拍卖公告
'拍卖标的调查情况表拍品名称乌拉特前旗通生木业有限责任公司所有的商品楼20-23号商业房地产权利来源司法拍卖裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.房屋所有权证拍品所有人乌拉特前旗通生木业有限责任公司拍品现状房屋用途商业租赁情况自行实地询问建筑面积见拍品介绍配套情况见拍品介绍权利限制情况法院查封提供的文件1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》拍品介绍临街状况南临规划路坐落乌拉特前旗乌拉山镇八区通生木业商品楼20-23号所在层/总楼层1-2层/4层建筑结构砖混建成年代2014年建筑面积521.84㎡层高3.05米朝向南物业类别(用途)商业利用现状出租装修状况普通装修平面布置布局合理，上下楼面积相等
设备设施有水电消防通风系统、自供热系统停车便捷度有地上停车位，但数量有限，停车便捷度一般
装修状况外装修状况外墙砖，玫瑰金玻璃门，卷帘门，断桥铝合金窗室内装修状况20号地板砖，墙部分刮白，部分涂料，热水器，隔断，卫生间：墙瓷砖，地板砖，座便，面池
23号地板砖，墙壁纸，雕花造型异形顶
建筑维护情况地基墙面地基无不均匀沉降，墙面无裂缝现象主体结构设计使用年限为50年，尚未发现主体结构受损
装饰装修装饰装修属普通装修
建筑综合成新率综合建筑物的设计使用年限、地基与墙面、主体结构、配套设施设备、维护保养状况等因素，判断建筑物的综合成新率为85%
维护状况该房屋基础、墙体、门窗、屋顶承重、楼梯等部位维护状况较好，楼体外观成新度较好，主体结构无重大变化，属完好房
*其他情况请实地自行查看**水、电费、取暖费、物业费等费用缴纳情况，竞买人自行查询
*税费负担情况：按主管部门规定承担税费，应由谁承担由谁承担注：本次拍卖不包括室内动产
';乌拉特前旗人民法院将于2024年7月16日10时起(为期60天)（延时的除外）在乌拉特前旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com
户名：乌拉特前旗人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：乌拉特前旗通生木业有限责任公司所有的25套商业房地产（详见下表）
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
法律有特殊规定的除外
明细表序号楼号-房号起拍价（元）保证金（元）加价幅度（元）1通生木业商品楼-01355996.64450035602通生木业商品楼-02349881.94373534993通生木业商品楼-03583101.27288858314通生木业商品楼-04349881.94373534995通生木业商品楼-05349881.94373534996通生木业商品楼-06349881.94373534997通生木业商品楼-07349881.94373534998通生木业商品楼-08349881.94373534999通生木业商品楼-09349881.943735349910通生木业商品楼-10446966.955871447011通生木业商品楼-12346606.343326346612通生木业商品楼-13346606.343326346613通生木业商品楼-14346606.343326346614通生木业商品楼-15346606.343326346615通生木业商品楼-16346606.343326346616通生木业商品楼-17346606.343326346617通生木业商品楼-18346606.343326346618通生木业商品楼-19346606.343326346619通生木业商品楼-20346606.343326346620通生木业商品楼-21346606.343326346621通生木业商品楼-22346606.343326346622通生木业商品楼-23353686.544211353723通生木业商品楼-11147829.918479147824通生木业商品楼-2473901.29238147825通生木业商品楼-251066323.71332905332***上表红字部分为变卖房产的详细价格，竞拍时请按照红字部分所示的价格进行拍卖，错拍、误拍责任自负
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向乌拉特前旗人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到乌拉特前旗人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年6月26日起至2024年7月10日10时止（双休日，节假日除外）接受咨询，有意者请与乌拉特前旗人民法院联系统一安排看样
四、对上述标的权属有异议者，请于2024年7月10日前与本院联系，本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有人竞买出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络变卖的所有时间以网络上时间为准）
五、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证
特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
标的物是房地产的，处于尚未腾出状态，拍卖成交或者流拍接收后，由人民法院腾退交付
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按照规定应由谁承担由谁承担
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
九、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后5日内缴入法院指定账户（户名：乌拉特前旗人民法院执行局；开户银行：中国农业银行股份有限公司乌拉特前旗支行；账号：6228401917887644061）
十、变卖成交或者流拍接收后，买受人或者承受人应当在人民法院移交拍卖财产后的十五日内到有关部门办理所有权变更手续，因逾期办理产生的费用，买受人或者承受人自行承担，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知咨询电话：0478-3212958申法官工作电话：13947882665淘宝技术咨询：400-822-2870联系乌拉特前旗人民法院2024年6月26日�乌拉特前旗人民法院定于2024年7月16日起（为期60天）（延时的除外）在乌拉特前旗人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址http://sf.taobao.com，户名：乌拉特前旗人民法院）进行公开变卖活动，变卖请按照相关法律规定进行，如有违法行为本院将依法取消其变卖资格，并依法追究其法律责任，详细情况请咨询承办法官
举报监督电话：0478-3268547本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
咨询电话：0478-3212958申法官淘宝技术咨询电话：400-822-2870乌拉特前旗人民法院2024年6月26日
