（破）以竞价方式确定宁德东旭混凝土制品有限公司重整投资人 <结束>

'宁德东旭混凝土制品有限公司成立于2013年01月15日，统一社会信用代码91350921058423225G，注册地址霞浦县盐田畲族乡钓岐村1号，登记营业期限自2013年01月15日至2033年01月14日

公司经营范围包括：管桩、商品混凝土、水泥管道、新型建材生产、销售

（以上经营范围涉及许可经营项目的,应在取得有关部门的许可后方可经营

）东旭混凝土公司主要资产状况如下：1、不动产东旭混凝土公司所属的位于霞浦县盐田乡钓岐村1号的建构筑物、土地使用权

土地使用权面积为：48,919.28平方米；总建筑面积7557.65平方米；构筑物27项

已办理相关《建设用地规划许可证》，均未办理相关产权权属登记不动产评估价值评估结果一览表序号评估对象清算价值（元）原值净值1建构筑物14,629,769.004,016,876.002土地使用权7,832,955.005,091,421.00合计22,462,724.009,108,297.00（1）建筑物房屋建筑物主要为厂房、办公楼、配电房等共计9项，建筑面积7,557.65平方米，包括：序号建筑物名称房屋总层数所在层数结构建筑面积设计用途备注1门卫室12钢混53.95门卫室一层层高2.69米，二层层高2.73米，外墙面水泥漆，室内地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥漆，天棚为水泥漆，有保温防水设施

2神庙21砖混7.63神庙层高2.26米，外墙面水泥抹灰3生产性用房31钢混124.47生产性用房层高3.68米，外墙面水泥抹灰4办公楼44钢混1471.36办公楼一层层高4米，二层层高3.41米，三层层高3.37米，四层层高3.45米，外墙面水泥漆，室内地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥漆，天棚为水泥漆，有保温防水设施5配电房51钢混90.42配电房层高3.65米，外墙面水泥抹灰，6配电房61钢混51.29配电房层高3.86米，外墙面水泥抹灰，7生产性用房71钢混53.84生产性用房层高2.03米，外墙面水泥抹灰8办公楼85钢混2968.14办公楼一层层高3.60米，二层层高3.43米，三层层高3.05米，四层层高3.04米，五层层高2.90米，外墙面水泥漆，室内地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥漆，天棚为水泥漆，有保温防水设施，门窗已拆除

9办公楼95钢混2736.55办公楼一层层高3.12米，二层层高2.81米，三层层高2.82米，四层层高2.80米，五层层高2.91米，外墙面水泥漆，室内地面为水泥砂浆找平，墙面为水泥漆，天棚为水泥漆，有保温防水设施，门窗已拆除

