拍卖公告
英德溶洞温泉度假村有限公司重整投资人招募公告2023年3月14日，清远市中级人民法院作出（2023）粤18破申4号裁定书受理英德溶洞温泉度假村有限公司（以下简称“英德溶洞公司”）破产清算一案；2023年5月8日作出（2023）粤18破申4-1号决定书指定广东平正信诚律师事务所担任英德溶洞公司管理人
为推动英德溶洞公司破产重整进程、有效实现资源整合，管理人拟通过公开的方式招募重整投资人，现依照债权人会议表决通过的《重整投资人招募及遴选方案》发布公告
一、英德溶洞公司的基本情况英德溶洞温泉度假村有限公司，注册资本400万人民币，法定代表人刘烘昌，统一社会信用代码91441821735016310U，其中深圳市骏霖实业有限公司持股60%、曾思伟持股40%，2005年6月7日在英德市市场监督管理局注册成立，住所地英德市望埠镇李屋村，经营范围有餐饮业、物业管理业、洗浴服务、保健服务、室内娱乐活动、水上娱乐活动、接待国内旅客
主要资产情况：广东信德资产评估与房地产土地估价所有限公司出具《评Z23101680104资产评估报告书》以2023年5月16日为评估基准日，对英德溶洞公司拥有的位于英德市望埠镇望河村李屋背的土地、建筑物、构筑物及其他配套设施、花木、车辆的合计评估价值为人民币10050.98万元
二、报名须知1、报名时间：自本招募公告发布之次日起30天内
2、报名方式：现场提交报名材料或邮寄纸质版报名文件，同时发送报名材料电子版至管理人邮箱
管理人联系人：郭雨薇；联系电话：18893842290；管理人地址：广东省清远市清城区银泉北路18号社科中心大楼7楼706室；电子邮箱：357692383@qq.com
详情见附件添加附件：《英德溶洞温泉度假村有限公司破产案重整投资人招募公告》广东平正信诚律师务所H33L电：18893442290址：广省运市区18号检科中心格7楼706英德溶洞温泉度假村有限公司破产案重整投资人招募公告2023年3月14日，清强市中级人民法院作出（2028）粤18破户小号《民事裁定书》，裁定受理英德溶河温泉度假村有限公司（以下商称“美德溶河公司”假产污算：2023年5月8日作出（2023）18车号指定破产营理试定信诚律师多所关任英护全外债权人的合法双益，依据中华人民共和国企业或产法》及相关法律规定，管理人拟通过公平、公正、公开的方式幕并最终引进重整资人以推动英德溶洞公司入碳产章染程序，現《重整投资人招及连进方深已经女德溶洞公司第二次债权人会议表决通过，遂根上述方案发布公告如下一、英德溶洞公司的基本情况公司名称：英德溶河温泉度假村有限公司（原名英德市泉宫度假村有限公司注册资本（实资本）：400万人民市法定代表人：刘昌统一社会信用代码：91441821735016310U登记股东及持及比例：深圳市装霖实业有限公司装股60%、曾思伟持股成立日期：2005年6月7日住沂地：得市镇李屋经营范围：饮业，演业管理业：洗溶服务，保健服务，室内娱乐活动；广东平正信诚律师事务所水上娱乐活动：接行国内旅客二、主要资产情况管理人对英德溶洞公司开展全雨尽职查后初步查明了债务人名下全部资产范围，并兔法开版了对生爱人企业金部财产的资产评估工作
1、资产范围资产范国详细信息评估价值序号备注土池总用地动题1066.14㎡²刻会635.7万元使用年限33.58积率0.8纬土地价值楼及其他附总建面积11805.97m，山院别至27栋，建筑面权5955.98；半：山雅是别墅42栋，建筑面叔8.011.91万元1166.89m；平山别墅49栋不含地价建筑函积2531.3；工合房及强泉小营业厂建筑面积2084.38m（z折除）构统钩及其地33486.85m，池、、1.322.59万元他配套设选养台、门、围址、砖老干花木751探80.85万元0.00无实物大向辆3不明2、评信结果：管理人通过资就价方式近定广东信德资产评估与房地产地估价所有限公司进行评信
