拍卖公告
国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司公开招募和遴选重整投资人公告2023年12月4日，海南省第二中级人民法院作出（2023）琼97破申7号、（2023）琼97破申8号《决定书》，决定对国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司（以下简称龙沐湾公司）、国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司（以下简称八爪鱼公司，两家公司合称龙沐湾两公司）进行预重整，并于2023年12月7日指定龙沐湾两公司清算组分别担任龙沐湾两公司临时管理人
为维护广大债权人、购房人等相关利害关系人合法权益，推动龙沐湾两公司重整成功，临时管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，以龙沐湾两公司为整体公开招募和遴选重整投资人
项目概况、意向重整投资人基本要求、投资人招募流程等信息详见附件
附件1投资意向书我单位郑重承诺，我单位已充分评估、知悉并自愿承担参与本次重整投资人招募的全部成本、风险、负担
意向重整投资人（公章）：法定代表人或负责人（签名）：年月日附件2法定代表人（负责人）身份证明书，身份证号码，在我单位任职务，系我单位法定代表人（负责人）
特此证明附：法定代表人（负责人）身份证复印件（加盖意向重整投资人印章）意向重整投资人（公章）：年月日附件3授权委托书委托人特委托上述受托人作为代理人，参加国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司临时管理人、国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司临时管理人（以下简称临时管理人）招募重整投资人事宜
受托人的代理权限为特别授权，授权内容如下：代表委托人向临时管理人提交意向重整投资人报名材料；代表委托人向临时管理人提交重整投资方案；代表委托人参加评选会议、谈判会议、竞争性遴选等；签署、递交、接收和转送重整投资人招募的各类文件及资料；处理其他与重整投资人招募事宜相关工作
委托期限：自本授权委托书出具之日起至委托事项完结之日止特别说明：受托人在临时管理人招募重整投资人事宜中签署的所有文件及处理的所有事务，委托人均予以承认，并承担相应法律责任
附：受托人身份证复印件（加盖委托人印章）意向重整投资人（公章）：法定代表人或负责人（签名）：年月日附件4保密承诺函国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司临时管理人国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司临时管理人：我单位现报名参加国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司、国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司（以下简称“预重整企业”）重整投资人招募和遴选，若我单位通过临时管理人的初步筛查，对尽职调查期间获得的预重整企业相关信息，作出如下承诺：对尽职调查期间获知、收到的所有信息、资料等予以严格保密，确保预重整企业未公开信息、资料不被其他方直接或间接接触、获悉；未经临时管理人同意，不将获取的预重整企业相关信息、资料用于重整投资之外的目的；除为推动重整投资所必需并经临时管理人同意外，我单位不以任何方式复制临时管理人提供的资料文件，不擅自制作副本、备份；我单位确保我单位委托的参与尽职调查的专业服务机构向临时管理人出具保密承诺函，履行保密义务；预重整企业招募和遴选投资人事宜终止后，除经临时管理人确认用于我单位内部留底外，根据临时管理人要求，我单位应向临时管理人返还或销毁尽职调查期间获取的预重整企业所有书面及电子形式的文件、资料；若我单位违反上述承诺，经临时管理人指出后，我单位将立即停止违反本承诺函的行为，采取一切有效措施防止信息泄露范围继续扩大，并赔偿可能引起的相关损失
本保密承诺函自我单位出具之日起，至相关信息被临时管理人或其他有权机构公开之日止
意向重整投资人（公章）：法定代表人或负责人（签名）：年月日国信（海南）龙沐湾投资控股有限公司国信（海南）龙沐湾八瓜色酒店有限公司公开招募印遵选重整投资人公告2023年12月4日，海南省第二中级人民法院作出（2023）9破申7号、（2023）琼97破申B号《决定书，决定对国信（海南）龙沫湾投资控股有限公司（以下筒称龙沐湾公司）国信（海南）龙沐湾八爪鱼酒店有限公司（以下简称八瓜鱼公司，两家公司合称龙冰湾两公司）进行预重整，并于2023年12月7日指定龙沐湾两公司清算组分别担任龙冰资两公司临时管理人
为维护广大权人，购房人等相关利书关系人合法权益，推动龙冰湾两公司重整成功，临时管理人依照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，以龙沐湾两公司为整体公开招账和进选整投资人，并就招募和进选事项公告如下：一，项目概况（一）本情况海南龙沐湾国际旅游度假区项目（以下筒称龙沐湾项目）位子海南西南部乐东黎族自治县境内，由龙沐湾两公司共同开发建设
