拍卖公告
'详见拍卖公告须知
';成都联星置业发展有限公司将于2024年02月01日10：00至2024年02月02日10：00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：成都联星置业发展有限公司管理人，监督单位：都江堰市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、重要提示1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任
2、竞拍前请务必遵照本标的《拍卖公告》和《拍卖须知》要求，调查标的物信息（如权属变更要求等）、了解竞买资质、附加费用、委托代理及尾款支付方式等内容
如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡拍卖标的价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实，管理人对拍卖标的的价值不作任何承诺或保证
4、买受人应自行办理标的股权的工商变更登记手续
在拍卖标的股权及变更登记过程中，所涉及的买卖双方所需承担的税按照法律规定由买卖双方各自承担
标的物交易涉及的明确或潜在的一切关联费用及拍卖平台产生的费用，由竞买人承担
竞买人在竞买前应向税务部门确认成交后应缴纳的税费标准竞买人在竞拍时应当将上述具体税费及其他费用作为成本考虑，在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人索赔
二、拍卖标的1、标的名称：成都联星置业发展有限公司持有的陕西联星鼎亚实业开发有限公司100%股权
2、起拍价：12,005,000元，保证金：1,200,500元，增价幅度：10,000元
特别提醒：①因联星置业公司进入破产程序前资料管理问题，管理人未掌握拍卖标的股权所对应的相关凭证和材料
以现有的资料不足以保证被投资单位有无转移资产、藏匿资产等情况的发生，被投资单位资产明细、变现及偿债能力不明，投资可收回价值无法确认
②根据成都联星置业发展有限公司破产财产审计报告无法核实到成都联星置业发展有限公司对陕西联星鼎亚实业开发有限公司是否全部实缴出资到位，请买受人在竞买前自行调查、核实，一旦竞买成功视为认可其现状并自愿接受可能得法律风险
三、咨询看样自2024年01月25日起至2024年01月31日止（节假日休息）接受咨询，本拍品为股权，不组织看样，有意者请与丁老师（电话：18515770919）联系
四、竞买人条件1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3天前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
3、多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前3天前共同前往管理人处办理登记及委托代理手续，细则同上
五、优先购买权人1、本标的物优先购买权人相关说明：无2、优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3天向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
3、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得
4、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码
顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得
顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得
六、拍卖方式本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交
无人报名或出价的，竞价标的会流拍七、拍卖延时本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟
八、税费及其他费用承担1、本次竞价活动计价货币为人民币
2、本次竞价的成交价不包含转让时双方的一切税、费等费用
拍卖所涉及的各项税依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担
标的物交易涉及的明确或潜在的一切关联费用及拍卖平台产生的费用，由竞买人承担
竞买人在竞买前应向税务部门确认成交后应缴纳的税费标准九、保证金和余款支付1、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户
拍卖余款请在2024年02月06日10:00前（自成交之日起5日内）汇至管理人指定账户【账户名称：成都联星置业发展有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司都江堰支行，账号：130713371247】
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
3、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q14、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产
保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索
十、拍品交付1、买受人应于付清全部拍卖成交款后待管理人通知后5日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋7楼-四川盛豪律师事务所）签署拍卖成交确认文件
逾期不配合管理人签署拍卖成交确认书的，视为买受人悔拍，保证金不予退还
2、工商变更登记手续由买受人自行办理，管理人给予必要的协助
能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人对标的股权的变更登记不作任何承诺
3、管理人将于签署《拍卖成交确认书》时一并移交标的物相关材料（若有），因成都联星置业发展有限公司进入破产程序前资料管理存在问题，管理人对标的股权及投资企业的相关材料的真实性、完整性、准确性不作任何承诺
十一、特别提醒1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
2、对上述标的权属有异议者，请于2024年01月31日前与管理人工作人员联系（联系人：侯律师，联系方式：17740147374），逾期不联系，视为放弃自身权利，管理人不因此而承担法律责任
与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
3、参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示
4、因本次拍卖为管理人在人民法院监督下进行的破产财产拍卖，不排除在拍卖过程中接监督法院或相关部门通知，撤回、暂停、中止、终止本次拍卖活动，竞买人或买受人已经交纳的竞买保证金或成交价款按原路径无息退还，管理人及竞买人（买受人）均不承担违约责任及赔偿责任
5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知
管理人咨询电话：17740147374法院监督电话：02887139729淘宝技术咨询：400-822-2870本公告未尽事宜，请向本管理人咨询
成都联星置业发展有限公司管理人二〇二四年一月二十四日成都联星置业发展有限公司将于2024年02月01日10：00至2024年02月02日10：00止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：成都联星置业发展有限公司管理人，监督单位：都江堰市人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现就网上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国企业破产法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：成都联星置业发展有限公司持有的陕西联星鼎亚实业开发有限公司100%股权
因联星置业公司进入破产程序前资料管理问题，管理人未掌握拍卖标的股权所对应的相关凭证和材料
以现有的资料不足以保证被投资单位有无转移资产、藏匿资产等情况的发生，被投资单位资产明细、变现及偿债能力不明，投资可收回价值无法确认
四、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明
管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的资料，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
五、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：1、成都联星置业发展有限公司管理人成员；2、网络服务提供者；3、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；4、第1至3项规定主体的工作人员及近亲属
竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或权属转移手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于竞买开始前3天前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至破产强清平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名缴纳保证金1,200,500元，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人冻结的保证金将在买受人支付软件服务费后24小时以内自动转入本管理人指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖结束以后24小时以内自动解冻
保证金冻结期间不计利息保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十、拍卖余款请在2024年02月06日10:00前（自成交之日起5日内）汇至管理人指定账户【账户名称：成都联星置业发展有限公司管理人，开户银行：中国银行股份有限公司都江堰支行，账号：130713371247】
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付十一、买受人应于付清全部拍卖成交款后待管理人通知后凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：成都市金牛区蜀西路46号盛大国际3栋7楼-四川盛豪律师事务所）签署拍卖成交确认文件
十二、买受人逾期未支付拍卖余款、软件服务费、综合服务费或未办理交接手续，视为悔拍行为，管理人可提请重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付综合服务费、平台费等拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等
十三、签署拍卖成交确认书后，工商变更登记手续由买受人自行办理，管理人给予必要的协助
能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，管理人对标的股权的变更登记不作任何承诺
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、本次参拍标的为破产财产，管理人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖，不排除在拍卖开始前、进行中及成交后，按法律规定或监督法院要求暂缓、中止、终止、撤回参拍或已成交标的情形，对应竞买保证金、成交价款均按原路无息退还，双方均不承担缔约过失、违约等责任
十七、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报
管理人咨询电话：17882044808法院监督电话：02887139729淘宝技术咨询：400-822-2870本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询
成都联星置业发展有限公司管理人二〇二四年一月二十四日
