（破）浙江华厦建设集团有限公司重整投资人资格 <结束>

标的物调查情况表标的名称浙江华厦建设集团有限公司重整投资人资格处置依据1.受理破产申请裁定书2.指定管理人决定书标的介绍竞价标的为浙江华厦建设集团有限公司重整投资人资格，详见竞价公告权利限制情况截至公告发布之日，公司股权有查封（具体以工商登记为准）提供的文件受理破产申请裁定书、指定管理人决定书特别提醒本次竞价标的物对应的资产以其现状为准，法院与管理人不承担所对应资产的瑕疵保证责任

除竞价文件披露外，竞价人应对竞价标的的实际状况以及瑕疵等自行调查核实、承担投资风险

有意者请务必亲自调查核实，详见竞价公告与竞价须知成交后如竞得人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍

东阳市人民法院于2023年1月9日作出（2022）浙0783破85-88号民事裁定书，裁定受理浙江华厦建设集团有限公司、东阳世贸大酒店有限公司、东阳世贸君澜酒店管理有限公司、浙江省东阳市华厦房地产开发有限公司（以下简称华厦系公司）合并重整

为确定重整投资人需要，华厦系公司管理人将在淘宝网阿里拍卖破产清算处置平台上对浙江华厦建设集团有限公司（简称华厦建设）重整投资人资格开展竞价活动（处置单位：华厦系公司管理人，监督单位：东阳市人民法院，网址：http://sf.taobao.com）

现公告如下：一、竞价标的、竞价起拍价、保证金、增价幅度1.竞价标的及相关权利义务（1）竞价标的为浙江华厦建设集团有限公司的重整投资人资格，出价最高者，在《华厦系公司重整计划》（简称《重整计划》）被东阳市人民法院批准生效、竞得人缴纳全部竞价款且经管理人审核与书面确认后，竞得人确认为华厦建设集团有限公司的最终重整投资人，依照《重整计划》取得重整后的华厦建设100%股权

该100%股权对应的资产具体包括如下资质：序号资质名称编号/证号/备案号有效期1建筑工程施工总承包一级D1330335992023-12-312建筑装修装饰工程专业承包二级起重设备安装工程专业承包二级消防设施工程专业承包二级市政公用工程施工总承包二级D2330043442023-12-313地基基础工程专业承包三级钢结构工程专业承包三级建筑机电安装工程专业承包三级D3330200932023-12-31注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号），一、我部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日

上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动

②根据《省建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（浙建建函〔2022〕418号），我厅核准的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理企业资质和设区市建设部门核准的建筑业企业资质，资质证书有效期于2023年12月30日前期满的，统一延期至2023年12月31日

上述资质有效期将在浙江政务服务网自动延期，企业无需申请，可在浙江政务服务网自行下载延期后的电子证书

资质在有效期内但尚未取得电子证书的企业请于有效期届满前在浙江政务服务网通过资质认定（变更）事项换发电子证书，资质已超有效期范围且仍未取得电子证书的企业请与发证机关联系换证事宜

上述信息仅供竞价人参考，由竞价人自行了解核实，并以资质现状为准

上述华厦建设100%股权对应的资产不包括应收账款、对外股权投资、现有银行存款余额、货币资金、车辆等除资质外的其他所有资产，也不包括东阳世贸大酒店有限公司、东阳世贸君澜酒店管理有限公司和浙江省东阳市华厦房地产开发有限公司名下的所有资产

（2）重整投资人的权利和义务①经公开竞价程序确定的竞得人，在法院裁定批准《重整计划》、竞得人全额缴纳竞价款并且经管理人审核与书面确认后，按照《重整计划》取得华厦建设集团有限公司重整投资人资格，享有相应的权利，并应按照《重整计划》和本《竞价公告》《竞价须知》承担义务

②竞得人的付款义务：在本公告确定的期限内，提供重整偿债资金用于清偿华厦系公司的债务和费用

2.竞价起拍价、保证金、增价幅度【竞价起拍价】人民币19,150,000.00元（以下如无特殊说明，均为人民币），【保证金】1,915,000.00元（竞买人如悔拍，保证金不予退还），【增价幅度】200,000.00元/次

二、竞价时间2023年6月26日上午10时至2023年6月27日上午10时止（延时除外）

三、竞价人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织且未被列为失信被执行人名单均可报名

竞价人需在淘宝网上实名注册，如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但该竞价人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须在参与竞价前提前5个工作日一同到管理人处办理委托手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续

竞价前无委托手续或委托手续不全的，竞价活动认定为参拍人的本人行为，参拍人即为支付宝账号实名注册人

由此致使竞价人不符合参加竞买条件的，由其自行承担相关法律责任本次竞价不接受两个或两个以上竞价人作为联合体参与竞价

四、咨询时间与方式1.咨询时间与方式：自2023年6月2日起至2023年6月29日止接受咨询，有意者请与管理人联系（王律师，电话15067857679；林律师，电话18058368887；叶律师，电话18906679161

