拍卖公告
标的名称黑龙江省青桓建设工程有限公司51%股权转让标的编号N0129GQ260019产权子类型股权挂牌起始日期2026-09-10挂牌截止日期2026-10-13挂牌期满，如未征集到意向受让方信息发布终结
标的概况标的企业基本情况标的企业名称黑龙江省青桓建设工程有限公司注册地（住所）黑龙江省牡丹江市宁安市向阳公园小区A000118号公司类型（经济性质）有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）法定代表人方旭明成立时间2011/08/23注册资本/实缴资本（万元）5000万/776.1万统一社会信用代码/注册号91230103578071833X所属行业建筑装饰、装修和其他建筑业经营范围建筑工程、市政工程、公路工程、水利工程、机电工程（不含承装（承修、承试）电力设施）、环保工程、钢结构工程、交通设施工程、土石方工程、室内外装饰工程、道路与桥梁工程、给排水工程、防水防腐保温工程、结构补强工程、建筑幕墙工程设计及施工；物业管理；建筑物清洁服务；冰雕、冰灯现场制作；机械设备租赁；房屋拆除（不含爆破）;工程咨询服务：商务信息咨询（不含期货、证券、金融业、投资咨询及教育信息咨询）;销售建筑材料职工人数56人标的企业股权结构序号前十位股东名称持股比例(%)1宁安市益硕农业发展有限公司100内部决议董事会决议20251217是否存在其他权利人否主要财务数据指标最近一个年度审计数据单位：万元2025年度营业收入利润总额净利润19207.411845671.138584503.353938资产总额负债总额所有者权益11110.9744649588.3484381522.626026审计机构名称河南德利达会计师事务所(普通合伙)最近一期企业财务报表数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2026年8月31日9302.2356871025.756170927.000424报表类型资产总额负债总额所有者权益月报9040.6063556649.4071762391.199179标的企业基准日审计数据单位：万元报表日期营业收入利润总额净利润2026年3月31日2995.959265-681.876807-681.876807资产总额负债总额所有者权益7653.1415616868.482142784.659419基准日资产评估情况转让标的对应评估值（万元）401.92万元评估基准日2026年3月31日评估机构中联资产评估集团有限公司评估核准（备案）单位宁安市财政局标的企业评估值单位：万元资产总额负债总额净资产7656.556868.48788.07转让方基本情况转让方名称宁安市益硕农业发展有限公司统一社会信用代码/注册号91231084MABMR78R5P注册地（住所）黑龙江省牡丹江市宁安市向阳小区（华城国际·太阳城）一期23号楼000201号商服公司类型（经济性质）有限责任公司（国有独资）持有产(股)权比例100.0000%拟转让产(股)权比例51.0000%内部决策形式董事会决议20251216转让方承诺本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动
依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任
转让方决策文件宁安市益硕农业发展有限公司会议纪要（20251216）行为批准或备案机构宁安市财政局特别告知是否涉及重大债权债务处置事项是1、2025年10月31日、2025年12月25日、2026年1月14日分别向宁安市向阳新区建设开发有限公司借款1000万元、500万元、1500万元，共计3000万元，借款期限至2026年6月30日
2、2025年9月30日，与牡丹江申华新能源有限公司产生保证金530万元，截止挂牌日已退还
原股东是否放弃优先受让权不涉及是否涉及管理层参与受让否是否含有国有划拨土地否是否涉及职工安置是；原与公司签订的劳动合同全部继续有效，由股权变更后的企业全面承继，职工工作年限连续计算，薪酬体系、岗位体系、社保、公积金缴纳标准、原有福利待遇维持原公司标准
是否涉及上市公司国有股权间接转让否是否涉及外资收购限制或禁止否其他披露内容1、受让方确定后，双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
2、其它详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备查文件
3、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担
4、标的企业注册资本为5000万元，其中宁安市益硕农业发展有限公司认缴5000万元（实缴776.1万元）
转让成交后，受让方应当按照《新公司法》的规定承担认缴注册资本未实缴部分的缴纳义务，并与标的企业原股东按照《公司章程》和协议约定补缴注册资本或未来增加、减少注册资本事宜
交易条件转让底价（万元）401.92交易价款支付方式一次性付款受让方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
标的交割由交易双方按照股权转让协议约定办理与交易相关的其他条件1、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权转让协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让
2、意向受让方须在本公告截止日17:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格
3、受让方须在被确定后的次日起15个工作日内与转让方签订股权转让协议
4、在股权转让协议签订之日起5个工作日内根据短信提示将交易价款（含保证金将自动转为部分交易价款）、服务费汇入交易机构指定账户
交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议且全部交易价款、服务费交纳完毕后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户
5、项目成交后，办理标的企业产权变更过程中交易双方所产生的相关税费，依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担
6、标的企业从资产评估基准日到交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受
交易指南交易规则1、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容
