大余县人民法院关于大余县南安镇新珠村宝珠山（原化工厂院内）的房产及土地（第二次拍卖）的公告 <结束>

竞拍公告江西省大余县人民法院将于2023年11月9日10时至2023年11月10日10时止（延时的除外）在大余县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址https://sf.taobao.com/0797/08）,户名：大余县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、大余县南安镇新珠村宝珠山（原化工厂院内）的房产及土地【权证号：赣房权证余字第20151306号、余国用（2015）第0632号】

房屋建筑面积384.1平方米，土地面积260.84平方米

房屋一共3.5层房屋建筑年代2013年

房屋结构为砖混结构更多具体详情见评估报告

起拍价为113.9904万元，保证金为10万元，加价幅度为0.5万元

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向大余县人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到大余县人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前接受咨询（节假日除外），在标的所在地展示，有意者请与大余县人民法院联系统一安排看样或自行安排看样

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程序开始3日前向本院申报、联系

七、本标的物的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示期满五日视为已通知

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知

本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权九、标的物过户登记手续由买受人办理，待买受人全额支付拍卖成交款后，买受人凭本院出具的法律文书及时办理拍卖标的物的过户手续，办理权属转移所产生的税费依照法律法规和政策承担

有关税费买受人可向有关的税务等相关部门了解十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为保证金，冻结期间不计利息

拍卖成交的本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，竞得者须在拍卖成交之日起15日内将拍卖成交尾款（拍卖成交价扣除保证金后的余款）汇入本院账户（收款单位名称：大余县人民法院，开户行：江西大余农村商业银行股份有限公司，账号：1352792850000079890003005463），由网拍平台生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》

拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还

十一、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

咨询电话：17607906649(廖)监督电话:0797-7235229淘宝技术咨询电话：400-822-2870联系地址：大余县南安镇庾岭大道新审判大楼详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

大余县人民法院2023年10月23日大余县南安镇新珠村宝珠山（原化工厂院内）的房产及土地暂无修改记录