龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权 <结束>

'拍卖标的调查情况表（标的物情况介绍摘录自龙岩华泰资产评估房地产土地估价有限公司评估报告）拍品名称龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权

权利来源司法裁定权证情况1.法院执行裁定书；2.采矿许可证等拍品所有人福建**煤矿有限公司拍品现状用途及性质大小风井煤矿采矿权

租赁情况有（承包期限为2012年11月1日至2018年10月30日止）钥匙无配套情况有物业公司管理（是否尚欠物业费、电费、水费等费用待查）

权利限制情况1、被龙岩市中级人民法院查封；2、有承包提供的文件1、《法院裁定书》；2、《拍卖成交确认书》拍品介绍1.拍卖对象：位于龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权

矿区面积为1.9525平方公里，生产能力为9万吨/年（具体详情请咨询承办法官）2.权证编号情况：采矿许可证号为C3500002011061120116408，有效期至2018年12月7日

3.限购情况：详情请咨询承办法官

4.税费负担情况：上述房产过户时按国家相关规定计算税费，均由买受人承担

5.物业情况：有物业公司管理

6、由买受人自行办理过户手续

7.其他：对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决

';福建省龙岩市中级人民法院将于2015年11月15日10时起至2015年11月16日10时止（延时的除外）在福建省龙岩市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省龙岩市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权，采矿许可证号为C3500002011061120116408，有效期为2011年6月7日至2018年12月7日，矿区面积为1.9525平方公里，生产能力为9万吨/年，截止2014年3月底,本矿采矿许可证范围内获得保有煤炭资源储量(111b+122b+333)类283.1万吨,其中,111b类基础储量82.0万吨,122b类基础储量69.8万吨、333类资源量131.3万吨

（具体详情请咨询承办法官）评估价：1870万元，起拍价：1196.80万元，保证金：120万元，增价幅度：12万元

该标的为单独拍卖【若（龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权及地面房屋建筑物、构筑物、机器设备、井下巷道、井下设备资产及采矿权无形资产）的整体拍卖成功，则自动中止撤销本次标的物（龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权）的拍卖）】，请保持关注

本标的设有保留价，不到保留价不成交

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（含案件当事人、担保物权人[质押权人]、优先购买权人等），参与拍卖的竞买人资质必须符合国务院第242号令《探矿权采矿权转让管理办法》及国土资源部国土资发[2002]309号《矿业权出让转让管理暂行规定》关于采矿权受让的条件，详见竞买须知

不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程对能否办理转让手续以及办理时间、费用、采矿权证续办后能否复工等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认

因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理相关手续及办理续办造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作续办的任何承诺，不承担变更登记等手续涉及的一切费用

优先购买权人参加竞买的，应于2015年11月13日17时前向法院提交有效证明，经执行法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额120万元支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金120万元，系统会自动冻结该笔款项

拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为三、咨询、看样的时间与方式：自2015年11月6日起至2015年11月13日17时止委托法院接受咨询，标的统一看样时间为2015年11月13日上午9：00至11：00（有意竞买者请自行前往标的物所在地查看）

四、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1五、标的详细情况及说明请详细阅读【拍卖须知】及【标的情况调查表】

咨询电话：0597-2989691（林法官-咨询标的详情）监督电话：0597-2989698联系地址：福建省龙岩市新罗区龙岩大道南龙岩市中级人民法院

​福建省龙岩市中级人民法院2015年10月30日福建省龙岩市中级人民法院定于2015年11月15日10时起至2015年11月16日10时止（延时的除外）在福建省龙岩市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：福建省龙岩市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人：一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、标的物情况介绍：位于龙岩市新罗区红坊镇下洋村甘美坑的大小风井煤矿采矿权

目前拥有证号为C3500002011061120116408采矿许可证一本，有效期为2011年6月7日至2018年12月7日，矿区面积为1.9525平方公里，生产能力为9万吨/年，截止2014年3月底,本矿采矿许可证范围内获得保有煤炭资源储量(111b+122b+333)类283.1万吨

（具体详情请咨询承办法官）四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（含案件当事人、担保物权人[质押权人]、优先购买权人等），参与拍卖的竞买人资质必须符合国务院第242号令《探矿权采矿权转让管理办法》及国土资源部国土资发[2002]309号《矿业权出让转让管理暂行规定》关于采矿权受让的条件

未参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

优先购买权人参加竞买的，应于2015年11月13日17时前向法院提交有效证明，经执行法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权

办理采矿权登记手续所需的矿山或矿山资源开发利用方案、环境影响评估报告、矿山水文地质详查、矿山地质环境保护与治理恢复方案、矿山安全设计中安全技术设施设计、矿山土地复垦方案等相关资料由买受人委托资质单位编制，费用由买受人自行承担

采矿权投资存在不可预计的风险，拍卖人代表国家拍卖的是采矿的权利，网拍文件所表述的有关矿体的规模、形态、资源储量、品位等可能与实际开采有差距，对此，拍卖人、淘宝网均不承担责任

竞买人要认真考察与踏勘，详细了解拍卖的采矿权矿产资源开采中的有关风险及影响因素，由此产生的一切风险均由买受人自行承担

该采矿权目前有抵押、查封、有承包（承包合同的真实性未经确认，有竞买人自行判断），已承包给个人，承包期限为2012年11月1日至2018年10月30日止，详见附件《承包合同》

买受人自行解决其他涉及的各方面的问题和矛盾，并承担费用矿区土地、道路及周边环境等补偿费用及协调工作由采矿权竞得人自行缴纳和解决

如果因法律、法规和国家、省、市、县环保、安监等产业政策的调整不能办理采矿许可证的，买受人自担风险

买受人自行清房，自行与法院办理标的移交手续五、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额120万元支付拍卖保证金

竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金120万元，系统会自动冻结该笔款项

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

本次拍卖为公开拍卖，根据《福建省高级人民法院司法评估拍卖工作规定（试行）》若报名人数仅一人但出价达到或超过拍卖保留价可视为成交

七、本次拍卖是经法定公告期后才举行的，已在本次拍买资料中作了详尽的说明并附评估报告

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场踏勘，实地看样，未踏勘、看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用

八、拍卖成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻

拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

买受人应于2015年11月23日17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入法院指定账户(户名：福建省龙岩市中级人民法院，开户银行：中国银行龙岩分行，账号：414358388075)，并在缴清相关款项后十五个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到福建省龙岩市中级人民法院（地址：龙岩市新罗区龙岩大道）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后十五个工作日内领取执行裁定书及拍卖款收款收据

法院负责办理标的他项权证的解除手续，并出具相关产权过户的法律文书，由买受人自行依据法律文书办理产权的过户手续

九、买受人逾期未支付拍卖款，法院可以裁定重新拍卖

重新拍卖时，原买受人不得参加竞买重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担

法院可以直接从其预交的保证金中扣除扣除损失后，剩余的保证金，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行

十、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更及水电等相关附属设施户名变更手续

办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决，具体费用请竞买人于拍卖前自行至相关单位查询，与拍卖人无涉

十一、买受人付款后应及时提取标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的全部费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和应缴纳的税费

十三、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任

十四、根据法律规定，执行法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖

十五、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与执行法院联系

如需更改地址，买受人应及时与执行法院联系确认更改因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致执行法院有关法律文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果

十六、凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报

举报监督电话：0597-2989698本规则其他未尽事宜，请向法院咨询

咨询电话：0597-2989691（林法官-咨询标的详情）福建省龙岩市中级人民法院2015年10月30日