广州市花都区芙滨路66号文苑地块招商项目 <结束>

公告信息项目附件披露规则联系方式公告信息公告信息广州市花都区芙滨路66号文苑地块招商项目一、项目简介本项目所涉地块位于广州市花都区芙蓉度假区内芙滨路60号，距离琶洲商贸区约1小时车程，距离花都区市中心约20分钟车程；地块面临美丽的芙蓉水库，背靠绿树环绕的山峰，环境优美，景色迷人，周边配套设施完善

该地块自用地面积6231.63㎡（现行控规为商业金融业用地（C2），容积率1.0），证载建筑面积3003.18㎡，上盖物为钢筋混凝土结构建筑，共5栋，合计建筑面积3003.18㎡，1988年6月建成使用

该地块目前项目房屋主体结构基本完好，景观设施保持尚好二、发展规划为提升项目收益，促使资产保值增值，拟通过整体出租、或征集引入有相应产业运营背景的合作方整体改造的模式打造富有岭南特色的休闲文旅项目

二、运营思路合作模式待定，可选择：（一）项目整体租赁

租期5年，以第三方机构评估价为标准，租金按每两年递增5%计算（二）合作盘活经营模式

与合作方共同以整体改造模式，以创意与融合服务领域为导向，结合芙蓉嶂景区特点，整合文旅住宿、生态体验、文旅观光、产学交流等于一体，建设星级创新现代文旅特色精品园区

现诚邀有意向的合作方积极参与，携手共商新发展！特别提示：1.本预披露不构成对任何意向投资者或接收本预披露的任何主体的要约

以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，委托方和南方联合产权交易中心不对其承担任何法律责任

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本预披露发布之日起与委托方联系

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整

如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务

4.本项目最终信息以委托方正式披露的信息为准

5.本次预披露时间为20个工作日

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保

项目附件项目附件披露规则公告开始日期2023-08-02公告期（工作日）20公告结束日期2023-08-29联系方式联系人王先生联系电话020-22360170邮箱地址广州市天河区天河北路28号时代广场中座七楼（南方联合产权交易中心）