府谷煤业集团有限公司债权 <结束>

'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>转让<\/span><\/div>担保方式：<\/span>抵押\/质押+保证<\/span><\/div>债权本金：<\/span>1402991740.15元<\/span><\/div>债权利息：<\/span>807049333.75元<\/span><\/div>债权总额：<\/span>2210041073.90元<\/span><\/div>基准日：<\/span>2022-07-31<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>府谷煤业集团有限公司（以下简称<\/font>“府谷煤业”）债权资产，截至处置时点2022年7月31日，债权合计金额为221,004.11万元，其中：债权本金140,299.17万元，利息80,656.16万元，代垫费用48.78万元

债权共涉及4笔贷款合同，分别为3亿元固定资产贷款、2亿元固定资产贷款、15亿元固定资产贷款（实际提款金额为6.25亿元）、3亿元流动资金贷款

<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div>债务人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>债务人1<\/div><\/div><\/div>债务人名称：<\/span>府谷煤业集团有限公司<\/span><\/div>债务人行业：<\/span>采矿业<\/span><\/div>债务人性质：<\/span>私营企业<\/span><\/div>债务人补充描述：<\/span>府谷煤业集团有限公司，成立日期为2007年3月16日，法定代表人高乃则，注册资本55,000万元，企业性质为有限责任公司，住所地为陕西省榆林市府谷县府谷镇，经营范围：煤炭批发经营；煤炭探矿、煤电化工项目、房地产开发；五金建材、矿用物资销售

(以上经营范围凡涉及国家有专项专营规定的从其规定)（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

目前登记状态为在业<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>陕西，榆林，府谷<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>抵押物1<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>工程<\/span><\/div>名称：<\/span>府谷煤业国际大厦项目<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>土地性质：<\/span>出让<\/span><\/div>土地规划用途：<\/span>商业<\/span><\/div>土地面积：<\/span>11447.86平方米<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>119493.00平方米<\/span><\/div><\/div>抵押物补充描述：<\/span>煤业国际大厦位于陕西省榆林市府谷县府兴大街，总建筑面积共119,493平方米

房地产占用土地使用权共2宗，证号分别为“府国用（2008）第442号”和“府国用（2008）第443号”，产权持有人为府谷煤业，规划用途为商业服务，使用权类型为出让，取得日期为2008年11月4日，使用权面积分别为5306.92平方米和6140.94平方米

<\/span><\/div><\/div>所在地：<\/span>陕西，榆林，府谷<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物2<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>股权<\/span><\/div>名称：<\/span>府谷煤业集团有限公司100%股权<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>上市情况：<\/span>非上市<\/span><\/div>企业类型：<\/span>私营经济<\/span><\/div>企业名称：<\/span>府谷煤业集团有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>所在地：<\/span>陕西，榆林，府谷<\/span><\/div><\/div><\/div>抵押物3<\/div><\/div><\/div>类目：<\/span>股权<\/span><\/div>名称：<\/span>陕西省府谷县国能矿业有限公司50%股权<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>上市情况：<\/span>非上市<\/span><\/div>企业类型：<\/span>私营经济<\/span><\/div>企业名称：<\/span>陕西省府谷县国能矿业有限公司<\/span><\/div><\/div><\/div>所在地：<\/span>陕西，榆林，府谷<\/span><\/div><\/div><\/div>保证人情况<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>保证人1<\/div><\/div><\/div>保证人名称：<\/span>府谷县府谷镇二矿（有限合伙）、陕西省府谷县国能矿业有限公司、府谷县中联矿业有限公司、陕西榆林能源集团煤炭运销有限公司、陕西兴茂侏罗纪煤业镁电（集团）有限公司、党忠、高乃则、党侯美<\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';竞买公告中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司将于2022年12月14日17时00分至2022年12月15日17时00分止（延时的除外）在中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司淘宝网资产竞价网络平台上（http://zc.paimai.taobao.com）进行公开竞价活动，现公告如下：本次公开竞价活动拟处置【府谷煤业集团有限公司债权资产】（以下简称“标的资产”），标的资产的竞买起拍价：人民币【600,000,000.00】元（大写：陆亿元整），保证金：【120,000,000.00】元（大写：壹亿贰仟万元整），增价幅度100万元的整数倍/次

