拍卖公告
'标的物属性<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>流转方式：<\/span>出售<\/span><\/div>物业类型：<\/span>工业用房<\/span><\/div>建筑面积：<\/span>2994.73平方米<\/span><\/div><\/div>标的物详情描述<\/div><\/div><\/div><\/p>标的物位于固原市原州区<\/span>清水河工业园区中心路建宁保温板厂<\/span>，建筑面积<\/span>2994.73<\/span>平方米，<\/span>土地使用权面积<\/font>12887.32平方米（其中分摊至房屋土地面积2383.10平方米，剩余土地面积10504.22平方米），<\/font><\/span>其四临位置为：<\/span>东临银平公路，南临固原市物资公司用地，西临中心路，北临固原市明云香业有限公司用地<\/span>
标的物产权证号<\/span>分别<\/span>为：宁（<\/font>202<\/font><\/span>3<\/span>）固原市不动产权第<\/font>G000<\/font><\/span>5178<\/span>号<\/span>、宁（<\/font>202<\/font><\/span>3<\/span>）固原市不动产权第<\/font>G000<\/font><\/span>5194<\/span>号
<\/span>标的物对应的<\/span>权利性质<\/span>为出让，<\/span>用途：工业用地<\/font>\/工业、交通、仓储，<\/font><\/span>土地使用权限至<\/font>20<\/font><\/span>45<\/span>年<\/span>09<\/span>月<\/span>23<\/span>日
<\/span><\/p><\/p><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>';宁夏固原农村商业银行股份有限公司关于固原市原州区清水河工业园区中心路建宁保温板厂工业用途房地产拍卖公告宁夏固原农村商业银行股份有限公司将于2024年04月26日10时至2024年04月27日10时止（延时的除外）在淘宝网资产竞价网络平台上（网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏固原农村商业银行股份有限公司）进行公开竞价活动，现公告如下：一、竞价标的物标的物位于固原市原州区清水河工业园区中心路建宁保温板厂，建筑面积2994.73平方米，土地使用权面积12887.32平方米（其中分摊至房屋土地面积2383.10平方米，剩余土地面积10504.22平方米），其四临位置为：东临银平公路，南临固原市物资公司用地，西临中心路，北临固原市明云香业有限公司用地
标的物产权证号分别为：宁（2023）固原市不动产权第G0005178号、宁（2023）固原市不动产权第G0005194号
标的物对应的权利性质为出让，用途：工业用地/工业、交通、仓储，土地使用权限至2045年09月23日
二、起拍价、保证金及加价幅度起拍价：4211016.70元整保证金：50万元整加价幅度：2000元（或整倍数）三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）办理支付竞买保证金，须在竞买开始前办理授权委托手续
竞买成功后，买受人可委托代理人前来办理签订成交确认书、房产移交等相关事宜
竞买成功后，买受人悔拍的，所缴纳的保证金不予退还四、保证金交纳及处置（一）项目竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息
（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入宁夏固原农村商业银行股份有限公司指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后30日内）完成支付
买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付（三）竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
五、咨询看样时间自公告之日起接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏固原农村商业银行股份有限公司联系，将统一安排看样
六、竞价方式本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
七、软件服务费2020年6月1日起，阿里平台向买方收取软件服务费
标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金中等额服务费部分直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）
软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴
收费标准：系统成交价不超过5000万元的部分（含5000万），收费标准为系统成交价金额的0.2%；超过5000万元至1亿元的部分（含1亿元），收费标准为系统成交价的0.1%；超过1亿元至3亿元的部分（含3亿元），收费标准为系统成交价的0.05%；超过3亿元以上的部分，收费标准为系统成交价的0.01%
八、重大事项披露（一）标的物产权已被固原市原州区人民法院依法裁定抵债给宁夏固原农村商业银行股份有限公司所有，我行已办理过户手续
（二）标的物可能存在的欠费（包括但不限于物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等），竞买人在竞买前需向相关职能部门咨询核实具体费用
（三）本次拍卖以资产现状拍卖，标的物目前为租赁状态
九、特别提醒（一）标的物以现状为准，宁夏固原农村商业银行股份有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任
请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵
（二）参与竞买人必须开设淘宝账户
竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格
（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失
