拍卖公告
'对象位于曲阜市陵北村、杨屯村鲁（2021）曲阜市不动产权字第0004971号、0004961号山东银府生态文化科技有限公司林权树木
公司林权树木，具体为柳树、大广玉兰风景古树、红叶石楠球、丛生石榴、风景造型景松、银杏树、杨槐、苦莲、日本红枫、丝棉木景观树、侧柏、棕榈风景树、含笑、盆景海棠、透骨木、丛生桂花、丁香、白玉兰、苦丁、风景造型五针松、瓜子黄杨、竹子、海棠、法桐、丝棉木景观树、五角枫、小叶朴、大广玉兰风景古树、百日红、垂丝海棠、冬青球、珍贵龙枣槐、瓜子黄杨球、丛生紫薇、杏树、榆叶梅、丛生木槿、大型盆景紫薇、椤木石楠、柿子树、樱花、杜仲、红梅、合欢、连翘、苦莲、鸡爪槭、枣树、北海道、红叶稠李、百年古树温柏、石榴、美人梅、紫叶李、黄连木、桂花、香樟、朴树、乌桕、金森女贞、梨树、楸树、腊梅、百年流苏、茶花、棕榈风景树、构骨球、三角枫、皂角等树木
';曲阜市人民法院关于拍卖山东银府生态文化科技有限公司林权树木（第二次拍卖）公告曲阜市人民法院于2022年9月18日10时至2022年9月19日10时止在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm），现公告如下：一、拍卖标的：山东银府生态文化科技有限公司林权树木
评估价:3708885元，起拍价:2967108元，保证金:200000元，每次增价幅度:2000元
标的详情：对象位于曲阜市陵北村、杨屯村鲁（2021）曲阜市不动产权字第0004971号、0004961号山东银府生态文化科技有限公司林权树木
公司林权树木，具体为柳树、大广玉兰风景古树、红叶石楠球、丛生石榴、风景造型景松、银杏树、杨槐、苦莲、日本红枫、丝棉木景观树、侧柏、棕榈风景树、含笑、盆景海棠、透骨木、丛生桂花、丁香、白玉兰、苦丁、风景造型五针松、瓜子黄杨、竹子、海棠、法桐、丝棉木景观树、五角枫、小叶朴、大广玉兰风景古树、百日红、垂丝海棠、冬青球、珍贵龙枣槐、瓜子黄杨球、丛生紫薇、杏树、榆叶梅、丛生木槿、大型盆景紫薇、椤木石楠、柿子树、樱花、杜仲、红梅、合欢、连翘、苦莲、鸡爪槭、枣树、北海道、红叶稠李、百年古树温柏、石榴、美人梅、紫叶李、黄连木、桂花、香樟、朴树、乌桕、金森女贞、梨树、楸树、腊梅、百年流苏、茶花、棕榈风景树、构骨球、三角枫、皂角等树木
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至拍卖开始前3日止（节假休息日除外）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样
联系人及联系方式请见文末法院咨询四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；结束前五分钟有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟
竞买人出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价
不限制竞买人数量，一人报名参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；两人及以上参加竞拍的，价高者得
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程
六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证
有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负
竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知的瑕疵
买受人自行准备标的物交割运输所需的人工、车辆等，费用自理七、对上述标的权属有异议者，请最迟于拍卖开始前5个工作日与本院联系
八、本标的物优先购买权人说明：暂无人主张优先购买权
九、与本标的物相关人员案件当事人、担保物权人（质押权人）、承租人、共有权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
本案相关人员无法通知的，自本公告发布之日起5日视为已通知十、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十一、拍卖余款请在拍卖成交确认后七日内缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2022)鲁0881执恢213号山东银府生态文化科技有限公司林权树木拍卖余款”
户名：曲阜市人民法院开户银行：中信银行股份有限公司济宁曲阜支行帐号：3112510043979663560余款缴付完毕后买受人凭成交款付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件，到阜阳市颍东区人民法院签署《拍卖成交确认书》，领取执行裁定书等法律文书，办理标的交付手续
拍卖财产所有权自拍卖成交确认裁定送达买受人时转移拍卖成交后，买受人应当在拍卖公告确认的期限内将剩余价款交付人民法院指定账户，逾期未支付剩余价款的，人民法院可以裁定重新拍卖，重新拍卖时原买受人不得参加
重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担
人民法院可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的强制执行
对于在网络司法拍卖中恶意抬价等扰乱司法拍卖程序的竞买人，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定的，人民法院可以对其罚款、拘留，构成犯罪的依法追究刑事责任
温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，监督电话：0537-4499780支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870
联系地址：山东省曲阜市人民法院执行局司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216司辅工作人员电话：18854778778竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知
曲阜市人民法院2022年9月2日拍卖须知曲阜市人民法院于2022年9月18日10时至2022年9月19日10时止在曲阜市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：曲阜市人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/区号——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm）现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力
参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
三、拍卖标的：山东银府生态文化科技有限公司林权树木四、拍卖标的以现状进行拍卖，其质量以移交时的现状为准
法院不承担任何质量保证责任，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格
1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续
拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理
2．拍卖成交时，成交价不包含过户时应交的一切税、费，过户时应交费一切税、费根据法律法规由相应主体各自承担
五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人可参加竞买
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向曲阜市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到曲阜市人民法院办理交接手续
如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为委托手续应于2022年9月11日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能曲阜市行委托；不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任
六、优先购买权人参加竞买的，应于公告发布之日起七个工作日内向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权
七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程
八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟
九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳足额的拍卖保证金
竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按网拍系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻
拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
（保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明
拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保
所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
十一、拍卖成交后，七日内缴纳拍卖余款，通过银行付款，详细请咨询法院，并凭付款凭证及相关身份材料到曲阜市人民法院签署《拍卖成交确认书》，并在十五个工作日内完成拍卖标的物过户手续的办理
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2022)鲁0881执恢213号山东银府生态文化科技有限公司林权树木拍卖余款”
户名：曲阜市人民法院开户银行：中信银行股份有限公司济宁曲阜支行帐号：31125100439796635602、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖
重新拍卖时，原买受人不得参加竞买拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务
十三、买受人付清余款后应及时交接标的物，并自行办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果
标的物转让登记手续由买受人自行办理，自行办理过户过程中涉及的手续，并承担由此产生的费用（含补交的费用）
能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用
涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理
法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长
十四、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费
十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任
十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖
十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改
如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞买人自行承担由此可能产生的法律后果
十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息
十九、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报，监督、电话：0537-4499780司法拍卖辅助机构：山东司辅网络信息服务有限公司客服电话：400-600-1216本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：0537-4499780，18854778778支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：400-822-2870