2023年10月23，评估公司三式出具评223101680104资产评估报合书》：以2023年5月16日为评估恭准日，其德落相公司拥有的位于英德市望遵德望河村李易背的土地，筑钩、构筑物及其他配套设施、花木、车新在评估法准河的价值为人民币10050.98万元三、主要债务情况管人法受指定后，依法有序万展债权报及查工作，没招第一次广东平正信诚师虫务所债权人会议及第次债权人会议的核结果及会后新中技债权、倍权异议诉统计情况，截止前英德溶范公司的信务情况如下：债权分英借权敏权状态序号街权金额（元）抵都货权经位权人会议核查确认284.386,602.1653经负权人会议核变确认1.275,905.04职工做权12管现人夫师认但诉讼未决396.426.00税费、保党权2经权人会议核查确认641,217.7244已经付叔人会议核确532,139,239.89普通信权型人求认但诉讼决6178.784.00二债会后新中报3.823.000.00已经权人会议核查确认24,987,069.36三经债权人会议核查确认143.433,034.17尚行诉讼结采确认或会议查4,098.409.00总计147,528.443.17（注：以上数为第二次债权人会议后截止本公发布时预步核香数，所有数据最终以法院悲决确定的为准
）四、意向重整投资人基本条件（-）资信要求意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或非法人组织，最近二年无重大违法行为末沙妹其他重大行政读法行为或被追究刑车贵任：法定代表人（控股段系、实际控制人）及高管六被人民法院列入失信名单或被限例高消费措施（二）质要求意向投资人应当拥有足够的资金实力进行本项目重整报速，具备保的资源整合能力和良好的族游度假项经营管理能力
（三）报名主体要求广东平正信诚律师务所意向投资人可以是单独投资人亦可白行组成联合体参与报资，投资联合体均应符合上述信理求投资联合体中应当至少有一家企业符合上述资质及保证金要求，联合体各成员方应当明确牢头方，说明成是组成，合作方式、责分]及权利义务，并承诺承连带责
（四）极名方式要求意向投资人应当挖照管理人发布公告票求在规定到问内向管理人援交报名材料
经管理人审核认定报名成波后，意向投资人应积极开展尽职调在并在规定时间向管理人提交具有可操作的重整投方案及一定数额的保证金后具备参与遗选资格
经避近程序化胜者可最终被确定为重整投资人近五、招募流程（-）意向人报名、摄名时间：自本公告发布之次日起30天内
2报名材料要求B.投资点向书（包括但不限于意向没资人主体资格、股权结构、经营范围及简要资点向）b.企业法人营业执照复印件、行有效的企业法人章程复印件、公司法定代表人或负责人身份证复印件、公司股东及高管名册：.企业法人征信报告、企业有30C0万元厦药供证金的资金证明文件或其他关联企业表有足够资金实方的证明；.企业在经营旅游度假项目领或的成功案例；e.企业联系方式说明文件（应载联系人、联系电话、电子邮箱、传真号码、通讯地址等），同时提供联系人的投权委托书原件和身分证复命件注：所有报名材料均应加盖投资人的章及法定代表人签名，一式份，未按要求提交完材料的管理人不予接收、报名方或：现场提交报名材料或客纸质版损名文件，同时发送报名对料电子版至管理人峰籍管理人联系人：郭同联系电话：18893842290管理人地址：广东省清远市清城区泉北路18号社科中心大楼？楼706室电子邮：357692383@q.com4.报名成功认定：意向投资人在报名时问内向管人提交完整报名材科，管理人经审套报名材料后确意向设资人报名成功
5，管理人在报名期间截止后根据报名情况及《重萃投资人招募及送连方案》确定的速选原则制定《重整收资人链说评分规则》提交债权人委是会讨论通产向已经报名成为的意向投资人公市
