发布:2023-10-10 16:37   
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广东省珠海市中级人民法院关于横琴新区琴雅道54号1501房(变卖)的公告 <结束>

资产编号:4983189

100万元
用途
50000000%
折扣率
2023-10-26
起始日期
75.13平方米
建筑面积
1.331万元/平米
单价
可以购买价值分析报告
报告
评估价:
0.0002万元

资产概况

资产描述

资产图片

地图交通

资产概况

  • 总价:100万元
  • 单价:1.331万元/平米
  • 区域:广东省 珠海市
  • 用途:住宅
  • 起始日期:2023-10-26
  • 结束日期:2023-10-27
  • 地址:广东省珠海市香洲区横琴
  • 评估价:0.0002万元
  • 联系人:资产信息网
  • 折扣率:50000000%
  • 联系电话:021-68828928
  • 面积:75.13平米
  • 装修:可以购买价值分析报告
  • 交通:交通全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 教育学校:教育学校全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 环境配套:环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息
  • 标签:
    空置情况:无人
    户口:关的户口迁移事宜,
    看样时间:看样时间:2023年10月19日
    居室数:1501房
    竞价周期:24小时竞价周期内,其他竞买
    拍卖原因:诉讼
    开发商:转让

资产描述

资产配套: 环境配套超市医院健身娱乐银行等全面信息详见电脑版网站地图地理信息

拍卖公告

广东省珠海市中级人民法院公告(变卖)(2022)粤04执1276号一、执行依据、执行法院执行依据:本院(2021)粤04民初224号民事调解书

执行法院:广东省珠海市中级人民法院二、房产概况及变卖标的房产座落:琴雅道54号1501房

登记建筑面积:75.13平方米登记产权人及房产权证号:1704147

登记详情参见附件现产权人取得产权登记的计税价格:不详当前占用使用情况:均为预售房产,目前尚不能办理产权登记

变卖标的:珠海横琴钜联实业有限公司已取得预售登记证的广东省横琴粤澳深度合作区矩星汇商业广场琴雅道54号1501房的100%份额

三、本场变卖的网络平台及变卖时间网络平台:京东网网址:sifa.jd.com/2584变卖时间:2023年10月26日10时00分起六十天内

变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价一旦有竞买人出价,系统自动开始进入24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他竞买人均可参与竞买,竞价结束前五分钟内如果有人出价,则系统自动延时五分钟

直至无人出价,倒计时及延时结束,本次变卖结束认为变卖行为违反法律规定,或认为对变卖标的物享有足以对抗执行的实体权利的,应在开拍前十五日依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条或二百二十七条之规定,向本院立案庭提交书面异议申请,并及时通知本案梁书记员,联系电话:0756-2666662

逾期提出的,自行承担不利后果四、变卖主要条件(一)竞买人条件竞买人应当具备完全民事行为能力

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买本变卖房产:1.本院;2.京东网;3.第1至2项规定主体的工作人员及其近亲属

4.受房产所在地限购政策约束的竞买人

(二)变卖税费负担本场变卖为净值变卖,成交价格是原产权人广东省横琴粤澳深度合作区矩星汇商业广场转让产权净得款金额

办理产权变更手续依法需要交纳的一切税、费(包括但不限于原产权人广东省横琴粤澳深度合作区矩星汇商业广场因转让产权本应或可能负担的增值税、印花税、个人所得税/企业所得税、土地增值税、房产税、土地使用税等税费,买受人因受让产权本应负担的契税等税费),均由买受人负责交纳、承担

可能存在的水、电、气、物业等欠费均由买受人承担具体费用请竞买人在竞买前自行到相关单位咨询确认

与变卖房产相关的户口迁移事宜,由买受人自行解决(三)起拍价、每一次出价的增价幅度经网络询价,本院确定本次变卖的起拍价100万元,每一次出价的增价幅度为人民币2000元

(四)保证金参加本次变卖需要依据网络平台指示交纳保证金10万元

(五)优先购买权人目前无已知对本变卖房产有优先购买权的人

本标的的网络司法变卖事项本院已通知了当事人、已知优先购买权人,没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知

优先购买权人经本院确认后,取得优先竞买资格以及优先竞买代码、参拍密码,并以优先竞买代码参与竞买;未经确认的,不得以优先购买权人身份参与竞买

(六)变卖余款的交纳变卖成交后,成交价高于变卖价的,买受人应在成交之日起15日内将余款汇入本院如下账号:户名:广东省珠海市中级人民法院,账号:440016461440501967353236,开户行:中国建设银行股份有限公司珠海香洲支行

汇款时请注明如下字样:(2022)粤04执1276号,琴雅道54号1501房

买受人交清余款后,应及时与本案梁书记员联系,联系电话:0756-2666662

逾期未支付余款的,本院可以不予退还保证金,裁定重新变卖(七)成交裁定确认买受人按期交清变卖余款,经本院审核买受人具备购房资格且无撤销变卖事由的,本院将出具执行裁定书,确认变卖成交

变卖房产所有权自该裁定送达买受人时转移买受人自行到房地产登记部门办理产权变更登记手续

(八)交付本院按变卖房产现状交付,不承担瑕疵担保责任

除有依法不能移交的情形外,本院在变卖成交裁定送达后负责将变卖房产移交给买受人

五、咨询、看样时间、方式变卖房产以实物现状为准,竞买人可以实地看样

竞买人决定竞买的,视为对本变卖房产完全了解,并接受变卖房产一切已知和未知瑕疵

咨询电话:司法变卖服务咨询电话:0756-2666002(工作时间内接受咨询、登记)看样时间:2023年10月19日上午11时看样集合地点:广东省横琴粤澳深度合作区矩星汇商业广场

预约看样请编辑短信内容:姓名+联系电话+标的物名称,发送至15384476756进行预约报名

请看样者提前预约,按时到达,法院不另行安排看样时间京东变卖(全国)竞拍流程/保证金缴纳咨询电话:4006-229-586

六、其他(一)竞买人可能的资金保障部分银行向本院表示愿为变卖提供贷款

详细联系方式及注意事项,详见附件(二)竞买人应当阅读竞买须知参加竞买须遵守《竞买须知》(详见变卖网络页面)

《竞买须知》内容与本公告内容不一致的,以本公告为准

(三)竞买人申请参与竞拍的,应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果,买受人虚构购房资格参与司法变卖房产活动且变卖成交,当事人、利害关系人以违背公序良俗为由主张该变卖行为无效的,人民法院应予支持

依据前款规定,买受人虚构购房资格导致变卖行为无效的,应当依法承担赔偿责任

(四)违规举报监督电话凡发现变卖中有违规行为的,可如实举报,举报监督电话:0756-2666200附件:1.本次变卖房地产的评估报告;2.《有意为变卖提供贷款银行一览表》;广东省珠海市中级人民法院二〇二三年十月九日横琴新区琴雅道54号1501房暂无修改记录

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小区地址:广东省珠海市香洲区横琴

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