合计7557.65（2）构筑物构筑物共27项，主要为围墙、沙石方挡墙、水池、平台等，包括：序号名称结构规格数量1门柱钢混长2.01米，宽0.80米，高8.69米12.552厂区围墙砖混宽0.20米，平均高度2.1米6.493厂区围墙砖混宽0.20米，平均高度2.1米163.114厂区围墙砖混宽0.20米，平均高度2.15米303.415厂区围墙砖混宽0.20米，平均高度2.1米182.676石方挡墙钢混长19.84米，宽0.20米，高2.55米10.127石方挡墙钢混长2.56米，宽0.20米，高2.55米1.318石方挡墙钢混长14.16米，宽0.20米，高2.55米7.229石方挡墙钢混长30.26米，宽0.30米，高2.70米24.5110石方挡墙钢混长30.29米，宽0.30米，高2.70米24.5311石方挡墙钢混长30.43米，宽0.30米，高2.70米24.6512石方挡墙钢混长30.42米，宽0.30米，高2.70米24.6413石方挡墙钢混长30.30米，宽0.30米，高2.70米24.5414石方挡墙钢混长129.45米，宽0.30米，高2.70米104.8515平台钢混长18.22米，宽16.45米，高2.21米299.9216平台钢混长17.39米，宽17.01米，高2.35米288.8917平台钢混长30.40米，宽16.64米，高0.42米490.6118平台钢混长8.09米，宽5.96米，高1.95米47.8819水池、碎石堆放池钢混深0.98米，长16.90米，宽4.01米，壁厚0.21米66.5920水池、碎石堆放池钢混深2.86米，长12.93米，宽8.09米，壁厚0.30米96.5521水池、碎石堆放池钢混深1.05米，长16.72米，宽4.05米，壁厚0.21米67.5622水池、碎石堆放池钢混深3.57米，长12.81米，宽6.71米，壁厚0.39米86.7023水池、碎石堆放池钢混深1.61米，长11.38米，宽7.70米，壁厚0.20米83.6824水池、碎石堆放池钢混深2.32米，长6.29米，宽5.05米，壁厚0.21米32.1525水池、碎石堆放池钢混深1.38米，长9.07米，宽7.94米，壁厚0.21米73.2126水池、碎石堆放池钢混深0.79米，长14.81米，宽11.00米，壁厚0.36米157.6827水池、碎石堆放池钢混深1.58米，长8.88米，宽5.40米，壁厚0.25米50.47（3）土地使用权序号地块名称土地权证编号土地位置证载土地使用权人土地使用权类型土地用途取得日期土地终止年期面积（㎡）1宁德东旭混凝土制品有限公司二期地块未办证福建省霞浦县盐田乡钓岐村宁德东旭混凝土制品有限公司出让工业//48919.28详细信息详见评估报告

2、对外投资东旭混凝土公司对外投资企业，具体如下：企业名称霞浦鼎恒贸易有限公司成立时间2016-03-01法定代表人谢长水注册资本15000万人民币经营期限2016年03月01日至2036年02月29日统一社会信用代码91350921MA34670Y6T地址霞浦县松港街道福宁大道北侧九大馆科技和规划馆一层企业性质有限责任公司（自然人投资或控股）经营范围一般项目:建筑材料销售（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）出资比例29%董事、监事、高级管理人员董事长谢长水总经理彭瑞桥董事彭瑞桥、舒荣辉、陈松玉、彭瑞华监事苏翠燕';关于以竞价方式确定宁德东旭混凝土制品有限公司重整投资人的公告为公开招募重整投资人，管理人将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外），在阿里拍卖平台破产资产处置频道上，对宁德东旭混凝土制品有限公司（以下简称“东旭混凝土公司”）重整确定投资人资格开展竞价活动（处置单位：宁德东旭混凝土制品有限公司管理人，监督单位：福建省霞浦县人民法院，网址：http://sf.taobao.com，户名：宁德东旭混凝土制品有限公司管理人）

现公告如下：一、竞价标的：东旭混凝土公司重整投资人资格，即报价最高者确定为东旭混凝土公司重整投资人，一旦确定为重整投资人，将享有东旭混凝土公司的权利，竞价款将作为重整资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务（含职工债权、享有特定财产担保的债权、普通债权及可能存在的未申报的债权），重整投资人将根据霞浦县人民法院裁定批准的《重整计划》获得东旭混凝土公司100%股权及企业名下全部资产

二、重整投资人权益：即依照经法院裁定批准生效的重整计划成为东旭混凝土公司新股东，获得权益为东旭混凝土公司名下全部资产（包括土地使用权、建筑物、构筑物等不动产、应收类账款、货币资金等）及债务全部剥离后的东旭混凝土公司100%股权

三、起拍价：4,663,448.06元；保证金：50万元；增价幅度：5万元

四、竞价人条件：凡具备完全民事行为能力、未被列为被执行人失信名单、财务状况良好的法人和自然人可参加竞价，参加竞拍的淘宝账号所有人为竞价人

如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但应于2024年8月8日下午17时30分前向管理人提交委托手续；竞价成功后，竞价人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续