咨询时间为工作日周一至周五上午9:30至11:00，下午14:30-16:00）

2.因竞价标的无实物，故本标的不涉及现场看样

3.竞价人可进行尽职调查，对华厦建设重整等情况进行了解

五、竞价方式本次竞价活动为增价竞价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

六、本次竞价的标的为重整投资人资格，本次竞价无法开具发票

七、税费及其他费用承担1.竞价成交后股权过户时涉及纳税义务的，按照法律规定由双方各自承担，其余可能涉及的税费及明确的或潜在的一切关联费用等均由竞得人自行承担

2.竞价人在竞价前应向建设部门、税务、工商、外管、商务、国土、房管、规划等相关政府部门确认竞价成交后应缴纳的税费和其他各项费用标准，竞价人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔

3.华厦建设在重整程序中包括但不限于可能因债务豁免产生的企业所得税等税费，由竞价人自行向税务部门了解，并由竞价人承担相关的税收费用

4.如竞得人未到有关部门了解、办理竞价标的相关手续，由此产生的一切经济损失和法律责任由竞得人自行承担

八、特别提醒1.本次竞价以公开遴选华厦建设重整投资人为目的

请竞价人务必认真仔细阅读、了解本《竞价公告》《竞价须知》《重整计划》的全部内容，如有不明之处可在公告期间及时咨询管理人

因竞价人未阅读、了解《竞价公告》《竞价须知》《重整计划》，或违反《竞价公告》《竞价须知》《重整计划》，造成竞价人或他人损失的，该损失由该竞价人承担

2.本次《竞价公告》《竞价须知》所作的情况说明，仅为竞价人参与竞价提供参考，不能作为竞价人判断、权衡价值的最终依据，竞价人根据自身需求可自行调查、了解、核实

未尽事宜，管理人不承担任何责任3.标的物以其现状为准

管理人不承担本标的瑕疵担保责任竞价人参与竞价即视为接受竞价标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使竞价人的预期收益无法实现

竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受华厦建设的重整现状、资产现状、资产负债情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏、重整等产生的税务调整、经营风险以及行业发展前景等所有事项

4.竞价人竞价前应通过淘宝网阿里司法网拍平台系统在竞价人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，竞价未成交的或竞价结束后未能最终取得重整投资人资格的，竞得人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

因其他情况涉及保证金或已支付款项退回的，亦均不计利息5.竞价成功后，竞得人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费（如竞得人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保竞得人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，转为重整偿债资金；余款（竞价成交价扣除保证金）应由竞得人在法院裁定批准重整计划且收到管理人的付款通知书后15日内全额支付至管理人账户（账号：55101815150001，户名：浙江华厦建设集团有限公司管理人，开户行：台州银行股份有限公司东阳支行）

6.如竞价成功后，竞得人悔拍、逾期未支付淘宝软件服务费、逾期未支付竞价成交价余款、拒不办理后续手续，或违反《重整计划》《竞价公告》《竞价须知》，经管理人催告仍不更正的，管理人有权取消重整投资人资格，管理人有权没收、不予退还竞得人的保证金及已付成交款，且可以重新组织竞价

重新竞价时，该竞得人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的违约金等，由原竞得人承担

若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，由原竞得人承担不足部分

7.竞得人承诺协助办理华厦建设原工程项目的相关手续，确保相关项目完成竣工验收、结算等相关工作；竞得人有义务配合原工程项目相关的盖章、开票等，因竞得人未予配合造成的相应风险与损失，由竞得人承担

8.竞价人已被告知并完全理解：成为竞得人后，可能无法享有华厦建设所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收等

9.竞价人知悉并接受因华厦建设不能清偿到期债务导致其存在不良信用记录

华厦建设可能面临在重整后若干时期内仍存在该记录且影响向金融机构正常融资及顺利开展经营活动的风险

10.竞价人知悉并接受华厦建设存在未申报债权人主张权利的可能

依照《中华人民共和国企业破产法》第九十二条的规定，在重整计划执行完毕后，华厦建设需承担按照重整计划规定的同类债权的清偿条件进行清偿的风险

11.竞价人知悉并接受华厦建设股权存在无法变更的风险

12.竞价人知悉并接受竞价标的及相对应资产按现状交付

竞价人在竞价前应向建设部门、税务、工商、外管、商务、国土、房管、规划等相关政府部门，对竞价标的需注意的事项包括但不限于竞价人资格、产业要求、资质维持与使用要求、税费等进行咨询确认，自行评价和承担竞价标的所涉全部风险，管理人不作其他的任何承诺

