负

四、竞买人条件：1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

五、优先购买权人1.本标的物优先购买权人相关说明：根据《中华人民共和国公司法》的规定，杭州萧山佳宝大酒店有限公司的其他股东对本标的在同等条件下有优先购买权

2.优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月18日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

3.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码

顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得

顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得

六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

无人报名或出价的，竞价会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟

八、税费及其他费用承担标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，其他一切费用均由买受人负担，买受人在竞买前应自行向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准

九、保证金和余款支付1.拍卖竞价前将通过阿里拍卖平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户

拍卖余款请在2026年10月8日17时前汇款至本管理人指定账户【户名：浙江省中集物流有限公司管理人，开户银行：中国工商银行杭州湖滨支行，账号：1202024439900029546】

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

十、拍品交付1.买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处（地址：杭州市拱墅区大关路98号绿地中央广场5号楼8层，联系人：汪律师17758023328，方律师18858266265）签署拍卖成交确认文件，自此标的物毁损、灭失风险由买受人自行承担

2.买受人逾期付款或逾期签署拍卖成交确认书时，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，此款用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，如扣缴保证金不足以抵扣重新拍卖与原拍卖差价的，管理人有权对原买受人追缴剩余款项

3.买受人按规定付款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

4.对拍卖标的能否办理过户等交接手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户等交接手续造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

十一、特别提醒（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

（三）按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的通过阿里拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人即应按照规则向淘宝支付软件服务费，包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）

如竞买人在【阿里拍卖平台破产资产处置频道】参拍的标的竞价成功，作为竞买人使用淘宝（中国）软件有限公司提供的网络竞价软件服务的对价，竞买人应按照规则的标准向淘宝支付软件服务费

软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）

其中：系统成交价=起拍价+溢价软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）

软件服务费缴纳期限：软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴

买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票

如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至阿里拍卖平台的竞买保证金无法及时转至管理人账户，管理人有权视为价款未缴齐，所引发的不利后果由买受人自行承担

（四）依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台若生成相应《网络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》

（五）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知

管理人咨询电话：汪律师：17758023328，方律师：18858266265法院监督电话：0571-89585125淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

浙江省中集物流有限公司管理人二〇二六年九月八日浙江省中集物流有限公司管理人将于2026年9月28日10时至2026年9月29日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖网络平台上(门户网站https://susong.taobao.com进入“阿里拍卖·资产”板块,点击进入“破产资产”)进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、浙江省中集物流有限公司持有的杭州萧山佳宝大酒店有限公司180万元的股权，持股比例为90%，按现状拍卖，详见竞买公告

四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、负责执行的人民法院；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

六、优先购买权人参加竞买的，应于2026年9月18日17时前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至阿里拍卖平台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

九、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，其他一切费用均由买受人负担，买受人在竞买前应自行向所涉税务局部门确认成交后应缴纳的税费标准

十、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按阿里拍卖平台系统提示报名缴纳保证金，系统会自动锁定该笔款项

拍卖成交的，买受人锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解锁

保证金锁定期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十一、拍卖成交后，买受人应在2026年10月8日17时前汇款至本管理人指定账户【户名：浙江省中集物流有限公司管理人，开户银行：中国工商银行杭州湖滨支行，账号：1202024439900029546】

十二、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址：杭州市拱墅区大关路98号绿地中央广场5号楼8层，联系人：汪律师17758023328，方律师18858266265）签署拍卖成交确认文件

十三、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可提请重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等

十四、买受人在按要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并由管理人协助办理过户手续，逾期不办理的，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，过户涉及的一切费用有买受人承担

涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理

十五、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费

十六、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十七、管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖

十八、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

管理人咨询电话：汪律师17758023328，方律师1885826626法院监督电话：0571-89585125淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询

浙江省中集物流有限公司管理人二〇二六年九月八日