五、优先购买权人：无

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞价人出价，就自动延迟5分钟

七、竞价方式：设有保留价的增价竞争，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后五分钟如果有竞价人出价，就自动延迟五分钟

八、竞价标的为东旭混凝土公司重整投资人资格，管理人不承担本标的瑕疵担保责任

成交人参与竞拍即视为接受拍卖标的的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使成交人的预期收益无法实现

竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并接受东旭混凝土公司的资产现状、资产负债情况、征信情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等

知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项

特别提醒，有意者请亲自实地勘查，未看样的竞价人视为对本标的所涉财产实物现状及企业经营现状的确认，责任自负

九、竞价前淘宝系统将冻结竞价人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

竞价成功后，成交人应按照《阿里拍卖平台破产资产处置频道收费规则》在竞价成功当日向淘宝支付软件服务费（如成交人未成为最终重整投资人，已缴纳的软件服务费无法退还，请谨慎参拍），确保成交人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，成交价款的余款（扣除保证金后的余款）成交人应于2024年8月29日下午17时前缴入管理人账户(管理人账户户名：宁德东旭混凝土制品有限公司管理人；账号：135010100100368770；开户行：兴业银行股份有限公司霞浦支行），竞价人与管理人另行达成协议的除外

竞价未成功的，竞价人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息如果竞价成功后，成交人悔拍、逾期未支付竞价成交价余款或拒不办理后续手续，管理人有权没收成交人的保证金及已付成交款不予以退还，且可以重新竞价

重新竞价时，该成交人不得参加竞价重新竞价的价款若低于原竞价价款，所造成的差价、费用、资产贬值损失以及原竞价款按照每日万分之一计算至重新竞价成交日期间的利息等，由原成交人承担

若其所缴纳的保证金不足以弥补差价等费用损失的，则由原成交人承担不足部分

十、重要提示：（一）竞价人报名并缴纳相关竞价保证金，视为作出如下承诺：1、本次拍卖标的涉及企业股权的权属过户交割与交付以及土地使用权、建构筑物权属证书的办理

因此，请竞价人自行提前咨询相关部门关于股权办理登记、过户、实物交付的条件和税费承担等情况

竞买人申请参与竞拍的，视为已完全知悉并承诺具备办理权属过户交割以及土地使用权、建构筑物权属证书的资格及自愿承担法律后果

2、竞价人仔细阅读并理解了管理人发布的竞价公告、重整计划等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议

3、东旭混凝土公司二期土地未办理土地使用权证，地上建构筑无权属证书，二期地块已办理相关《建设用地规划许可证》

管理人将以现状向重整方交付债务人纳入重整范围的全部资产，土地使用权证及相关权属证书的办理需由重整方与登记机关协商解决

4、管理人已经对竞价标的来源、瑕疵和风险进行了提示和披露，竞价人已经对竞价标的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受竞价标的所有瑕疵、风险

管理人不对标的价值、收益等向竞价人作出任何承诺和保证，该等标的瑕疵、风险由竞价人承担

6、竞价人知悉并接受因东旭混凝土公司不能清偿到期债务导致其存在法院案件信息记录

该记录或将导致东旭混凝土公司在重整后若干时期内仍存在，且影响其向银行正常融资及经营活动的风险

7、竞价人知悉并接受管理人以东旭混凝土公司现状交付

竞价人应当在竞拍前实地进行走访了解公司和相关资产情况，未进行走访的视为对公司状况已经完全了解，并接受公司一切已知和未知的瑕疵

8、其他可能存在的隐性风险

（二）重整投资人须接受的其他条件1、竞价人竞得本竞价标的，应与管理人签订《重整投资协议书》

成交款即为重整投资资金，用于支付破产费用、共益债务及清偿债务等

重整投资人需接受重整计划对各方权益所作的安排2、竞价人（重整投资人）承诺在东旭混凝土公司重整期间，因经营过程中产生的一切损失，由竞价人（重整投资人）自行承担和负责处理