（如仅有一半意向装资人港名管理人不制定评分规则）（二）意向投资人开展尽职调就向投资人报名成功后可在车先经管理人许可选场径行于展尽职调查工作，意向投资人可以采取实地考察、向管理人提问、请求管理人协助等多种尽现调责方式，管理人将东极配合
尽职说查阶货产的关费压白意向投资人自行承定意向没资人开展尽职剂查的截止间为报名数止日期之次日起10日（三）意向投资人提交重方案计嫩纳保证会意向投资人应在尽调登载上过品满前向管理人提交重整投资方案，沪一次性交纳保证会200万元
经曾理人核上运条件其各片获得入国最终选选程序的资格管理人收就账户如下：业广东平正信诚律师务所联户名称：英德溶汇温泉度假村有限公司管起A开户银行：中国建设银行股份有限公司清运暑前文行银行联号：44050175030700001735重整投资方突应当包把但不限于如下内容：投资主体梨本信总，教资势说明、数资会额米深及构成、佳信方案、需要情权人宝务人及管理人配合的义务（包新但不現于要效权户时间及金额安排、要求多交场第安排、要求合恢发经营等）、未兴股权架构、来经管规划方、其他相关内容重整投资方案文件密封要求：重整投资方案应装袋密过，并在封袋骑经处加盖向投资人公章、企业法定代人或其委托代理人的印点
注：重整投资方案中的偿债方案应当统合管理人债权审结果作出具体安排
最终清偿价值不应低于项目的评估清算价值或如以洁算价值洁偿刘不应长于清算模式下的偿时间（四）确定最终入国遗站程序的重整投资人尽职调它期限属满后，管理人经审意向收资人提交的重整没资方案及核实保证金交纳情况后即到确定最终入国避选程序的重整没资人药名单，并书百向客重整频人发出说知
六、重整投资人透选规则避说程序自管理人确定入围重整投资人名羊并向其发出通知后正式启动
避选程户的期间为白管理人发已语知之次日起10天（如最终费交初步重整方案的仅有一一家意向投资人，则不进行滚避选程序，管理人初与点白投资方治谈结果推动F-步工作）（-）送选原则1、同等条件下具有旅游度假项目经营经验的投资人优先2、同等条件下资信更好，资金实力要强，注册资本更高的投资人优3、同等条件下整设资对价较高对价文付时问较短者先（二选方式选程序过召开债权人爆员会议的方式升展，管理人、依人委员会及总完共同参与
会议中对收到的重整方深进有统一开标，并山债权人委员会依据装选原则及重整投资人通选评公规则》综合考惠作出评分，最终平均得分最高省成为本案件药管整救资人，评分较伤的两名意向投资人作为备进（注：重投人出的要债权人、债务人及管理人配合的义务过于省刻不数重整日药无法实测的，不应当被选择为重整投资人名选）重投资人提出的要人，债务人及管理人断合的义务包括但不限于：要求股到时间不应超过“付款进度与股权转同比例运行”的条作：要求路交场地时间应满足“在款进度达到51%以上”的条件：要求配合恢复采矿许可的使月不应题“权人，债务人及管理人可承谱范（三先入近的重整报资人候证金回遵选届满后，管理人应将最终避连结果书面通知各重整投资人
对被选为各选的重格投资人，管理人应与进定的重整投资人王式签订《整投资协议》后5日内滴保证金200万元元息退逐给该投资人
对未被强为重整教资人或务途重整投资人的一方，管理人应在读逸会议结束后日内将保证金200万元元愿退还给该投济人七、选定重整投资人后的重整保证金交纳及使用原则（-）重整保证金的交纳经营理人招及激选序最终确定的重投资人，应当自收到管理人卡面通知确认实为英德济洞公司破产案件的重整设资人之日起10日习与管理人商关正式签订《重整投资议》并在协议签订3日灯后白管理人交纳2800万元连同其进入避询程序交纳的200万元合计3000万元作为霜约保证金
管理人应在收到黑约保证金之次日起正式向法院市溶转入被户重花序，诗法院裁定受理
（二）重整保证金的使用原则BCU万元履约保证金存于管理人账户由管理人监管
如重挚投资人最路反协议放弃投资，管理人可经行按照协议约定扣划该笔履约保证金作为重整资人违约给务人追成的损害贴候英德溶银有限公司管理人30日