如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买
2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看
操作过程中请仔细阅读各类系统提示
3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付
具体细则请点击进入“交易指南”处查看4、意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金
5、交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额
现场展示1、展示时间：挂牌公告期限内2、联系人及联系方式：于女士13019064066交易方式挂牌公告期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让，直接确定其为受让方，按照转让底价与受让方承诺受让底价孰高原则确定成交价；如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方和成交价，网络竞价时间另行通知
交易报名报名时间2026-09-1009:00:00至2026-10-1317:00:00报名手续1、受让申请意向受让方应在本公告挂牌期内登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确），对转让标的提交受让申请，并于公告截止日（2026年10月13日17:00前）向交易机构提交相关报名材料，逾期不予受理
公告期满后，交易机构负责对意向受让方是否符合受让条件提出意见并反馈转让方，由转让方在3个工作日内进行确认
2、意向受让方须提交材料意向受让方为企业法人单位需提交以下材料：（1）主体资格证明文件，包括：企业法人营业执照复印件、公司章程复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书和经办人身份证复印件（如授权）；自然人意向受让需提交身份证复印件
（2）受让股权的内部决议文件复印件；如需投资主体或上级主管部门批准的须提供批准文件复印件；（3）最近一个年度审计报告；（4）最近一期财务报表（盖章）；（5）股权受让申请书、产权受让委托合同（附件中下载，盖章和法定代表人签字）；（6）该项目网站公告打印（在空白处填写：公告内容已全部确认后）盖章、法定代表人签字
意向受让方为自然人须提交身份证、股权受让申请书、产权受让委托合同、该项目网站公告打印后填写“公告内容已全部确认”后签字并按手印
备注：以上标明提供复印件的均需加盖单位公章保证金及处置方式1、保证金：交纳50万元
公告截止日17：00时前，按照提示交纳，以实际到账时间为准
2、处置：受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后5个工作日内按原渠道全额退还
3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的；（3）无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或股权转让协议的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与受让或竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为
交易竞价安排竞价方式加价增价幅度（元）-自由竞价时间网络竞价时间另行通知延时竞价周期（秒）-服务费收费比例：以协议方式成交的按成交价的0.8%收取；以竞价方式成交的按成交价2%收取
交易服务费不足2000元，按照2000元收取附件下载附件：股权受让申请书.doc附件：产权受让委托合同.doc联系方式标的咨询王女士0453-5950225；陈女士0453-5950208举报投诉电话0451-87200259咨询时间公告期内（节假日除外）咨询地址牡丹江市东安区东长安街70号技术支持400-828-9082交易机构牡丹江联合产权交易有限公司(以公告内容为准)依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人
(以公告内容为准)1、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解
意向受让方提交申请材料并足额交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序
意向受让方若发生以不了解产权交易标的的现状及瑕疵等为由发生逾期或拒绝签署《股权转让协议》、拒付交易价款、放弃受让或退还产权交易标的、逾期递交工商变更资料等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，转让方有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金或等额转让价款，并将转让标的重新挂牌转让
2、意向受让方须在本公告截止日17:00前向交易机构书面提交《股权受让申请书》、《产权受让委托合同》、身份证明材料、资格证明文件等相关受让材料，并足额交纳保证金；逾期未提交申请材料或未足额交纳保证金的，不具备受让资格
3、受让方须在被确定后的次日起15个工作日内与转让方签订股权转让协议
4、在股权转让协议签订之日起5个工作日内根据短信提示将交易价款（含保证金将自动转为部分交易价款）、服务费汇入交易机构指定账户
交易机构在收到交易双方签订的股权转让协议且全部交易价款、服务费交纳完毕后5个工作日内将转让标的交易价款汇入转让方指定的银行账户
5、项目成交后，办理标的企业产权变更过程中交易双方所产生的相关税费，依据国家法律法规相关规定由转让方与受让方各自承担；法规没有明确规定的相关税费由受让方承担
6、标的企业从资产评估基准日到交割期间的权益变化，受让方应当认可并接受
(以公告内容为准)1、受让方确定后，双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整
2、其它详见资产评估报告、审计报告、法律意见书等备查文件
3、本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担
4、标的企业注册资本为5000万元，其中宁安市益硕农业发展有限公司认缴5000万元（实缴776.1万元）
转让成交后，受让方应当按照《新公司法》的规定承担认缴注册资本未实缴部分的缴纳义务，并与标的企业原股东按照《公司章程》和协议约定补缴注册资本或未来增加、减少注册资本事宜
