拍卖公告
'标的物属性流转方式：转让物业类型：商业用房房屋用途：商铺建筑面积：510.36平方米房源类型：二手房商铺类型：社区底商标的物详情描述商业类标的调查情况表标的名称平定县东大街御景花园二期1号楼104-1商铺权证情况房屋产权证晋（2023）平定县不动产权第0003675号标的所有人山西平定农村商业银行股份有限公司标的现状房屋用途商业Â土地性质国有出让土地Â土地用途商业住宅用地\/商业服务Â是否已腾空否Â租赁情况该商铺目前已隔开，一户出租至2024年6月8日、一户出租至2026年9月30日Â过户情况已过户至转让方名下Â经营情况请自行考察Â钥Â匙有权利限制情况查封无Â抵押无抵押提供的文件Â标的物介绍建筑面积510.36平方米（专有建筑面积：477.11㎡，分摊建筑面积：33.25㎡）Â使用期限国有建设用地使用权2013年10月09日起至2053年10月08日止Â装修情况精装修Â房屋楼层\/总楼层1-2层\/25层Â周边配套学校：平定县第二实验小学、平定县第二中学；小区：隆升小区、御景花园等；附近有创投大厦写字楼等
该资产处于平定县繁华地带，交通便利Â其他介绍标的物以现状交付为准';山西平定农村商业银行股份有限公司关于平定县东大街御景花园二期510.36㎡1号楼104-1商铺资产处置的公告山西平定农村商业银行股份有限公司（后称：转让方）将于2024年1月6日10时起至2024年1月7日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：山西平定农村商业银行股份有限公司)对平定县东大街御景花园二期1号楼104-1商铺进行公开竞价，现就有关事项公告如下：注：公示及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作
一、竞买标的物：平定县东大街御景花园二期1号楼104-1商铺
二、重大事项披露：1、标的过户登记手续由转让方协助竞买人办理，标的过户时所涉及的相关税费均由竞买人承担，房屋可能存在的物业费、水电费等欠费由竞买人承担
2、该商铺目前出租中，标的物瑕疵以现状为准，阿里拍卖及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
3、交易成交后会产生2%综合服务费，0.2%的软件服务费，总计2.2%，上述费用由买受人承担，请买受人注意
三、挂牌价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面
四、保证金交纳、竞价款余款以及各项平台服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后7日内）完成支付
收款单位：山西平定农村商业银行股份有限公司；开户银行：401103010300000000371；收款账号：山西平定农村商业银行股份有限公司营业部
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，通过淘宝订单或者按照公告披露账户及时完成余款的支付
竞买人应在余款支付期限内完成各项平台服务费的支付，因竞买人未支付各项平台服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担
（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、竞买人应具备条件：无
六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价开始止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系
七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，阿里拍卖及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由转让方协助竞买人办理，所涉及的一切税费均由竞买人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（六）其他：若各项服务费（包括综合服务费、软件服务费）未按期支付，则视为违约，将扣除保证金
（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：13546713583，联系人：李经理联系地址：山西省平定县东大街185号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870山西平定农村商业银行股份有限公司2024年1月2日竞买须知现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》
竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容
本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
2.竞价时间：届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准
3.参与本次竞价需交纳竞价保证金金额见系统提示及《竞买公告》
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（保证金金额以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
因标的物本身价值较高，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入转让方指定账户
账户详情见《竞买公告》竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
4.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，竞买人应在余款缴纳截止日前完成支付（余款缴纳截止日见《竞买公告》及系统提示）
竞买人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和各项平台服务费的支付
竞买人应在余款支付期限内完成各项平台服务费的支付，因竞买人未支付各项平台服务费用导致保证金未及时到账的，转让方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由竞买人自行承担
5.竞价成功后，竞买人应在转让方通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若竞买人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由竞买人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，转让方不承担任何责任
6.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
7.竞价成功后竞买人未按有关规定履行相关手续时，竞买人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
竞买人逾期未支付竞价余款，转让方有权组织重新竞价8.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷转让方均不承担任何法律责任和赔偿义务9.资产转让过程中出现下列情形的，阿里拍卖及其指定服务商可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时阿里拍卖及其指定服务商有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交阿里拍卖及其指定服务商后，未实际在阿里拍卖及其指定服务商履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
10.凡因本次公开竞价转让引起的或本次公开竞价转让有关的一切争议，均提请太原仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁
11.本竞价须知由转让方负责解释