有关资质的维持、使用等相关事宜，竞价人应自行了解相关法律法规以及主管部门可能存在的相应要求，自行评估判断和处理

竞价人应当自行了解华厦建设的现状和相关资质情况，包括资质到期是否能延续的风险

参与竞价即视为对华厦建设及资质状况已经完全了解，并接受一切已知和未知的风险与瑕疵

13.竞价人参与竞价即视为已查验、接受华厦建设股权、资产和权益现状

管理人与人民法院对华厦建设股权和对应资产和权益状况及可能存在的瑕疵（包括但不限于税务问题、信用修复问题）不承担担保责任，且前述可能存在的瑕疵（包括但不限于税务问题、信用修复问题）由重整投资人自行负责解决

其中，信用修复包括但不限于法院失信信息删除、信用中国、信用浙江负面信息删除、限制高消费的负面信息消除、银行系统信用修复、税务系统信用修复、银行账户注销、分公司注销、公积金账户注销、全国建筑市场监管公共服务平台负面信息删除等

14.重整计划执行过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险、重整企业因债务豁免产生的税负责任等其他有可能产生的税费责任，以及或有权益和履约保证金的实现风险，作为投资风险均由重整投资人自行承担

15.其他可能存在的隐性风险

16.重整投资人须接受的其他条件（1）竞得人应在缴纳尾款后自收到管理人通知之日起七日内凭相关身份材料及付款凭证到管理人处，与管理人签订《重整投资人确认书》

成交款即为重整偿债资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含暂缓认定债权预留份额）等

（2）竞得人接受《重整计划》对各方权益所作的安排

（3）自《重整计划》批准之日且《重整投资人确认书》签订之日起五个工作日内，竞得人需向管理人申请办理移交与华厦建设100%股权对应资产的相关手续

（4）竞得人承诺在华厦系公司重整期间，因华厦建设经营过程中产生的一切损失，由竞得人自行承担和负责处理

（5）竞得人需无条件协助配合管理人处理华厦系公司重整案的相关事宜：如管理人对不纳入重整范围的华厦建设资产的处置、追收，竞得人有义务协助管理人或其他竞价人处置上述资产，包括但不限于协助管理人或其他竞价人办理不动产权的过户、应收类款项的催收、应收账款和对外股权投资的处置、公章的使用、发票的开具等

因竞得人未予配合造成的相应风险与损失，由竞得人承担（6）经公开竞价成交、法院裁定批准《重整计划》、竞得人交齐竞价款并经管理人审核与书面确认后，竞得人成为华厦建设的最终重整投资人；若东阳法院不批准《重整计划》的，自相关法院文书送达管理人且竞得人书面提供收款账户信息后十个工作日内，管理人无息退还竞价款（包括保证金）至竞得人账户

因法院是否裁定批准重整计划具有不确定性，故相关投资风险由投资人自行承担（包括但不限于投资人已缴纳的竞价款包括保证金在此期间产生的全部利息损失）

（7）《重整计划》经东阳法院裁定批准、竞得人交齐竞价款且竞得人经管理人确认成为重整投资人后，管理人协助重整投资人办理股权变更手续

（8）竞得人在按要求缴纳全部竞价款后应及时交接标的物，并自行办理交接手续，逾期不办理的，竞得人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

1.本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高

竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询2.对竞价标的权属和相关事项有异议者，请于竞价开始前提前5个工作日向管理人提出

本次竞价公告公示期满视为已经通知各方当事人九、其他事项1.竞价人在竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的竞价须知

本竞价公告与竞价须知未尽事宜，请向管理人咨询2.若竞价标的物有信息更新的，以最后一次更新内容为准

3.淘宝技术咨询：400-822-28704.本竞价公告、竞价须知解释权归华厦系公司管理人

5.标的详情咨询电话：王律师15067857679；叶律师18205878780；林律师18058368887

华厦系公司管理人2023年6月1日竞价须知华厦系公司管理人（以下简称管理人）将在淘宝网阿里司法网拍平台上进行公开竞价活动，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《中华人民共和国企业破产法》等相关法律规定所制定，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含本次竞价所涉及的全部费用和税费

四、阿里巴巴司法拍卖网络平台将对本次竞价收取软件服务费

竞价成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞得人应按《竞价公告》及时支付，逾期未全额缴纳的，由竞得人自担风险

五、参加竞价的人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞价，不得操纵、垄断竞价价格，严禁竞价人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任

六、管理人有权中止或撤回竞价

七、《竞价公告》和《竞价须知》有未尽事宜、歧义或错漏的，管理人可修订和补充；竞买人竞拍前应随时关注

管理人对《竞价公告》《竞价须知》和整个竞价过程有最终解释权，与本次竞价有关的问题均以管理人答复为准

八、为便于竞得人及时收到管理人或人民法院的竞价相关文书，竞价人在竞价前如实向淘宝网阿里司法网拍平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞得人应在竞价活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使管理人和法院有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

九、本次竞价的其他具体信息，请仔细阅读《竞价公告》

十、本次竞买的解释权归华厦系公司管理人所有

华厦系公司管理人2023年6月1日