（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，该标的物过户产生的契税、印花税由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税款，拍卖前标的欠缴的物业费、采暖费、水费、电费、天然气费等费用均由买受人承担
（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
（六）其他：无（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知
项目经理联系方式：咨询电话：0954-2025275，15709642936联系人：王先生联系地址：宁夏固原市原州区学院路7号阿里拍卖咨询电话：400-822-2870宁夏固原农村商业银行股份有限公司2024年04月18日宁夏固原农村商业银行股份有限公司定于2024年04月26日10时起至2024年04月27日10时止（延时除外）在淘宝网资产竞价网络平台上(网址：http://zc-paimai.taobao.com；户名：宁夏固原农村商业银行股份有限公司)进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》
竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力
参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任
1.本次竞价项目的转让方：宁夏固原农村商业银行股份有限公司；转让标的：房屋位于固原市原州区清水河工业园区中心路建宁保温板厂，建筑面积2994.73平方米，土地使用权面积12887.32平方米（其中分摊至房屋土地面积2383.10平方米，剩余土地面积10504.22平方米）房屋产权证号分别为：宁（2023）固原市不动产权第G0005178号、宁（2023）固原市不动产权第G0005194号
2.竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延至5分钟
3.竞价时间：2024年04月26日10时起至2024年04月27日10时止（届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准）
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟
4.竞价起始价：4211016.70元；报价的加价幅度以2000元整的整数倍数
5.参与本次竞价需交纳竞价保证金人民币：50万元整（￥500000.00）
竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额（500000.00元以上）支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金
资产竞价因标的物本身价值，其起始价、保证金、竞价成交价格相对较高的
竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行
竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项
竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入宁夏固原农村商业银行股份有限公司指定账户
竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息
6.有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理固原农村商业银行“拍易贷”信贷产品
固原农村商业银行将提供首付50%，最长期限10年的贷款，具体办理事宜请来电咨询
7.成交价款的结算时间和方式：竞价成交后，买受人应将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）于30日内完成支付
线上支付：买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付
线下支付：余款缴入公司指定账户（户名：宁夏固原农村商业银行股份有限公司；开户行：宁夏固原农村商业银行股份有限公司营业部；账号：5002250000040）
8.竞价成功后，买受人应在宁夏固原农村商业银行股份有限公司通知的时间内与转让方履行转让协议签约手续
若买受人未在所通知的时间内到场履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由买受人承担违约责任
若交易双方届时均未在所通知的时间内履行转让协议签约手续时，由此引发的一切问题均由交易双方通过法律途径自行解决，对此，宁夏固原农村商业银行股份有限公司不承担任何责任
9.标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，竞买人应在订单生成之日起的30天内缴纳
软件服务费为阿里平台向客户收取，与我公司无关10.竞价成功后，有关转让标的交割事项按转让协议有关约定进行交割
11.竞价成功后买受人未按有关规定履行相关手续时，买受人将承担违约责任并无权要求返还竞价保证金
买受人逾期未支付竞价款，宁夏固原农村商业银行股份有限公司有权组织重新竞价
12.合格竞买方参与本次竞价会，视同对转让标的已进行过尽职调查，且知悉转让标的所公开披露的全部信息及其可能存在的瑕疵
由此所产生的纠纷宁夏固原农村商业银行股份有限公司均不承担任何法律责任和赔偿义务
13.资产转让过程中出现下列情形的，宁夏固原农村商业银行股份有限公司可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时宁夏固原农村商业银行股份有限公司有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：（1）存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；（2）资产转让申请提交宁夏固原农村商业银行股份有限公司后，未实际在宁夏固原农村商业银行股份有限公司履行交易程序的；（3）在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；（4）交易双方及相关主体因纠纷争诉，由仲裁机构（或法院）做出中止和终结决定的
14.本竞价须知由宁夏固原农村商业银行股份有限公司负责解释
宁夏固原农村商业银行股份有限公司2024年04月18日