标的资产概况如下表所示：序号债务人债权金额（基准日2022年7月31日）单位：人民币元担保情况本金利息代垫费用债权金额合计1府谷煤业集团有限公司278,005,908.75178,672,271.69-456,678,180.441、保证担保：由府谷县府谷镇二矿、陕西省府谷县国能矿业有限公司、府谷县中联矿业有限公司、陕西兴茂侏罗纪煤业镁电（集团）有限公司提供连带责任保证担保，陕西榆林能源集团煤炭运销有限公司在3亿元范围内提供连带责任保证担保，高乃则夫妇、党忠个人提供连带责任保证担保

2、质押担保：以全部自然人股东持有的府谷煤业集团有限公司100%股权提供质押担保

2府谷煤业集团有限公司200,000,000.00119,730,773.18487,760.00320,218,533.181、保证担保：由府谷县府谷镇二矿、陕西省府谷县国能矿业有限公司、府谷县中联矿业有限公司、陕西兴茂侏罗纪煤业镁电（集团）有限公司提供连带责任保证担保，高乃则夫妇、党忠个人提供连带责任保证担保

2、质押担保：以全部自然人股东持有的府谷煤业集团有限公司100%股权提供质押担保

3、抵押担保：以位于府谷县府谷新区的府谷煤业国际大厦项目土地使用权及在建工程在2亿元范围内提供抵押担保

3府谷煤业集团有限公司625,000,000.00349,090,443.99-974,090,443.991、保证担保：由府谷县府谷镇二矿、陕西省府谷县国能矿业有限公司、府谷县中联矿业有限公司、陕西兴茂侏罗纪煤业镁电（集团）有限公司提供连带责任保证担保，高乃则夫妇、党忠个人提供连带责任保证担保

2、质押担保：以全部自然人股东持有的府谷煤业集团有限公司100%股权提供质押担保

4府谷煤业集团有限公司299,985,831.40159,068,084.89-459,053,916.291、保证担保：由陕西兴茂侏罗纪煤业镁电（集团）有限公司提供连带责任保证担保，高乃则夫妇提供连带责任保证担保

2、质押担保：以府谷煤业集团有限公司持有的陕西省府谷县国能矿业有限公司50%股权提供质押担保

合计1,402,991,740.15806,561,573.75487,760.002,210,041,073.90-竞买须知一、竞拍标的：竞价标的（以下称“竞价标的”或“标的资产”）为中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司（以下简称“信达”）持有的【府谷煤业集团有限公司债权资产】项目

竞买起拍价：【600,000,000.00】元（大写：陆亿元整），保证金：【120,000,000.00】元（大写：壹亿贰仟万元整），增价幅度：100万元的整数倍/次

二、竞买人条件：凡具备中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但（1）不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业及国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）不属于与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；（3）不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；（4）不属于本次竞价标的不良资产所涉及的债务人和担保人、债务人和担保人的实际控制人、债务企业管理层、债务人和担保人有近亲属关系的人员；（5）不属于反恐、反洗钱黑名单人员；（6）不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构规定的不得购买或变相购买该资产的主体

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司(以下简称“信达公司”)办理交接手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为凡先前参与本公司组织的资产竞价且竞买成功但违约的个人或企业，不得以任何形式参与本次竞价

三、有意者请自行多方位了解该标的不良资产情况，“信达公司”仅提供部分参考资料

咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至【2022】年【12】月【14】日【17:00】时止接受咨询，请拨打咨询电话或直接来“信达公司”现场咨询

四、该标的不良资产处置须有两人或两人以上报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序，若只有一人报名竞价，需补登公告，公告7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能确认是否成交

五、本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

六、网络竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，不到保留价不成交

七、优先购买权的行使：依据法律法规对标的资产享有优先购买权的主体，应当按照本文件亲自报名、缴纳保证金，并在竞价前按照信达指定联系方式亲自送达明确表示行使优先购买权的书面文件（附报名及缴纳保证金的证明）

优先购买权人按照竞价规则参与竞价，竞价中的最高报价产生时，优先购买权人可以表示以该最高价买受标的资产，如再无更高报价，则标的资产由优先购买权人竞得，而优先购买权人不作表示的，则标的资产由最高报价的竞买人竞得

八、签约及付款期限：竞买成功后，竞买人应在成交之日起【5】个工作日内签订《成交确认书》及《不良资产转让合同》；并在《成交确认书》及《不良资产转让合同》签订之日起【7】个工作日内付清全部交易价款

九、保证金规则：（一）正式竞价活动开始前淘宝系统将按规定冻结竞买人或其委托参与竞拍的代理人支付宝账户内应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

