胜利开发区刘山四街西侧 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>其他用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>12449.68平方米<\/span><\/div>土地面积：<\/span>14037.00平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div>在建工程<\/td>胜利开发区刘山四街西侧<\/td>4017.6<\/td>5,213,388.00<\/td>否<\/td>无法过户，自行解决产权问题<\/td><\/tr>在建工程<\/td>胜利开发区刘山四街西侧<\/td>2845.8<\/td>8,465,886.40<\/td>否<\/td>无法过户，自行解决产权问题<\/td><\/tr>在建工程<\/td>胜利开发区刘山四街西侧<\/td>2366.28<\/td>4,621,579.20<\/td>否<\/td>无法过户，自行解决产权问题<\/td><\/tr>土地使用权<\/td>新抚区刘山四街<\/td>14037<\/td>3,910,152.27<\/td>否<\/td>无法过户，自行解决产权问题<\/td><\/tr>在建工程<\/td>胜利开发区刘山四街西侧<\/td>3220<\/td>5,723,872.00<\/td>否<\/td>无法过户，自行解决产权问题<\/td><\/tr><\/table><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行将于2024年6月30日10时起至2024年7月1日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址http://zc-paimai.taobao.com，户名：辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行）对217处房产及林权进行公开挂牌竞价，现就有关事项公告如下：注：2024年6月30日10时起至2024年7月1日10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作

一、竞买标的物：_____详见附件

二、重大事项披露无

三、挂牌价格：详见附件四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行指定账户，竞价余款请在2024年7月6日前（拍卖成交后5日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成余款的支付买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

五、竞买人应具备条件：无

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年6月29日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请与辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行项目经理或转让方联系

七、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

八、特别提醒：（一）标的物以现状为准，辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担（五）标的物以现状为准，抚顺市辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（六）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（七）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（八）竞买人应在参加竞买前实地勘察标的，并自行详细查阅、核实标的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后，由买受人自行解决房产权证过户手续等相关问题

（九）标的成交后，在交付给买受人之前已产生及欠款的相关费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、采暖费、物业费等）等全部由买售人自行承担并负责清偿

（十）拍卖标的成交后权属转移由买受人自行办理各项手续，过户时所涉及的所有税费均由买受人自行承担(包括委托人接收处置抵债资产时应缴纳的增值税、所得税、土地增值税、印花税、契税等税费、拍卖前标的自身所有欠费、标的过户时二次交易及多次交易所产生的全部税费

（十一）拍卖标的为农村房产、集体土地使用权，拍卖成交后买受人自行依照相关法律、法规规定办理相关过户手续

（十二）委托人仅承担协助办理手续义务，协助办理房产过户的义务范围仅限于能够履行的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构代码证、授权委托书）

（十三）部分标的目前尚不具备初始办证条件，委托人不保证能够在现有条件下协助买受人办理权属证件及更名过户等事宜

买受人应自行承担因延误办理权证所造成的损失（包括但不限于资金占用、利息损失等）

（十四）拍卖标的如存在被查封、被占用、出租等情况，竞买人应在参加竞买前自行了解确认，成交后买受人自行负责解除查封、清场、进驻及处理解决标的出租等事宜

（十五）标的按实物及权属现状拍卖，委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任

公告及文件中的记载标的面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，权供参考，苦与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价格

（十六）竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认认可上述须知条款的各项内容，并按各项规定执行，不再提出异议

（十七）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权（十八）其他：无（十九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知

项目经理联系方式：咨询电话：孙经理，联系人：13842333313联系地址：抚顺市顺城区新城路中段华盛小区11号楼阿里拍卖咨询电话：400-822-2870辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行2024年6月21日竞买须知辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行定于2024年6月30日10时起至2024年7月1日10时止（延时除外）在辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》

竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

1.本次竞价项目的转让方：辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行；转让标的：辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行217处房产以及林权，详见公告附件

2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟

3.竞价时间：2024年6月30日10时起至2024年7月1日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟

4.竞价起始价：详见公告附件

5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：详见公告附件

竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金

资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行指定账户

竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

6.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应在2024年7月6日16时前将竞价成交价余款，竞价余款请在2024年7月6日前（拍卖成交后5日内）完成支付

买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成竞价余款和平台软件服务费的支付

买受人应在余款支付期限内完成平台软件服务费的支付，因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担

7.竞价成功后，买受人应在辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续

若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任

若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行不承担任何责任

8.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割

9.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金

买受人逾期未支付竞价款，辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行有权组织重新竞价

10.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵

由此所产生的纠纷辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行均不承担任何法律责任和赔偿义务

11.资产转让过程中出现下列情形的，辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行后，未实际在辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的

12、特别提醒：（一）标的物以现状为准，辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（二）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担

（五）标的物以现状为准，抚顺市辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行不承担本标的物的瑕疵担保责任

请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

（六）参与竞买人必须开设淘宝账户

竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格

（七）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

（八）竞买人应在参加竞买前实地勘察标的，并自行详细查阅、核实标的档案及其有关资料，确认标的实物和登记手续状况，拍卖成交后，由买受人自行解决房产权证过户手续等相关问题

（九）标的成交后，在交付给买受人之前已产生及欠款的相关费用（包括但不限于水费、电费、煤气费、采暖费、物业费等）等全部由买售人自行承担并负责清偿

（十）拍卖标的成交后权属转移由买受人自行办理各项手续，过户时所涉及的所有税费均由买受人自行承担(包括委托人接收处置抵债资产时应缴纳的增值税、所得税、土地增值税、印花税、契税等税费、拍卖前标的自身所有欠费、标的过户时二次交易及多次交易所产生的全部税费

（十一）拍卖标的为农村房产、集体土地使用权，拍卖成交后买受人自行依照相关法律、法规规定办理相关过户手续

（十二）委托人仅承担协助办理手续义务，协助办理房产过户的义务范围仅限于能够履行的义务或提供文件资料（营业执照、企业机构代码证、授权委托书）

（十三）部分标的目前尚不具备初始办证条件，委托人不保证能够在现有条件下协助买受人办理权属证件及更名过户等事宜

买受人应自行承担因延误办理权证所造成的损失（包括但不限于资金占用、利息损失等）

（十四）拍卖标的如存在被查封、被占用、出租等情况，竞买人应在参加竞买前自行了解确认，成交后买受人自行负责解除查封、清场、进驻及处理解决标的出租等事宜

（十五）标的按实物及权属现状拍卖，委托人对拍卖标的不承担任何瑕疵担保责任

公告及文件中的记载标的面积、用途和性质是以现有相关资料确定的，权供参考，苦与其他资料或以其他方式取得的标的面积、用途和性质不符时，不作任何调整，不影响拍卖的成交价格

（十六）竞买人一经报名办理竞买登记手续并应价，视为已确认认可上述须知条款的各项内容，并按各项规定执行，不再提出异议

（十七）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权13.本竞价须知由辽宁农村商业银行股份有限公司抚顺支行负责解释