青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区河道采砂公开转让公告 <结束>

受玉树市水利局委托，依据《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部第32号令）《青海省企业国有产权转让管理办法》及《玉树市人民政府2023年第13次（总第28次）常务会议纪要》，青海省产权交易市场对该单位所属玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区河道采砂公开转让,挂牌价：22.07万元

对受让方的基本要求及受让条件详询青海省产权交易市场网站www.qhcqjy.com.cn，有意受让者，请到青交市场报名，公告期为2024年01月15日至2024年01月26日，并于公告截止日2024年01月26日17时前将交易保证金：人民币100000.00元（大写：壹拾万元整）汇入指定账户(保证金以到账时间为准）

竞价方式及时间:进入竞价程序后,于2024年01月15日至2024年01月29日，采取动态报价方式确认受让方

报名地点：青海省西宁市城西区五四西路67号金阳光大厦A座15楼评估报告.pdf（以下图片仅供参考，具体以现场实物为准）特别提示：1、意向受让方为依法注册并有效存续的法人单位

2、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解

意向受让方交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，不得以不了解产权交易标的现状及瑕疵为由逾期或拒绝签署《实物资产交易合同》、拒付交易价款、放弃受让或退还转让标的；3、该标的物以交付为准，青海省产权交易市场不对标的物质量和数量做承诺，意向受让人需到现场勘查资产后才能报名，评估报告和图片仅供参考；4、意向受让方已完成受让申请的内部决策及审批程序，符合国家有关法律、法规的规定；5、经工商管理局登记注册的法人单位；6、意向受让向青海省产权交易市场提供合法有效的营业执照（经营许可范围内包含河道采砂）、法人身份证；7、转让年限为两年，即2024年到2025年，矿区资源量46.95万立方米，评估利用资源量20万立方米，可采储量20万立方米，开采规模10万立方米每年；8、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力及商业信用；9、本项目经营期内采砂许可证不允许转让10、意向受让方竞得后，需缴纳40万元复垦保证金，转让年限期满待政府验收复垦合格后方可退回；11、意向受让方竞得后，需支付前期资源量检测报告及出让收益评估报告费用；12、意向受让方需自行协商标的所在地村委会及牧民的草场征占补偿费，并依法办理河道采砂证相关手续和资料（河道采砂方案、水土保持方案、防洪评价、环境影响评价、安全预评估等）；13、该标的物以交付为准，青海省产权交易市场不对标的物质量和数量做承诺，意向受让人需到现场勘查资产后才能报名，评估报告和图片仅供参考；14、意向受让方需在竞得后10个工作日内签订草原补偿协议

项目负责人：石女士15500778915业务负责人：祁女士18697268003张女士17797080747网络负责人：汪先生0971-6331015青海省产权交易市场2024年1月15日青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区

采矿权出让收益评估报告新天地源矿评报字[2024]第 1 号

新疆天地源矿产资源评估有限公司二○二四年一月十日

通 讯 地 址 ： 乌 鲁 木 齐 市 天 山 区 人 民 路 4 4 6 号 南 门 国 际 城 D 3 - 4 0 3

联系电话：0991-8820932 传 真：0991-8820932青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估报告摘要

青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估报告

摘 要新天地源矿评报字[2024]第1号

评估对象：青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权

评估委托方：玉树市水利局

评估机构：新疆天地源矿产资源评估有限公司

评估目的:玉树市水利局拟出让青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采

矿权，按照国家现行相关法律法规规定，需要对该采矿权进行出让收益评估，本次

评估即是为了实现上述目的而为委托方出让采矿权确定其出让收益底价提供参考意

见

评估基准日：2023年12月31 日

评估方法：收入权益法

评估日期：2024年1月8日至 2024年1月10 日

评估主要参数：本次评估的矿区面积 0.1951平方千米，采深为 2.5米

矿区资源量 4 6 . 9 5 万立方米，评估利用资源量 20 万立方米，采矿回采率 100%，可采

储量20万立方米，开采方式：露天开采评估确定矿山服务年限 2.00 年，生产能

力为10万立方米/年，产品方案为建筑用砂石；砾石不含税销售价格 27.50 元/立

方米，正常年销售收入275万元，采矿权权益系数 4.5%，折现率8%

评估结果：本公司依照有关规定，遵循独立、客观、公正的评估原则，对委托

评估的采矿权进行了必要的尽职调查在充分调查、了解和分析评估对象及市场实

际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法和评估参数，在满足

评估报告所载明的假设和前提条件下，估算青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可

采区采矿权出让收益价值 22.07 万元，大写人民币：贰拾贰万零柒佰元整

折合单位面积出让收益评估值1.10元/立方米

新疆天地源矿产资源评估有限公司 1青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估报告摘要

评估有关事项声明：根据《矿业权出让收益评估应用指南（试行）》的相关规定，本评估结论使用

有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估

基准日起有效期一年如果使用本评估结论的时间超过有效期，此评估结论无效

本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作

评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开

除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上

重要提示：

以上内容摘自《青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评

估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读该采矿权出让收益评估报告

全文

法定代表人：张毅梅项目负责人：史源媛（矿业权评估师）

参与评估人员： 张岑（矿业权评估师）新疆天地源矿产资源评估有限公司

二〇二四年一月十日

新疆天地源矿产资源评估有限公司 2青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估报告

目 录1.评估机构..................................................................................................1

2 .评估委托方.............................................................................................1

3.评估目的..................................................................................................1

4.评估对象和范围......................................................................................1

5.评估基准日..............................................................................................3

6.评估依据..................................................................................................3

7.评估原则..................................................................................................4

8.矿业权概况..............................................................................................5

9.评估实施过程..........................................................................................9

10.评估方法..............................................................................................10

11. 收入权益法评估参数的确定............................................................10

12.评估结论..............................................................................................13

13.矿业权评估报告使用限制..................................................................14

14.特别事项说明......................................................................................14

15.评估报告提交日期..............................................................................14

16.评估机构和矿业权评估师..................................................................15

新疆天地源矿产资源评估有限公司 1青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估报告

第二部分：附表目录附表一 青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权出让收益评估估算

表附表二 青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权评估价值计算表

附表三 青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权评估可采储量及服

务年限估算表附表四 青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区采矿权评估销售收入计算

表第三部分：附件目录

1、矿业权评估机构营业执照(副本)

2、评估机构资格证书复印件

3、矿业权评估师资格证书复印件

4、矿业权评估师自述材料

5、矿业权评估机构及评估师承诺函

6、出让收益评估委托书

7、《青海玉树市下拉秀镇子曲河道砂石可采区资源量简测报告审查意见》

（2023年9月）

8、青海华洲工程咨询有限公司提交的《青海省玉树市下拉秀镇子曲河道砂

石可采区资源量简测报告》（2023年8月）新疆天地源矿产资源评估有限公司 2