本标的物竞得者应向信达公司指定账户(户名：中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司，开户银行：中国建设银行股份有限公司西安南大街支行，账号：61001862500050002328）缴纳全额交易价款，待交易价款支付完毕后原冻结的保证金将由信达公司指令淘宝网解冻，冻结期间不计利息

竞价未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息（二）下列情况，竞买人缴纳的保证金归“信达公司”所有：1.竞买人或其委托参与竞拍的代理人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；2.竞买人未在竞价成交之日起【5】个工作日内签订《成交确认书》及《不良资产转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；3.竞买人未按《成交确认书》或《不良资产转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；5.竞买人或其委托参与竞拍的代理人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为

6.竞买人不符合竞买人资格条件的

十、违约责任：（一）买受人应在竞买成交之日起【5】个工作日内签订《成交确认书》、《不良资产转让合同》并如期付清价款

如买受人违反付款义务，未能按时足额支付相应款项，则信达公司有权扣收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金

（二）如买受人未能在《不良资产转让合同》签订之日起【7】个工作日内向信达公司足额支付全部转让价款，则信达公司有权解除本合同，信达公司有权扣收买受人已缴纳的竞拍保证金或履约保证金；（三）因买受人违约，信达公司选择解除合同，标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费

再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，信达公司有权向原买受人追索该部分差价

（四）标的不良资产竞买成交后，买受人应按照约定及时到“信达公司”办理资产档案移交手续

买受人未按照约定受领标的的，应当自行承担迟延受领标的档案材料所产生的一切法律后果，同时须支付由此产生的保管费用

（五）竞买人违反《竞买须知》、《不良资产转让合同》等协议内容的，信达公司保留不予签署《成交确认书》并解除转让关系的权利

自信达公司将解除通知送达竞买人之日起，转让关系自动解除且竞买人应当同时承担相应的违约责任

具体违约责任以本竞买须知所附《不良资产转让合同》的相应条款为准

十一、重要提示：(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述

1、竞买人资格

竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但（1）不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、原债务企业及国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；（2）不属于与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、原债务企业、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；（3）不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；（4）不属于本次竞价标的不良资产所涉及的债务人和担保人、债务人和担保人的实际控制人、债务企业管理层、债务人和担保人有近亲属关系的人员；（5）不属于反恐、反洗钱黑名单人员；（6）不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构规定的不得购买或变相购买该资产的主体

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任2、交易文件知悉

竞买人仔细阅读并理解了“信达公司”发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、风险和瑕疵知悉

“信达公司”已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险

4、竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让不良资产后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的不良资产数额可能小于标的物介绍中列明的标的不良资产数额

相关法律法规规章政策包括但不限于：A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持

其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；B.《民法典》第五百四十七条：债权人转让权利的，受让人取得与债权相关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外；C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定

5、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的不良资产后，对该标的不良资产在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有

6、竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的不良资产后，可能无法享有信达所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护

7、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果

竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：a、与标的不良资产相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；b、标的不良资产可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；c、标的不良资产可能存在未生效、无效或被撤销的情形；d、标的不良资产文件对于标的不良资产的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；1.1.1.1f、担保物、抵债资产可能被转让、发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；抵债资产可能存在以下一项或多项瑕疵或缺陷：(1)义务人可能不履行或不能履行以物抵债协议和/或原债权文件；(2)原债权文件或以物抵债协议可能存在未生效、无效或被撤销的情形；(3)抵债资产的实际用途和/或其他实际利用情况可能与其规划用途或规划的土地利用要求不一致；(4)抵债资产的权属证明或其他文件中载明的竞价标的项下不动产的面积（包括但不限于规划建筑面积、实际建筑面积、土地面积、用地面积、分摊面积等）可能存在误差、错误或存在不能被有关政府机构认可的情形；可能存在具体位置无法确定、边界无法明确的情形；(5)信达尚未实际占有抵债资产、或其已经或将会丧失对抵债资产的实际占有（包括但不限于抵债资产的全部或部分已经被出租、出借或被第三方合法或非法占有），致使信达（或义务人）无法或难以向受让方交付（转移占有）抵债资产；(6)抵债资产可能存在欠缴或应当缴纳、补缴税收、出让金、滞纳金、违约金、罚款或其他应缴费用的情形；(7)抵债资产可能存在尚在建设、延期开工、延期竣工、无法竣工或无法获得竣工证明的情形；(8)抵债资产的相关权属证明文件缺失、遗失、未办理（取得）或无法办理（取得）权属初始登记手续（权属证书），或者抵债资产项下土地的征用、土地使用权的出让、划拨或取得可能与中国法律规定的程序或其他要求不一致；(9)无法办理抵债资产的权属变更或转移登记手续；(10)抵债资产的承租人、承包人、承建商或其他第三方可能享有对抵债资产优先购买权或优先受偿权；(11)尚未办理或无法办理有关抵债资产的政府机构许可、批准、同意、登记、备案、验收、或其他手续（包括但不限于有关抵债资产的立项、规划、施工、人防、消防、地震、卫生、园林、绿化、建筑、环保、交通等事项相关的手续）；(12)抵债资产的质量可能不符合中国法律、政府机构的有关文件的规定或者相关合同约定；(13)抵债资产可能因市政基础设施欠缺或其他原因无法正常使用、缺少或丧失使用价值；(14)抵债资产可能因任何事由遭受毁损，且该等毁损已经或尚未被修复；(15)可能已经存在或将要发生针对抵债资产的诉讼、仲裁、财产保全（包括但不限于查封、扣押、冻结等措施）、强制执行或其他法律程序；(16)抵债资产权属可能存在争议，可能被政府征用、占用或收回；(17)除前述各项中已经披露的事项外，可能已经存在或将要发生对抵债资产的价值或对受让方取得、占有、享有、经营、处置或行使其对抵债资产的权利有不利影响的其他瑕疵、缺陷或情形

