（破）瑞昌市国丰实业有限责任公司名下东方星城2栋101-104商铺 <结束>

'瑞昌市国丰实业有限责任公司名下东方星城2栋101-104号商铺标的名称瑞昌市国丰实业有限责任公司名下东方星城2栋101-104号商铺标的所有人瑞昌市国丰实业有限责任公司标的现状房屋用途酒店经营是否已腾空是租赁情况无租赁钥匙有权利限制情况有抵押标的物介绍建筑面积244.97m2装修情况装修房屋楼层一楼房屋产权证个数1个标的物估值4,783,774.16元';拍卖公告瑞昌市国丰实业有限责任公司管理人关于瑞昌市东方星城2栋商铺的拍卖公告瑞昌市人民法院授权瑞昌市国丰实业有限责任公司管理人在淘宝网拍卖平台上公开拍卖瑞昌市国丰大酒店房产，现将具体内容公告如下：一、拍卖标的：瑞昌市国丰实业有限责任公司名下商铺所在位置：瑞昌市东方星城2栋二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买

特别提醒：竞买人需详细咨询标的物所在地过户的相关政策，过户风险自行承担

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向管理人提交委托手续

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付或产权转移手续

如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2024年8月5日17：00时止（上班时间）接受咨询，有意看样者请提前一个工作日与15579226496（王律师）、15879267889（曹律师）联系进行实地查看

四、延时出价功能：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交

六、标的物的交付标准：标的物以实物现状为准，法院和管理人不承担标的瑕疵保证

特别提醒：有意看样者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物的实物现状的确认，责任自负

七、费用的承担：标的物过户登记手续由买卖双方共同办理，过户所涉及的相关税费等费用，由双方依法承担

八、费用的缴纳：拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计算利息

本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定管理人账户，竞买人应当在拍卖成交后7日内，将拍卖余款缴入法院指定管理人账户(户名：瑞昌市国丰实业有限责任公司管理人，账号：727229000000015668，开户行：九江银行股份有限公司瑞昌支行）

九、特别提醒：拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的

竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行

各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、其他未尽事宜，双方依照法律规定执行

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知，管理人咨询电话：15579226496（王律师），15879267889（曹律师）瑞昌市国丰实业有限责任公司管理人二O二四年七月二十九日一、本《拍卖须知》根据国家相关法律法规制订，竞买人应认真仔细阅读，了解本须知的全部内容

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力

参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任

三、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保

请竞买人在参拍前仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认

竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵

四、拍卖成交后，竞买人应当在7日内支付尾款，逾期支付尾款的，按竞买人悔拍处置

五、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产

保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买六、买受人付款后应及时办理标的物移交手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果

七、本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询