阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区阿盟商会住宅小区5-1-504、5-2-501、7-2-301、7-2-304、7-2-404、7-2-501、7-2-504、7-2-604、7-2-401室房屋共九户 <结束>

'标的物介绍具体描述拍卖标的调查情况表拍品名称拍卖被执行人阿拉善左旗国有资产集团有限公司所有的位于内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇商会住宅小区5-1-504、5-2-501、7-2-301、7-2-304、7-2-404、7-2-501、7-2-504、7-2-604、7-2-401室房屋共九户

权利来源司法拍卖裁定权证情况法院执行裁定书拍品所有人阿拉善左旗国有资产集团有限公司拍品现状房屋用途住宅租赁情况有无钥匙有配套情况水、电、暖齐全权利限制情况法院查封提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；拍品介绍一、一、1、拍卖被执行人阿拉善左旗国有资产集团有限公司所有的位于内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区阿盟商会住宅小区5-1-504、5-2-501、7-2-301、7-2-304、7-2-404、7-2-501、7-2-504、7-2-604、7-2-401室房屋共九户

房屋结构为框剪结构，设计用途为住宅，该房屋南北朝向房屋装修情况：外立面装修；岩片漆，入户门为防盗门，断桥铝合金窗，装修档次为普通装修，单元户数；36户，水、电、暖设施齐全

注：因未能进入房间内全部房间都为普通装修2、他项权利状况：已抵押（阿拉善左旗黄河村镇银行股份有限公司）3、房权证号；蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001632号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001631号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001633号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001634号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001636号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001637号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001638号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001639号、蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第000163号4、限购情况：5、税费负担情况：依据相关法律及行政法规的规定.6、区域状况描述：房屋建筑物建于内蒙古阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区，东至腾飞大道，南至南环路，西至安德街，北至民族东街，邻近内蒙古师范大学附属阿拉善中学、阿拉善盟中心医院、博隆国际广场，区域繁华度一般，交通较便捷，以商业服务为主，生活交通比较便利，基础设施较完备

注：本次拍卖不包括室内动产';竞买公告内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院将于2023年12月6日10时起至2023年12月7日10时止（延时的除外）在阿拉善左旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com

户名：阿拉善左旗人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：拍卖被执行人阿拉善左旗国有资产集团有限公司所有的位于内蒙古阿拉善盟阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区阿盟商会住宅小区5-1-504、5-2-501、7-2-301、7-2-304、7-2-404、7-2-501、7-2-504、7-2-604、7-2-401室房屋共九户

房屋结构为框剪结构，设计用途为住宅，该房屋南北朝向序号房号坐落不动产产权证号面积所在楼层/总层数评估结果15045-1-504蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001632号161.795/12608734.725015-2-501蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001631号161.795/12608734.733017-2-301蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001633号161.793-12596617.043047-2-304蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001634号161.793/12596617.054047-2-404蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001636号161.794/12596617.065017-2-501蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001637号161.795/12608734.775047-2-504蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001638号161.795/12608734.786047-2-604蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第0001639号161.796/12608734.794017-2-401蒙（2019）阿拉善左旗不动产证明第000163号161.794/12596617.0注：因被执行人原因未能进入房间内部买受人需谨慎拍卖，房屋有瑕疵情况不详

起拍价4344113.20元，保证金40万元，加价幅度4万元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买

法律有特殊规定的除外如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、非法人组织的负责人）须与委托代理人一同到内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2023年12月5日10时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院联系统一安排看样

四、对上述标的权属有异议者，请于2023年12月5日前与本院联系，本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交

六、标的物以实物现状为准，内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院不承担拍卖标的瑕疵保证

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负

七、拍卖标的物成交买受人付清全部拍卖价款后，由买受人自行凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理标的物权属变更手续

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、大修基金费、以及房产交易中规定缴纳的各种费用）由交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）

可能存在的物业费、水、电、暖等欠费均不包含在拍卖的成交价中，由买受人另行支付、自行承担

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖结束后十日内缴入法院指定账户（户名：阿拉善左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司阿拉善左旗支行，子账号：（6228405047638651169）

如若十日之内未缴纳拍卖余款拍卖保证金不予以退还拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

买受人付清余款应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的后果

买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知

辅助拍卖机构名称：内蒙古瑄拍网络科技有限公司辅助拍卖机构咨询电话：18748306968工作电话：0483-8222254淘宝技术咨询：400-822-2870联系地址：阿拉善左旗人民法院阿拉善左旗人民法院2023年11月20日竞买须知内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院定于2023年12月6日10时起至2023年12月7日10时止（延时的除外）在内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：阿拉善左旗人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和非法人组织均可参加竞买

不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任四、优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始5日前向法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（40万元以上）支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金40万元，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金应当在拍卖竞价程序结束后24小时内解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖竞价程序结束后24小时内解冻，保证金冻结期间不计利息

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

九、拍卖成交后，买受人应于拍卖结束后十日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户（户名：阿拉善左旗人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司阿拉善左旗支行，子账号：6228405047638651169），并在缴入余款十五日后（凭法院财务室收据、付款凭证及相关身份资料原件）到阿拉善左旗人民法院签署《拍卖成交确认书》，并领取执行裁定书及拍卖款收款收据在具备交付条件下办理拍卖标的物交付手续

十、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担

法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除后保证金剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与法院联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

举报监督电话：0483-8222148本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

辅助拍卖机构：内蒙古瑄拍网络科技有限公司辅助拍卖机构咨询电话：187483069680483-8222254淘宝技术咨询电话：400-822-2870阿拉善左旗人民法院2023年11月20日