龙沐湾项目与阿拉伯海、红连，加勒比海，孟加拉湾，景西哥湾夏成爽群岛头处北纬18度线，东临西线高速和海南西线快速铁路西拥14公里液南唯一千爽海岸，中国最美流上落日景观，背445平方公里国家级热带原始雨林—尖峰岭国家森林公园，距三亚凤原机场93公星，距尖峰高铁站仅7公里，海南环岛旅游公路和海南西环公交旅游化铁路贯穿整个项目
龙沐湾项目所处的乐东县与陵水、保亭、五指山共处“大三亚旅游图”拥有得天独厚的热带海湾资源及便利的交通条件
（二）资产概况龙流湾项目主要资产为未开发土地、住宅、南铺及酒店等，主要由龙沐湾公司持有，八爪鱼公司持有1宗未开发土地
具体如下：1.未开发土地龙沐湾项目未开发土地4宗，面积合计1397.44亩，其中：有用地规划指标的土地面积为1152.44亩，其中768.26亩土地使用权人为龙沐溶公司，剩余384.18亩土地使用权人为八爪鱼公司
无用地规划指标的土地面积为245亩，土地使用权人均为龙沐演公司
其中55亩为项目管理中心用地，建有临时穿筑，目前作为龙沐湾项目办公场所和员工宿合使用：190亩已被政府认定为闲置土地，现处于行改诉论二审立案阶段此外，龙沐湾公司还有3040亩土地（无规划指标】已被政府认定为闲置土地无偿收回，现处于行政诉讼海南省人民检察院抗诉阶段
2.住宅龙沐湾公司已完成开发建设“温泉海景公寓一期”“温泉海景公离二期”两宗住宅项目，共座成房屋2.213套，目前尚有约360套房屋来销售
“温泉海景公寓三期”为在建项目，设状态为结构封顶，目3.自持物业龙沐湾公司自持物业要包括洲际酒店、花园酒店（温德好酒店）、渔人码头商业街、公寓配套商业、污水处理站、观霞大道（12，项目管理中心等
其中，洲际酒店为在难项目，薄设状态为结构封顶：花图酒店（温德姆酒店）、迪人码头商业街，公寓配套商业等物业均已建成：项目管理中心为临时建筑
上述资产中，所有有规划用地指标的来开发土地，“温泉海景公洲际酒店土地及在建工程、花园酒店（温德姆酒店）、渔人码头商业街、公寓配套商业用地、污水处理站用地、观霞大道（1，2）用地等均已办理抵押登记
上述作总仪供参考，并不能特代意向重英投资人的尽职调查二、意向量整投资人共本要求1.意向重整投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人或者其他主体（不含自然人），具有较高的社会责任感和良好的商业信誉未被列入失信被执行人名单2.京向政要投资人具有良好的财务状况和信用状况，拥有足够的资金实力，并能出具企业征信报告等资信证明、授信、银行存款等纳能力证明
3.符合条件的商个或两个以上意向重整投资人在确定职
分工以及承担连带贵任的情况下可以联合参与重整，并以投资人联合体的方式参与选
4.意向重整投资人应充分考虚保护购房人的合法权益，提供切实可行的方案及资金妥普解决购房人权保护问，并推动项目整体资产盘活
5.本次意向重整投资人的招募不设行业限制，但具有大型旅游度假项目建设运营经验者，在同等条件下优先考虑6.意向重整投资人应具备与本重整项目相适应的经营和管理能力三、投资人招募流释本次投资人招分为投资人报名、初步审查、缴纳尽调保证金，报资人尽职调查，投资人提交方案及组织途投资人六个步碳
（一）投资人报名1.报名时间意向重整投资人应于2023年12月22日17时30分前，将报名材料（签字盖章版）纸质件（一或五份）提交至临时管理人指定地点，同时将投名材料（签字盖章版）的彩色招描件发送至临时管理人峰箱2.报名地点及联系人（1）报名地点：海南省乐东黎族自治县佛罗镇龙沐湾国际旅游度假区项目管理中心，邮攻编码：572541
（2）联系人：间律师（3）联系电话：13269469833（4）联系邮箱：lmwgjlydjq@163.com3.报名时需提交的材料（1）投资查向书（见附件1）
（2）投资人基本情况介绍，包括主体资格、股权结构、历史沿革、经营范围等
投资人是联合体的，应当分别说明每个成员的差本管况，职贵分工、权利义务等
（3）投资人近3年的主要财务指标说明，包括资产负债，主营业务收入、利润总额、净利润、现金流量等（4）企业法人或非法人组织报名参与重整投资人逸的，应提交股东（大）会决议、邀事会央议或其他有权机关决议
（5）企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明原件（见除件2）、授权委托书原件（见附件3）、最近3个会计年度经审计的财务报告
若报名机构为存续3年以下企业法人或非法人组织，除提供自身存续期内的经审讨的财务报告外，还应提供控股般东或实际控制人最近3个会计年度经审计的财务报告（直接控股股东或实际控创人为自然人的，无需提供）（6）企业征信报告等资佳证、投信、银行存款等限约能力证（7）保密承诺（见附件4）
（8）投资人认为等要陈迷的其他事项
上述报名材料应加盖意肉墓投资人印章并由其法定代表人负贵人签名（二）初步审查意向重整投资人提交报名材料后，临时管理人将立即进行初步审查
收到临时管理人审查合格通知书的，即为通过初步审查离向重整投资人提交的报名材料存在缺失、进淘的，临时管理人将通知限期补正
未在临时管理人指定期眼内提交补正材料或补正后不符合标准的，视为审查不合格
（三）纳尽调保证金
