拍卖公告
一、本须知根据《企业破产法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、竞买人条件（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
港澳台及外籍人士须符合相关投资政策规定（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证
参与竞买人未在京东资产破产强清平台开设账户，可委托代理人进行但该竞买人与委托代理人须于2026年9月23日10时前一同到管理人处办理委托手续；并于竞买成功后一同到管理人处办理相关手续
（三）法律、行政法规和司法解释对本标的竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件
（四）因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应法律责任
四、竞价方式竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价
竞买人以低于起拍价出价的无效
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
本次拍卖保留价为起拍价五、保证金及余款缴纳意向竞买人须在京东资产破产强清平台注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金
具体要求请阅读本须知及竞价页面内的《保证金须知》及京东资产破产强清平台告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则
竞价成交的，保证金将自动转入管理人指定账户；未成交的保证金在竞价活动结束后24小时内退回原支付渠道，保证金冻结期间不计利息
竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东资产破产强清平台转账均需时间
为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额较大的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续
如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东资产破产强清平台在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，管理人与京东资产破产强清平台均不就此承担任何责任
保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务
如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式缴纳保证金
京东资产破产强清平台作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任
以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准
银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东资产破产强清平台服务热线：4006229586
六、余款缴纳竞价成交之日起7日内，买受人应支付成交价余款至管理人指定账户【户名：佛山市南海建力混凝土有限公司管理人；账号：658372068；开户行：中国民生银行股份有限公司佛山禅城支行】，注明“拍卖尾款”
逾期或者不足额支付上述款项则视为买受人违约，竞买保证金及已支付的成交款不予退还，计入破产财产
保证金及已支付的成交款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新成交价低于原成交价的差价损失、清偿建力公司债务
若保证金及已支付的成交款不足以弥补竞买费用损失、重新竞价成交价低于原成交的价款差价损失的，悔拍人应当承担差额补足责任，管理人可以向悔拍人追索
悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价七、税费承担本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的交割、过户时所发生的全部费用和税费
标的交付手续由买受人自行办理竞买人在竞买前应向所涉税务部门或其他相关部门确认应缴纳的税、费标准及数额，管理人及京东资产破产强清平台对此不承担任何保证
买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、京东资产破产强清平台索偿
八、买受人及时处理竞价后事宜买受人逾期未支付、不足额支付竞价款、税费或未办理手续是悔拍行为
买受人悔拍的，管理人可以重新竞价，买受人交纳的保证金不予退还，并计入建力公司财产
保证金及已支付的成交款依次用于支付竞买产生的费用损失、弥补重新竞价成交价低于原成交价的差价损失、清偿建力公司债务
若保证金及已支付的成交款不足以弥补竞买费用损失、重新竞价成交价低于原成交价款差价损失的，悔拍人应当承担差额补足责任
管理人可以向悔拍人继续追索悔拍后重新竞价的，悔拍人及其关联方不得参加竞价
买受人付款后应及时提取标的，并办理相关手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的可能发生的损毁、灭失等后果
九、参加竞买者应当遵守本须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十、根据法律规定，佛山市南海区人民法院与管理人有权在竞价开始前、竞价过程中，中止竞价或撤回竞价
因网络或其他不可抗力导致竞价无法正常进行的，管理人待以上因素消除后视情决定重新竞价，并不承担因此造成的损失
十一、为便于买受人及时收到相关的法律文书及通知，竞买人在竞价前需如实向京东资产破产强清平台提供确切的送达地址或者主动与管理人联系
如需更改地址，买受人应及时与管理人联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致有关法律文书及通知无法送达的，由买受人自行承担由此可能产生的法律后果
十二、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报
十三、竞买人在竞价前请务必仔细阅读本须知
本须知其他未尽事宜，请予咨询管理人（广东天地正律师事务所）联系方式：联系人：田律师、谭律师联系电话：0757-83787027、13822989563联系地址：佛山市禅城区季华五路10号金融广场24楼
京东资产破产强清平台技术咨询电话：4006229586此须知佛山市南海建力混凝土有限公司管理人二〇二六年九月九日