3、本次竞价将依照经福建省霞浦县人民法院裁定批准生效的《重整计划》享有投资人资格，行使相关权利

4、管理人对本竞价公告、竞价须知有修订和解释权

5、竞价人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞价人在竞价前请务必再仔细阅读竞价须知及竞价公告标的详情咨询电话：13126788323（林），18829242390（凌）管理人联系地址：福建省福州市台江区长汀街23号ICC升龙环球中心22层；淘宝咨询电话：400-822-2870

宁德东旭混凝土制品有限公司管理人二〇二四年七月二十六日竞价须知根据（2023）闽0921破4-1号、4-2号《民事裁定书》，宁德东旭混凝土制品有限公司管理人将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外），在阿里拍卖平台破产资产处置频道上，对宁德东旭混凝土制品有限公司（以下简称“东旭混凝土公司”）合并重整案件确定投资人资格开展竞价活动（监督单位：福建省霞浦县人民法院，网址：http://sf.taobao.com，户名：宁德东旭混凝土制品有限公司管理人），现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞价人：一、本《竞价须知》根据《企业破产法》等相关法律规定所制订，竞价人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力

参加本次竞价活动的当事人和竞价人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含本次竞价所涉及的全部费用和税费

四、本次竞价不接受两个或两个以上竞价人作为联合体参与竞价

如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须于2024年8月8日下午17时30分前向管理人提交委托手续；竞价成功后，成交人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续

如委托手续不全，竞价活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞价的，由竞价人自行承担相应的法律责任

五、本次竞价的标的为重整投资人资格，本次竞价不开具发票

六、竞拍前竞价人的支付宝账户中应有足够的余额支付100万元竞价保证金

竞价人在对竞价标的第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项

竞价成功的，本标的成交人冻结的保证金将将在成交人支付软件服务费后24小时以内自动转入管理人指定账户，其他竞价人的保证金在竞价后即时解冻

竞价未成功的（即流拍的），竞价人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息

保证金支付帮助：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

七、本次竞价是经法定公告期和展示期后才举行的，就竞价标的已知及可能存在的瑕疵、风险已在本次竞价资料、竞价公告中作了披露

管理人对竞价标的所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的的任何担保

请竞价人在竞价前仔细审查与竞价标的有关的财产，调查是否存在瑕疵，认真研究查看实际情况，并请亲临现场，实地看样，慎重决定竞价行为

未看样的竞价人视为对有关实物现状的确认竞价人一旦作出竞价决定，即表明已完全了解，并接受有关实物的现状和一切已知及未知的瑕疵

竞价人一旦作出竞价决定，即视为已知悉、充分预判并了解宁德东旭混凝土制品有限公司的现状、资产负债情况、征信情况、出资增资情况、税收负担、差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整等；知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项

八、本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含竞价标的交割、过户时所发生的全部税费

九、竞价人应当遵守竞价须知的规定，不得阻挠其他竞价人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞价人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞价资格，并追究相关的法律责任

十、管理人有权在竞价开始前撤回竞价或竞价过程中中止竞价

十一、为便于竞价人及时收到竞价相关的文书，竞价人在竞价前如实向淘宝网阿里拍卖破产强清资产交易平台提供确切的送达地址，上述地址确认为邮寄地址，如需更改，竞价人应在竞价活动结束时与管理人联系确认更改

如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使有关法律文书无法送达或未能及时送达，竞价人自行承担由此可能产生的法律后果

十二、凡发现竞价中有违规行为，可如实举报

十三、管理人对本竞价公告、竞价须知等有修订和解释权

标的详情咨询电话：13126788323（林），18829242390（凌）管理人联系地址：福建省福州市台江区长汀街23号ICC升龙环球中心22层；淘宝咨询电话：400-822-2870

宁德东旭混凝土制品有限公司管理人二〇二四年七月二十六日