拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2416.60平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>铁岭县阳行养殖场面积2416.6平方米.<\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>权利和限制情况<\/div><\/div><\/div><\/div>有诉讼<\/div><\/div><\/div>有查封<\/div><\/div><\/div>诉讼详情：<\/div>执行情况：<\/span>执行终结<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';拍卖公告辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行关于铁岭县阳行养殖场厂房的拍卖公告辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行将于2024年6月22日10时起至2024年6月23日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台(网址https://zc-paimai.taobao.com）对铁岭县阳行养殖场进行公开拍卖活动，现就有关事项公告如下:一、竞买标的物:铁岭县阳行养殖场厂房，房产面积5416.09平方米
二、挂牌价格：5370000元，保证金：537000元，加价幅度：53700元或整倍数三、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付:(一)项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
(二)竞价成功后，本标的物得者原冻结的保证金自动转入辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行指定账户，竞价余款请在拍卖成交后3日内完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
(三)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
四，竞价方式:本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
五、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年6月14日至2024年6月21日接受咨询，有意者请自行联系看样
联系人：宋经理；联系电话：13704903006六、特别提醒:(一)标的物以现状为准，辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦做出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
(二)参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
(三)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
(四)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担
(五)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
(六)其他:无
(七)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式:咨询电话:024-76981600联系地址:人民路东段北侧阿里拍卖咨询电话:400-822-2870辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行2024年6月14日竞买须知一、竞买标的物:资产位于铁岭市铁岭县熊官屯镇熊官屯村，房产面积2416.6平方米,起拍价格5370000元
二、竞买人条件:(1)具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
(2)竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证)，如参与竞买人未在网络服务提供者处开设购户，可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续;竞买成功后，买受人(委托人)(法定代表人，其他组织的负责人)须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订“房屋买卖合同”，如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能意得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行有权组织重新竞价
(3)法律行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件
(4)原借款人、抵债人及利益关联方不得购买此资产,同时因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任
三、咨询、展示看样的时间与方式:自2024年6月14日至2024年6月21日接受咨询，有意者请自行联系看样
联系人：宋经理；联系电话：13704903006四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行联系
六、竞价方式:设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名目出价不低于起拍价，方可成交
七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过淘宝拍卖平台线上支付拍卖余款，由淘宝结算给辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行，买受人在交齐所有成交款后3日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行(地址:辽宁铁岭市调兵山市调兵山大街36号)办理交接手续并正式签订《房屋买卖合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付，买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的目不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担
八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置，现状是指看样时点标的质量，数量，新旧释度，使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示意买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致，请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定
九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片，文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考
合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，目知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行均不承担任何法律责任和赔偿义务
(特别提醒:有意者请亲自到相关部门详细咨询限购，过户等相关政策，过户风险自行承担;并烦请有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一日作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负
）十、标的物转让登记手续由买受人自行办理依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、交易双方个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用)全由买受人承担
标的物可能存在的水，电，煤，物业管理费，车位管理费等欠费及所有滞纳金均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担
十一、本次网上公开竞价《竞买公告》
《竞拍须知》，《标的物介绍》等标的物相关文件已在淘宝网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读
辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产外置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议
十二、资产转让过程中出现下列情形的，辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定:(1)存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时:(2)资产转让由请提交辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行后，未实际在辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行限行交易程序的:(3)在资产交易过程中出现违反各项交易规则，细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的:(4)交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构(或法院)做出中止和终结决定的
十三、本竞价须知由辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行负责解释
辽宁农村商业银行股份有限公司调兵山支行2024年6月14日