g、涉诉标的不良资产可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险

h、与标的不良资产相关的债务人、担保人或债务人、担保人的股东可能存在被刑事追责，导致标的不良资产及项下担保资产处置受限或价值损失的情形；i、标的不良资产可能存在欠缴各种诉讼费用的情形

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当“信达公司”将标的不良资产文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的不良资产文件并在随附的标的不良资产文件清单上签字

如竞买人不及时受领标的不良资产文件，则自愿承担迟延受领标的不良资产文件所产生的一切法律后果

在交接期后，竞买人无权再就标的不良资产文件及其交付范围向甲方提出任何主张

2、风险和瑕疵概括承受

竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的不良资产的基准日现状受让标的不良资产，接受标的不良资产的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求信达和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

标的不良资产自基准日至标的不良资产移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的不良资产的变化而请求信达和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩

3、鉴于“信达公司”在从相应银行受让标的不良资产时，已承诺不向相应银行追究任何法律责任，为此，竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的不良资产中存在该等能够追究银行任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向相应银行追究任何法律责任

4、竞买人承诺，成交价款资金来源合法、合规，为乙方依法可支配的财产，不涉及洗钱、毒品犯罪、黑社会犯罪、贪污贿赂等违法犯罪行为

配合反洗钱工作，应委托方要求提供身份证明等反洗钱工作所需材料，完成反洗钱审查

4、竞买人承诺，一旦竞买成交，买受人未按照本规则要求签署《成交确认书》、《不良资产转让合同》的，信达公司有权解除因竞买成交而就标的不良资产所成立的买卖合同关系，扣收竞拍保证金或履约保证金，并有权将拍卖标的再行拍卖，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，买受人应当补足差额

5.竞买人承诺，竞买人竞价成功后，应提供完整有效的身份信息证明资料（包括但不限于个人身份证件原件及复印件/可经公开信息渠道核实的机构证照复印件/机构实际控制人/最终受益人证明及其有效身份证件复印件等）、应提供可以证实收购资金合法来源的有效证明（包括但不限于收购主体最近一次经审计的财务报表/个人存款证明/拟支付收购资金账户最近6个月的银行流水凭证/合法有效的融资协议、贷款发放凭证或借款支付凭证等）

如竞买人不能按要求提供前述资料导致我公司无法排除合理怀疑的，我公司有权拒绝签署交易合同及实施交易

因竞买成交而就标的不良资产所成立的买卖合同关系自动解除6.竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人同意并授权淘宝网资产处置平台将其冻结的保证金作为买受人履行合同的履约保证金

在买受人按照《不良资产转让合同》的约定支付全部转让价款后，信达公司将指令淘宝网解冻保证金

如买受人发生违约，淘宝网将向信达公司划转保证金，信达公司有权收取履约保证金和相应违约金

7.竞买人承诺，一旦竞买成交，买受人保证具有签署本合同的主体资格、有权受让标的不良资产、已获得签署和履行本合同的相应授权或批准

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读“信达公司”的竞买须知、竞买公告等有关文件

联系人：林女士；咨询电话：029-87362637；联系地址：陕西省西安市高新区丈八街办唐延路51号中国人寿壹中心A座11层；邮编：710000